Hodnocení porotců: Petr Syrový
18. 5. 2005 | Pavel Slavík
V únoru 2006 jsme koupili byt. Nyní máme možnost ho vyměnit za rodinný domek. Jakou daň budeme platit. Daň z příjmu nebo z převodu nemovitosti? Byt vyměnujeme za stejnou cenu, co jsme jej koupili. Jak přesně se platí daň z převodu nemovitosti, pokud se jedná o výměnu. Děkuji.
Otázku poslal/a: radule, 30. 9. 2006 19:36
Na otázku odpovídá:
1. daň z převodu nemovitostí
Vyměňují-li se nemovitosti, považují se jejich vzájemné převody za jeden převod. Daň se vybere z převodu té nemovitosti, z jejíhož převodu je daň vyšší. Daň z převodu nemovitostí činí 3% ze základu daně ( základem daně je buď cena sjednaná nebo cena dle znaleckého posudku , vždy se daň vypočítá z vyšší částky )
2. daň z příjmů
Za příjem se považuje i příjem získaný směnou.
Příjem za byt není osvobozen od daně z příjmu , pokud v něm poplatník neměl trvalé bydliště nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem ( výměnou ). Příjmem bude hodnota uvedená ve směnné smlouvě, výdajem bude pořizovací cena bytu. Základem daně ( dílčím základem daně ) bude tedy ve vašem případě 0,- Kč ( jak vyplývá z informací ve vašem dotazu)
10. 3. 2006 11:32
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více