stavebni spořeni pro bytová družstva

Dobrý den, jaké jsou výhody a nevýhody získání úvěru ze stavebního spoření na rekonstrukci panelového domu oproti hypotéce? (Neberme v úvahu spoření, jen čerpání). Jde mi především o to, zda všichni družstevníci musí uzavřít smlouvu o SS, a v případě získání úvěru - ručení (ručí každý jednotlivý družstevník nebo družstvo jako celek). Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 28. 1. 2004 14:40

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

To záleží na tom, jak to uděláte. Budˇ může být přímo družstvo jako právnická osoba účastníkem stavebního spoření (bez nároku na státní podporu) a pak si i družstvo bude brát úvěr a zajistí jej zástavním právem k domu. V tom případě jednotliví členové družstva neručí za nic.
Druhá možnost je, že všichni členové družstva do akce vloží své smlouvy o stavebním spoření a každý si vezme sám úvěr zajištěný např. ručiteli. Pak každý ručí za svůj úvěr. Třetí možnost je obdobná té druhé, ale za všechny úvěry může dohromady ručit družstvo zástavním právem k nemovitosti (domu).
Obávám se však, že druhá a třetí varianta skončí na nedohodě jednotlivých druźstevníků. A první varianta bude zase náročná na spoření družstva (pokud nemá na jednorázový vklad 40%, což zpravidla nemá). Takže nakonec asi skončíte u hypotéky.

23. 9. 2004 16:59

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Jak dlužníkům přistřihnout křídla

22. 1. 2004 | Dušan Hradil | 11 komentářů

Jak dlužníkům přistřihnout křídla

Řešit předluženost domácností není nic snadného. Být tak účinné prevence, bylo by hned snáze. Jak na to? Odpověď je jasná: používat účinný registr dlužníků. U nás hudba budoucnosti, u sousedů záležitost každodenního života. Nevěříte?

Nemovitostní bublina začíná splaskávat

21. 1. 2004 | Martin Zika | 24 komentářů

Nemovitostní bublina začíná splaskávat

Britský týdeník The Economist bedlivě sleduje vývoj cen nemovitostí. Již před dvěma lety varoval, že světový nemovitostní trh je nafouknutá bublina, jejíž splasknutí bude mít vážné následky. A problémy už jsou na obzoru, hlásí list.

Stojí vám za zády kvalitní asistent?

20. 1. 2004 | Simona Ely Plischke | 3 komentáře

Stojí vám za zády kvalitní asistent?

Standardním doplňkem cestovních pojistek jsou asistenční služby. Víte ale, že zabezpečují i tlumočení či právní poradenství? Přinášíme další užitečné informace o cestovním pojištění, mj. o tom, jak a kde sjednat pojistku prostřednictvím SMS, případně jaký produkt zvolit, cestujete-li často.

Oslíčku otřes se, aneb štědrý bankomat

16. 1. 2004 | Kristýna Havligerová

Oslíčku otřes se, aneb štědrý bankomat

Zažili jste někdy, že vám bankomat při zadání například částky 2 000 Kč vydal místo deseti dvoustovek deset pětistovek či naopak? Může se něco podobného přihodit, kdo je za to zodpovědný a jaké kroky podnikne banka?

Hypotéky: méně peněz pro více lidí?

16. 1. 2004 | Jiří Mikolášek | 13 komentářů

Hypotéky: méně peněz pro více lidí?

Vláda rozhodla o snížení státní podpory hypoték. Změn ovšem nejspíš dozná celý systém, který poskytne méně peněz, ale více lidem. Může se také stát, že poskytne dotaci spíše bohatším před potřebnějšími.

Rok 2004 očima šéfů pojišťoven

14. 1. 2004 | Simona Ely Plischke | 7 komentářů

Rok 2004 očima šéfů pojišťoven

Sazby pojistného ovlivní změna zákona o DPH, cena nových životních pojistek vzroste kvůli nižší maximální technické úrokové míře. Po vstupu do EU navíc můžeme očekávat i přibližování cen dražším sazbám současných "unijních" pojišťoven.

