Dobrý den, prosím o radu ohledně daně darovací. Syn od rodičů obdrží darem rodinný dům s tím, že ve smlouvě je sjednané věcné břemeno (dožití rodičů, užívání domu). Odhadní cena nemovitosti dle znaleckého posudku je po odečtení věcného břemene cca 600.000,-Kč. Pokud jsem se správně dočetla, darovací daň je pro syna v tomto případě 1%- tj. 6000,-Kč? Platí se dále ještě daň z převodu nemovitostí? Moc děkuji za odpověď. Iva
Otázku poslal/a: Ivík, 18. 9. 2006 8:13
Na otázku odpovídá:
Budete platit daň darovací a daň z převodu nemovitostí.
Poplatníkem darovací daně je nabyvatel. Základem daně je cena majetku snížená o cenu věcného břemene. Sazba daně je u osob v I. skupině ( rodiče, syn) 1% ze základu daně do hodnoty 1. milion Kč. Daňové přiznání se podává do 30-ti dnů ode dne, kdy byla doručena smlouva o bezúplatném převodu vlastnictví k nemovitostem s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Daň je splatná do 30-ti dnů ode dne doručení platebního výměru.
Předmětem daně z převodu nemovitostí je bezúplatné zřízení věcného břemene nebo jiného obdobného plnění při nabytí nemovitosti darováním. Daňové přiznání se podává do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž byl vklad práva zapsán do katastru nemovitostí. Sazba daně činí 3% ze základu daně ( t.j. ceny bezúplatně zřízeného věcného břemene). Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je oprávněný z věcného břemene nebo jiného obdobného plnění.
19. 9. 2006 10:03
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Přes milion a půl nemovitostí nemá pojištění. Domácností ještě víc
V Česku zůstává nepojištěných 1,6 milionu nemovitostí a 1,7 milionu domácností. Z pojištěných...více
Nových fastfoodů se nebojíme. Burger Kingu přilákají zákazníky, věří šéf marketingu
Popeyes, Five Guys nebo Wendy's. Do Česka míří další fastfoodové značky. Nebude už tu...více
Electro World definitivně končí, mění se na Datart. Podrobnosti ke spojení
Značka Electro World z českého trhu definitivně zmizí s koncem letních prázdnin, od 1....více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
