Proč byty nezlevňují. Virus má silné soupeře
4. 11. 2020 | Renata Lichtenegerová | 35 komentářů
Kdo doufal, že pandemie rychle zlevní nemovitosti, je zklamaný. Ceny dál rostou, i když tempo zdražování zpomaluje. Změní se to?
Dobrý den, potřebuji poradit.S manželem jsme se rozvedli a teď prodáváme dům. Projevil o něj zájem náš známý, tak jsme mu udělali cenu. Protože na dům máme hypoteční úvěr který splácíme, chceme se toho zbavit co nejdřív. Na dům se byl podívat pan odhadce a určil prodejní cenu jako odhadní cenu. My jsme dům ale zvelebili a jeho hodnota je mnohem větší.Řekl nám že by mohl do odhadu napsat, že se jedná o prodej v nouzi a tím cenu zvednout, ale důvod pro prodej v nouzi, který banky akceptují nezná. Co je tedy prodej v nouzi, když ne vyvázání stávajícího úvěru? Děkuji
Otázku poslal/a: , 19. 11. 2014 17:51
Na otázku odpovídá:
O cenu v nouzi jde v případech, kdy se zástava musí prodat kvůli nesplácenému úvěru, aby se z výtěžku mohl dluh splatit nebo alespoň snížit; teoreticky by se za ni dala považovat prodejní cena snížená kvůli tomu, že nemovitost je nabízena k prodeji příliš dlouho a za původní cenu ji není možné prodat. Ve Vašem případě se ale o cenu v nouzi nejedná - vy jste si ji sjednali se známým, aniž byste hledali výhodnější nabídky. Banka se pak oprávněně domnívá, že za vyšší cenu je nemovitost neprodejná a zástavní hodnotu takové nemovitosti sníží.
20. 11. 2014 11:47
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu
Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více