Proč byty nezlevňují. Virus má silné soupeře
4. 11. 2020 | Renata Lichtenegerová | 35 komentářů
Kdo doufal, že pandemie rychle zlevní nemovitosti, je zklamaný. Ceny dál rostou, i když tempo zdražování zpomaluje. Změní se to?
Meziúvěr a úvěr od ČMSS
Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou, co dělat a případně postupovat při řešení mé situace. S CMSS jsem podepsal v roce 2007 smlouvu o poskytnutí meziúvěru a úvěru ze stavebního spoření se zajištěním zůstatkem na stavebním spoření a zřízením zástavního práva k věci movité /zakoupenému bytu/.Až do roku 2013 jsem pravidelně hradil splátky. Nyní jsem už víc jak rok nezaměstnaný a vyčerpal jsem všechny mně dostupné finanční prostředky. Potřebuji poradit, co by bylo pro mne nejlepší a nejschůdnější řešení. Zatím se mi ve vzniklé situaci jeví jako jediné východisko odprodat pořízený byt a peněžní prostředky na stavebním spoření použít na vzniklé náklady spojené se splátkou meziúvěru a úvěru a se zrušením výše uvedené smlouvy s ČMSS. Prosím, poraďte jak řešit tuto nemilou situaci a případně jak v řešení postupovat. Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 28. 5. 2014 20:44
Na otázku odpovídá:
Českomoravská stavební spořitelna, Tomáš Kofroň
Dobrý den,
díky za Váš dotaz! Nemám k dispozici Vaše číslo smlouvy, mohu tedy odpovědět jen obecně, ale zkusím nabídnout co nejvíce informací.
V případě, kdy se klientovi zhorší finanční situace, má možnost si požádat o tzv. restrukturalizaci. Restrukturalizaci je možné poskytnout maximálně na 12 měsíců s tím, že klient nemusí hradit platby na vkladový účet (dospořování), ale musí hradit úroky z meziúvěru, v případě řádného úvěru dochází ke snížení měsíční splátky.
Požaduje-li klient snížení plateb (pozastavení plateb není možné), tzv. restrukturalizaci, je třeba zaslat na naši spořitelnu písemnou žádost, s podpisem všech zletilých dlužníků.
Restrukturalizace bude poskytnuta klientům, kteří:
•na meziúvěrovém nebo úvěrovém účtu nemají evidovánu dlužnou částku
•přistoupí na dohodu výše plateb restrukturalizace a zajistí souhlas ostatních osob zúčastněných v úvěrové smlouvě (tzn. podepíší dodatek k úvěrové smlouvě).
Druhou možností je prodej bytu a následné splacení meziúvěru.
Doporučuji, kontaktovat finančního poradce, který Vám vše podrobně vysvětlí, vyplní žádost na příslušném formuláři a zajistí zaslání na naši spořitelnu.
Hezký víkend! S pozdravem Rostislav Trávníček, Českomoravská stavební spořitelna
13. 6. 2014 10:21
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Další otázky z poradny
- Dotaz ohledně hypotéky na zaplacení předplaceného nájmu bytu
- Přespořená cílová částka & státní podpora
- Nákup nemovitosti s ručením vlastní nemovitostí
- odvolání
- Navýšení hypotéky a mateřská
- zamítnutá výpověď
- rekonstrukce nebyt. prostoru na byt
- Výpověď smlouvy stavebního spoření
- Koupě garáže
- Zrušit či ne?
Související články
Partner sekce
Českomoravská stavební spořitelna
Českomoravská stavební spořitelna je nejvýkonnější stavební spořitelnou v ČR, dlouhodobě nejvyhledávanějším poskytovatelem úvěrů na bydlení a významným poskytovatelem finančních služeb. Její tržní podíl v úvěrech na bydlení překračuje 55 %. Základem úspěchů je výkonná obchodní síť 2200 renomovaných finančních poradců. ČMSS se orientuje na osobní poradenství, a to jak ve financování bytových potřeb a zhodnocování úspor, tak v zajištění budoucnosti a v základních bankovních produktech.
Za poradnu odpovídá:
Tomáš Kofroň
Partnerem poradny od: 25.11.2013
Aktuální články
Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu
Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
