Výhodná hypotéka pro stavbu RD s dlouhodobou fixací úrokové sazby

Dobrý den, rád bych příští rok zahájil výstavbu RD. Z tohoto důvodu bych si rád půjčil 1,6 mil Kč. Byl jsem rozhodnut pro Hypotéku a oslovit finanční spol. zabývající se hypotékami. Rovněž mne ale oslovil známý, že u ČMSS mají výhodný produkt TOPHYPO...viz "Ale teď k tomu, co tě trápí, samozřejmě, že nabízíme i možnost splácení na delší dobu tzv. „TOPHYPO“,tedy produkt s parametry hypotéky a zde je možné roztáhnout splátky až přes 28let, s tím, že 20let z toho je garantovaných(tedy jako bys měl hypotéku s 20letou fixací, což ani u hypoték nejde!!!) a tím pádem by tě to na 800tis. stálo nějakých 4.400,-/měs, tedy 1,6mil. byste u nás mohli mít s manželkou skutečně za 8.800,-/měs., V tom už je vedení účtu, tedy tato částka je konečná, už ani korunu navíc" Láká mne tam ta dlouhodobá fixace, ale rád bych docílil co nejnižšího finančního zatížení pro mou rodinu - (2 děti). Poradíte mi zda-li je tento produkt opravdu tak výhodný, co se týče dlouhodobé fixace úrokové sazby 4,5% Děkuji

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 25. 10. 2006 14:27

Na otázku odpovídá:

Kateřina Boušová

Neznám přesné parametry vámi zvolené hypotéky, tzn. jen těžko vám poradím, co je výhodnější. Ale Tophypo má je aktuálně nabízené s 6letou fixací (při naspoření 35 % cílové částky činí roční úroková sazba 4,3 % a při nulovém naspoření 4,6 % p.a.), pak může ČMSS úrokovou sazbu změnit, tzn. abyste měl úrok jistý, musel byste nejpozději po 6 letech meziúvěr "překlopit" do úvěru (aktuálně 4,8 % p.a. v tarifu Invest). Pak skutečně máte jistotu úrokové sazby. Zkuste svoji situaci ještě konzultovat s nějakým velkým hypotečním makléřem (viz. www.ahmcr.cz).

16. 11. 2006 18:55

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Únor podle bank a pojišťoven: Apple Pay, výhodnější spoření a levnější hypotéky

4. 3. 2019 | Monika Veselíková

Únor podle bank a pojišťoven: Apple Pay, výhodnější spoření a levnější hypotéky

Peníze.cz přinášejí pravidelný přehled novinek, které během února ohlásily tuzemské banky, stavební spořitelny a pojišťovny.

Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019

26. 2. 2019 | Jan Traxler | 1 komentářů

Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019

Poptávka po bytech pravděpodobně letos trochu ochladne, naopak stoupne poptávka po bydlení v nájmu. Rentabilita pronájmu rezidenčních nemovitostí by měla mírně stoupat. Silný zájem o komerční nemovitosti podle mě slábnout nebude.

Banky a spořitelny v lednu: Výhodnější termínované vklady a slevy na stavebko

12. 2. 2019 | Monika Veselíková

Banky a spořitelny v lednu: Výhodnější termínované vklady a slevy na stavebko

Kdo úrokové sazby zvýšil, kdo naopak snížil a jaké finanční služby lze nově využít? Peníze.cz přinášejí pravidelný přehled novinek.

Nejlepší Finanční produkty roku 2018 podle portálu Finparáda.cz

30. 1. 2019 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura, Veronika Křivská

Nejlepší Finanční produkty roku 2018 podle portálu Finparáda.cz

Specializovaný finanční portál Finparáda.cz vyhlásil výsledky 8. ročníku soutěže Finparáda.cz – Finanční produkt roku, ve kterých najdete to nejlepší z nabídky bank, družstevních záložen, poskytovatelů mikropůjček, pojišťoven, penzijních společností a investičních společností v uplynulém roce.

Aleš Michl: Euro? Ani za patnáct let

19. 1. 2019 | Ondřej Tůma | 101 komentářů

Aleš Michl: Euro? Ani za patnáct let

„O přijetí eura můžeme začít reálně uvažovat, až budeme mnohem blíž německým mzdám,“ říká při tradičním běžeckém rozhovoru centrální bankéř Aleš Michl.

