Dobrý den, jaké jsou výhody a nevýhody získání úvěru ze stavebního spoření na rekonstrukci panelového domu oproti hypotéce? (Neberme v úvahu spoření, jen čerpání). Jde mi především o to, zda všichni družstevníci musí uzavřít smlouvu o SS, a v případě získání úvěru - ručení (ručí každý jednotlivý družstevník nebo družstvo jako celek). Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 28. 1. 2004 14:40
Na otázku odpovídá:
To záleží na tom, jak to uděláte. Budˇ může být přímo družstvo jako právnická osoba účastníkem stavebního spoření (bez nároku na státní podporu) a pak si i družstvo bude brát úvěr a zajistí jej zástavním právem k domu. V tom případě jednotliví členové družstva neručí za nic.
Druhá možnost je, že všichni členové družstva do akce vloží své smlouvy o stavebním spoření a každý si vezme sám úvěr zajištěný např. ručiteli. Pak každý ručí za svůj úvěr. Třetí možnost je obdobná té druhé, ale za všechny úvěry může dohromady ručit družstvo zástavním právem k nemovitosti (domu).
Obávám se však, že druhá a třetí varianta skončí na nedohodě jednotlivých druźstevníků. A první varianta bude zase náročná na spoření družstva (pokud nemá na jednorázový vklad 40%, což zpravidla nemá). Takže nakonec asi skončíte u hypotéky.
23. 9. 2004 16:59
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Spotřebitelské úvěry v bankách zlevnily pod osm procent
Průměrná sazba nových spotřebitelských úvěrů od tuzemských bank klesla v červenci na 7,77...více
Deset služeb, které šetří čas a potěší introverty. Jak se vám líbí?
Moderní technologie šetří firemní náklady i čas zákazníka. Zatímco někteří si stěžují...více
Cizí jazyky a soft skills. Královské gymnázium nabízí nový začátek
Nevzali vám v Praze dítě na gymnázium? Nebo přemýšlíte o tom, jakou školu vybrat příští...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
