Komerční banka
11. 11. 2003 | Ján Rusnák
Dobrý den, v r.2012 jsem koupila garáž.Chci ji prodat.Co je výhodnější z hlediska platby a výše daně - podepsat prodejní smlouvu ještě letos nebo až po 1.1.2014?Děkuji za vaši odpověď.
Otázku poslal/a: , 4. 12. 2013 12:55
Na otázku odpovídá:
Dobrý den. Z hlediska daně z příjmů je relevantní den, kdy Vám dorazí na účet finanční prostředky z prodeje garáže. Co se týče zatížení daní z příjmů fyzických osob, ve Vašem případě nejsou, mezi roky 2013 a 2014 zásadní rozdíly. Stojí za to se zmínit se o jedné novince, od roku 2014 je u příjmů z prodeje nemovitosti výdajem i daň z nabytí nemovitých věcí (od 1. 1. 2014 tato daň nahrazuje daň z převodu nemovitostí) zaplacená ručitelem. Pro účely daně z převodu nemovitostí je rozhodující, kdy došlo k právní změně vlastnictví, tzn. datum zapsání vkladu práva do Katastru nemovitostí. Nový zákon přináší, kromě jiného, výhodnější konstrukci základu daně. V určitých případech proto může být převod nemovitosti v roce 2014 výhodnější.
9. 12. 2013 9:29
Položte svojí vlastní otázku. Daňová poradna je vám plne k dispozíci.
Partner sekce
Barbora Krížová - daňový poradce
Ing. Barbora Krížová je daňová poradkyně, člen Komory daňových poradců ČR č. osvědčení 4489, s více než 18letou praxí v oboru daní a účetnictví. V průběhu své kariéry působila jako v ČR tak i na území Slovenské republiky. Daňová poradkyně poskytuje komplexní služby z oblasti účetnictví, mzdové agendy a daňového poradenství právnickým i fyzickým osobám podnikajícím v různých odvětvích ekonomiky. S klienty komunikuje i anglicky, francouzsky a slovensky. info@dane-krizova.cz
Za poradnu odpovídá:
Barbora Krížová
Partnerem poradny od: 16.1.2012
Aktuální články
Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji
Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více
Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada
Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více
Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat
Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více