Očima expertů: Jak české banky inovují?

18. 1. 2019 | Ondřej Tůma

Očima expertů: Jak české banky inovují?

Jak jsou na tom české banky s technologickými inovacemi? Dostávají tuzemští klienti maximum možného, nebo je bankovní domy v něčem zanedbávají?

Smrt blízkého. Jak se to má s účtem v bance a kdy zrušit odběr energií?

3. 1. 2019 | Monika Veselíková | 19 komentářů

Smrt blízkého. Jak se to má s účtem v bance a kdy zrušit odběr energií?

Vyřízení pozůstalosti mimo jiné obnáší také rušení bankovních účtů nebo telefonního čísla. Peníze.cz poradí, co je potřeba zařídit a jaké jsou možnosti.

Investice. Ohlédnutí za rokem 2018 a výhled na rok 2019

27. 12. 2018 | Jan Traxler | 4 komentáře

Investice. Ohlédnutí za rokem 2018 a výhled na rok 2019

Období růstu a nízké volatility skončilo. Strach začíná převládat nad chamtivostí. Ceny akcií a ropy padají. Koruna oslabuje. Ceny nemovitostí kulminují. A dluhopisy čeká další rok mizivých výnosů.

Očima expertů: Budou Češi kamarádit s kreditkami?

21. 12. 2018 | Ondřej Tůma | 46 komentářů

Očima expertů: Budou Češi kamarádit s kreditkami?

Proč se v Česku neprosadily kreditní karty? Mají ještě šanci?

Jak nenaletět inkasní agentuře? Pár dobrých rad

19. 12. 2018 | Monika Veselíková | 3 komentáře

Jak nenaletět inkasní agentuře? Pár dobrých rad

Jaké jsou pravomoci inkasních agentur a jaké praktiky při vymáhání dluhů naopak využívat nesmějí? Poradíme.

Očima expertů: Konec zlatých hypotečních časů

14. 12. 2018 | Ondřej Tůma | 33 komentářů

Očima expertů: Konec zlatých hypotečních časů

Jak na realitní a hypoteční trh dopadají přísnější pravidla ČNB pro poskytování úvěrů na bydlení? A co můžeme čekat v dohledné době?

Staré známé novinky: dražší hypotéky, multibanking a výhodnější spoření

5. 12. 2018 | Monika Veselíková | 2 komentáře

Staré známé novinky: dražší hypotéky, multibanking a výhodnější spoření

Peníze.cz přinášejí pravidelné shrnutí novinek, které v uplynulém měsíci přichystaly banky, stavební spořitelny a pojišťovny.

Hypotéky prudce zdražují. Co bude dál?

4. 12. 2018 | Ondřej Tůma | 12 komentářů

Hypotéky prudce zdražují. Co bude dál?

Dražší hypotéky, přísnější podmínky pro žadatele o úvěr a vysoké ceny nemovitostí. Dostupnost vlastního bydlení se v Česku znatelně zhoršuje. Co bude v nejbližší době čekat hypoteční a realitní trh?

Hypotéka a rozvod? Vždycky je řešení

22. 11. 2018 | redakce Peníze.CZ | 8 komentářů

Hypotéka a rozvod? Vždycky je řešení

Tak se ukázalo, že život není pohádka. Ještě to ale neznamená, že si z něj musíte udělat horor. Pořídit si společnou hypotéku nebyla jistě hračka. Ale zvládli jste to. Zvládnete ji vyřešit i při rozchodu.

Svatba a s ní hypotéka? Proč ne, ale jde to i jinak

15. 11. 2018 | redakce Peníze.CZ

Svatba a s ní hypotéka? Proč ne, ale jde to i jinak

Jste dva a chcete spolu žít? Papír na to dneska mít nemusíte. A chcete spolu bydlet? Možná si budete muset vzít hypotéku. Platí ale, že stejně jako na společný život ani na společné bydlení prstýnky nepotřebujete.

Stránka 79/213

Aktuální články

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Změny v osobním bankrotu jsou tu. Oddlužení bude kratší

Novela insolvenčního zákona zkracuje dobu oddlužení z pěti na tři roky. Současně však...více

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Přišla s polopenzí i seznamováky. Nejstarší česká cestovka je tu přes sto let

Čedok se stal hlavně pro starší a střední generace Čechů symbolem organizovaných zájezdů....více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services