Hodnocení porotců: Petr Syrový
18. 5. 2005 | Pavel Slavík
prosím o radu. Firma s.r.o. koupí nemovitost zapsanou v katastru jako objekt k bydlení /rodin.domek se zahradou/. Nemovitost bude přepsána a používána k podnikatel.činnosti. V případě, že bude s.r.o. nemovitost pouze opravovat, budou vynaložené náklady opravami? Nebo se tyto opravy budou automaticky považovat za výdaje spojené se změnou účelu majetku - technické zhodnocení? Výdaje na opravy přesáhnou 40 tis. ve zdaň.období. děkuji.
Otázku poslal/a: svetla1, 17. 9. 2006 11:24
Na otázku odpovídá:
Stavbu lze užívat jen k účelu určenému v kolaudačním rozhodnutí, popř. stavebním povolení. Změnu v užívání stavby, která je spojená se zásahy do majetku, projedná stavební úřad ve stavebním řízení a po jejím dokončení provede kolaudaci stavby. Z hlediska zákona o daních z příjmů se za technické zhodnocení ( rekonstrukci) považují takové zásahy do majetku, které mají za následek změnu jeho účelu nebo techn. parametrů. Opravami se odstraňuje částečné fyzické opotřebení nebo poškození za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu.Vždy je třeba na základě důkazních prostředků ( např. smlouva o dílo, výpisy z katastru nemovitostí, úřední slistiny stavebního úřadu atd…) posoudit skutečný stav věci.
19. 9. 2006 10:05
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více