Prodej bytu

Dobrý den. Začínám stavět dům a proto bych chtěla prodat byt. Jedná se o byt družstevní. Našla jsem kupce, kterým je má sestra. Prodej chci uskutečnit za částku (v tomto případě zřejmě odstupné) 1 mil. Kč. Jedná se o byt 3+1 v cihlovém domě. Sestra s cenou souhlásí, ale musí žádat o poskytnutí úvěru. Proto bych chtěla vědět, zda je možné v takovém případě žádat o úvěr ze stavebního spoření. Pokud by to nebylo možné, požádám o převedení bytu do soukromého vlastnictví. Budu v takovém případě, při následném prodeji, platit daň z příjmu?¨ Děkuji

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 2. 2007 14:51

Na otázku odpovídá:

Kateřina Boušová

Tzv. prodej družstevního bytu, respektive převod členství za úplatu je možný, jen podléhá souhlasu bytového družstva. Úvěr ze stavebního spoření je pochopitelně možné využít, jen, pokud si bude sestra půjčovat celý milión, pravděpodobně jej bude muset zajistit jinou nemovitostí (viz článek Stavební spořitelny vám půjčí i bez zástavy nemovitostí http://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=4475), případně může využít úvěrů specializovaných na družstevní byty (viz článek Milión na družstevní byt vám půjčí i stavební spořitelnahttp://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=4854). Vše, co se týká daní spojených s nemovitostmi najdete zde http://www.penize.cz/zivot/bydleni/texty.asp?IDP=1&NewsID=2689

2. 5. 2007 19:56

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Změny v dopravě. Nová pravidla nejen pro řidiče

2. 1. 2022 | redakce Peníze.CZ | 16 komentářů

Za neoprávněné stání na parkovišti vyhrazeném pro osoby se zdravotním postižením se vedle pokuty budou od 1. ledna 2022 nově zapisovat i dva body do bodového hodnocení řidičů. Stejně tak se zpřísní postih za zneužití parkovacího průkazu pro osoby se zdravotním postižením.

Perličky z pojišťoven. Nejsem Bivoj. Kroupy mám v mrazáku

31. 12. 2021 | redakce Peníze.CZ | 1 komentářů

Projděte si silvestrovský výběr ze zajímavých hlášení a příběhů klientů tuzemských pojišťoven. Letos se o ně podělily Allianz, ERV Evropská pojišťovna a Uniqa, od ostatních jsme na konec přidali to nejlepší z předchozích let.

Platební nálepky končí v další bance. Staly se raritou

27. 12. 2021 | Olga Skalková | 16 komentářů

Před deseti lety to byla velká novinka. Ukázala se však jako slepá cesta. Platební nálepky zůstanou bez omezení už jenom ve dvou bankách.

Fio strhávalo poplatky, které nemělo. Šlo i o tisíce

21. 12. 2021 | Jiří Hovorka | 13 komentářů

Fio banka se v předchozích hodinách potýkala s technickou chybou. Klientům strhávala i tisíce korun za vnitrobankovní poplatek. Banka na chybu upozornila na sociálních sítích a klientům se za ni omluvila. Zároveň slíbila, že jim nesprávně stržené peníze vrátí.

Na lyžaře v Itálii čeká nová povinnost

21. 12. 2021 | Petr Kučera | 2 komentáře

Italská vláda schválila nový zákon, podle něhož od 1. ledna 2022 musí mít každý lyžař nebo snowboardista na sjezdovce sjednané pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetí osobě. Zavádí i další povinnosti.

Moneta se spojí s Air Bank. Třetí pokus už prošel

20. 12. 2021 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 16 komentářů

Vzniká třetí největší banka na českém trhu podle počtu klientů. Pokud spojení schválí regulátoři, budou větší jen Česká spořitelna a ČSOB.

Na nový byt v Praze už musíte šetřit 16 let. A vůbec neutrácet

14. 12. 2021 | Petr Kučera | 13 komentářů

Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 15,9 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.