Jak jsou daněny úroky a pojištěny vklady
4. 9. 2003 | redakce Peníze.CZ
Dobrý den, chceme prodat dům a koupit jiný. Nebydleli jsem v tom domě ani dva měsíce /nemovitost jsme vydražili/. Vím, že pokud použiji peníze z prodeje domu na uspokojení bytové potřeby, tak se daň neplatí. Jde mi o to, že chceme stavět alternativní domek a bude veden pouze jako chata, protože je v lokalitě, kde se stavět domy nesmí, pouze chaty. Budeme tam mít trvalé bydliště. Jde mi o to, že mi není jasné, zda budu nebo nebudu platit daň z přijmů. Není to totiž uvedeno jako příklad pro bytovou potřebu, všude se mluví pouze o bytech nebo rodinných domech. Moc děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 21. 10. 2013 14:07
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Podle § 4 odst. 1 písm. u) ZDP je od daně z příjmů fyzických osob OSVOBOZEN příjem z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení BYTOVÉ POTŘEBY. Zákon jednoznačně říká o uspokojení bytové potřeby. Bytová potřeba je pro účely tohoto ustanovení definována v § 15 odst. 3 ZDP. Patří sem i výstavba bytového domu, rodinného domu, bytu podle zvláštního právního předpisu, nebo změna stavby. Rodinný dům je pro tyto účely definován v § 44 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb., jako stavba, která svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavkům na rodinné bydlení, a v níž je více než polovina podlahové plochy všech místností určena k bydlení. Rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty a nejvýše dvě nadzemní podlaží a podkroví. Pokud chata nesplňuje předmětnou definici, nemůže být považována za rodinný dům a její výstavu není možné považovat za uspokojení bytové potřeby a výše uvedené osvobození od daně z příjmů FO nelze uplatnit.
27. 10. 2013 10:54
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více