Šlechtění reklamní džungle

13. 1. 2004 | Simona Ely Plischke | 4 komentáře

Šlechtění reklamní džungle

Klíčem ke správnému bankovnímu marketingu je dostat do prezentace suché, kredibilní a uzavřené instituce jednoduchou informaci, emoce, lidskost a pokud možno i humor. Návod zní jednoduše, trvalo ale velmi dlouho, než kvalitní komunikace a propagace zdomácněla i v českých finančních domech.

Auto na splátky: leasing nebo spotřebák II.

13. 1. 2004 | Jiří Hrstka | 12 komentářů

Auto na splátky: leasing nebo spotřebák II.

Před několika dny jsme si ukázali, že spotřebitelský úvěr může být při financování automobilu rovnocenným soupeřem leasingu. Dnes se podrobně zaměříme na to, jaká jsou jednotlivá pro a proti obou variant.

Nebankovní instituce šlapou bankám na paty

12. 1. 2004 | Kristýna Havligerová | 11 komentářů

Nebankovní instituce šlapou bankám na paty

Retailové banky se hodně zaměřují na nabídku a propagaci spotřebitelských úvěrů. V nabídce jim ale začínají konkurovat nebankovní společnosti, které hotovostní úvěry poskytují za podobných podmínek, ale mnohem rychleji.

Jak vidí rok 2004 šéfové bank

9. 1. 2004 | Kristýna Havligerová | 1 komentářů

Jak vidí rok 2004 šéfové bank

Zlepšovat poradenské služby, odlišit se kvalitou i dostupností všech dosud i v tomto roce nově nabízených služeb a také uspět v konkurenci ze strany bankovních i nebankovních subjektů, kterou vyostří vstup České republiky do Evropské unie. Čeho dál chtějí dosáhnout čeští bankéři v novém roce?

Auto na splátky: leasing nebo spotřebák?

9. 1. 2004 | Jiří Hrstka | 17 komentářů

Auto na splátky: leasing nebo spotřebák?

Spojení "automobil na splátky" většině lidí evokuje leasing. Tomu však představují vážnou konkurenci spotřebitelské úvěry s nízkými úrokovými sazbami. Která varianta je levnější?

Co nás v roce 2004 čeká a nemine II.

6. 1. 2004 | redakce Peníze.CZ | 1 komentářů

Co nás v roce 2004 čeká a nemine II.

Dnes jsme pro vás připravili pokračování přehledu nejdůležitějších změn v oblastech, které v novém roce ovlivní finanční situaci nás všech.

Co nás v roce 2004 čeká a nemine I.

5. 1. 2004 | redakce Peníze.CZ | 7 komentářů

Co nás v roce 2004 čeká a nemine I.

Co můžeme a musíme očekávat v nadcházejících dvanácti měsících? Zaměřili jsme se na různé oblasti týkající se osobních financí a snažili se připravit přehled toho nejdůležitějšího, na co bychom se letos měli připravit.

Čedok, Tuzex a český karetní boom

23. 12. 2003 | Simona Ely Plischke | 11 komentářů

Čedok, Tuzex a český karetní boom

Historie platebních karet se začala psát v roce 1949. Tehdy jeden newyorský podnikatel v restauraci zjistil, že nemá dostatek peněz na zaplacení, a tak ho napadlo změnit způsob plateb. Na český trh přišly platební karty později a i k tomu se váže několik zajímavostí.

Stránka 179/214

Aktuální články

Neberte nám letáky, bouří se senioři. Mluví o diskriminaci

Neberte nám letáky, bouří se senioři. Mluví o diskriminaci

Důchodci protestují proti plánu ministra životního prostředí Petra Hladíka výrazně omezit...více

Velká výměna. Skoro tři miliony klientů VZP dostanou nové průkazy

Velká výměna. Skoro tři miliony klientů VZP dostanou nové průkazy

Všeobecná zdravotní pojišťovna provádí největší výměnu průkazů pojištěnců za posledních...více

Kdy zlevní hypotéky? První banka výrazně snížila úroky

Kdy zlevní hypotéky? První banka výrazně snížila úroky

Česká národní banka sice na začátku srpna opět snížila základní úrokovou sazbu (tentokrát...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services