refinancovat nebo ne?

Dobrý den, v dubnu 2016 mi u hypotéky končí fixace. Původní úvěr 1 mil kč - splatnost 30 let, zůstatek HÚ v dubnu 2016 bude cca 950 tis.Kč. Plánuji vložit mimořádnou splátku tak, aby mi zůstal úvěr 800 tis Kč a zároveň chci zkrátit splatnost na 10 let. Můj dotaz zní, mám počkat na nabídku nového úroku mé banky v příštím roce nebo je výhodnější zajistit si úvěr na refinancování teď, kdy jsou úrokové míry hodně zajímavé? Druhý dotaz je, z jaké celkové částky se budou počítat nové splátky při novém úroku v případě, že zůstanu u původní banky a vložím mimořádnou splátku a zkrátím splatnost? Přepočte se původní úvěr nebo se napočítá úplně nový? Úroky, které jsem za 3 roky uhradila se mi do výpočtu započtou nebo se začne jakoby od nuly? Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a:  , 16. 7. 2015 11:34

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkujeme za dotaz. Osobně bych využila nabídek bank již dnes, protože v dubnu 2016 budou sazby s největší pravděpodobností vyšší, než jsou dnes - odhaduji o cca 0,3 p.b. K druhému dotazu - matematicky je to úplně jedno - samozřejmě při zachování stejných parametrů jako je výše úvěru, doba splatnosti a úroková sazba. V tu chvíli budete mít jak v bance A, tak v bance B stejnou měsíční splátku a tudíž stejný objem peněz v zaplacených úrocích. V případě dotazů nebo podrobnějšího rozboru a kalkulace jsem k dispozici! Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

17. 7. 2015 10:30

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Banky ve víru změn

30. 7. 2003 | Michal Hazi | 13 komentářů

Banky ve víru změn

Jak bude vypadat finanční ústav budoucnosti? Půjde stále ještě o banku, tak jak ji známe dnes? Budeme kupovat bankovní produkty v regále supermarketu?

Chystá se konec SeznamBanky?

29. 7. 2003 | Petr Vykoukal | 9 komentářů

Chystá se konec SeznamBanky?

Před rokem halasně ohlášené převratné propojení banky a freemailu se dostává na rozcestí, možná jedno z posledních. Ač to nikdo z účastníků zatím nepřiznává, nedávno ještě slibný projekt už před sebou asi moc skvělou budoucnost nemá.

Peníze kvetou i ke stáru

23. 7. 2003 | Petr Fejtek

Peníze kvetou i ke stáru

Nemusí možná přímo kvést, hlavně, že dávají úrodu. A to zase záleží na tom, jak dobře jsme je zasadili, jak dobře se o ně starali a jak se jim tedy daří. Kdo si nic nezasadil, kromě důchodu nic nesklidí.

Žít a zemřít se životní pojistkou

21. 7. 2003 | Simona Ely Plischke | 18 komentářů

Žít a zemřít se životní pojistkou

Každá pojistná událost je nahodilá. U pojištění majetkového nemusí nastat nikdy, zatímco u životního nastane vždy. Umřít prostě musíme. Nikdo z nás ale neví, kdy a ani čím vším si ještě do té doby bude muset projít. Právě z takového předpokladu vychází životní pojištění. Víte o něm skutečně dost?

Peníze kvetou i v dospělosti

17. 7. 2003 | Petr Fejtek | 1 komentářů

Peníze kvetou i v dospělosti

Potřebujete je celý život, tak zní podtitul celého našeho serveru. Asi nejvíc nám však scházejí právě v té nejaktivnější části života, kdy máme vlastně teprve "vše před sebou".

Vyspělé akciové trhy zvedají hlavu

16. 7. 2003 | Stanislav Volek | 1 komentářů

Vyspělé akciové trhy zvedají hlavu

První polovina roku je za námi a to je vhodná doba pro další z našich porovnání výkonnosti světových a evropských akciových fondů. Jak se zdá, do budoucna snad již můžeme hledět s větším optimismem.

Peníze kvetou v každém věku

15. 7. 2003 | Petr Fejtek | 5 komentářů

Peníze kvetou v každém věku

V různých obdobích života máme různé potřeby, zájmy a cíle. To se samozřejmě projevuje v našem finančním rozhodování. Připravili jsme pro vás seriál o výhodách a nevýhodách toho či onoho finančního produktu v jednotlivých etapách lidského života.

Hypotéka po americku

15. 7. 2003 | Jiří Šedivý | 6 komentářů

Hypotéka po americku

Potřebujete půjčit peníze (na cokoliv) a máte byt nebo dům? Řešení je snadné – hypotéka. Ač je v mysli většiny z nás spojena se získáním peněz na bydlení, může být i cestou, jak získat peníze z bydlení.

S čím jdou banky na klienty

14. 7. 2003 | Dušan Hradil | 47 komentářů

S čím jdou banky na klienty

Před rokem odstartovala Česká spořitelna svůj projekt Klient. Ten měl přinést každému klientovi osobního bankéře, rozšířit poradenství, ale i stáhnout čekací dobu pod deset minut. Podívejte se, zda se to spořitelně podařilo a co na to ostatní banky.

Běžný účet - pro podnikatele nutnost

14. 7. 2003 | redakce Peníze.CZ

Běžné účty jsou klasickým produktem sloužícím nejen k platbám, ale i k rychlému výběru hotovosti. Jsou využívány pro naprostou většinu transakcí, ať už máme na mysli příjem plateb za prodané zboží či služby, úhrady přijatých faktur, splátek úvěrů či leasingu, výplaty mezd zaměstnancům a dalších plateb.

Stránka 187/215

Aktuální články

První banka přestává posílat výpisy poštou a e-mailem

První banka přestává posílat výpisy poštou a e-mailem

Nová éra Komerční banky bude bez papíru. Po letošním zrušení tištěných platebních formulářů...více

Nejlepší termínované vklady. Kolik vám vydělají za rok nebo dva

Nejlepší termínované vklady. Kolik vám vydělají za rok nebo dva

Úroky na termínovaných vkladech dál klesají. Zatímco v polovině července jste si mohli...více

ČEZ znovu zlevní. Potěšíme 1,7 milionu klientů, hlásí

ČEZ znovu zlevní. Potěšíme 1,7 milionu klientů, hlásí

Dodavatel energií ČEZ plánuje od Nového roku snížit ceny elektřiny na dobu neurčitou o...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services