Prodej bytu

Dobrý den. Začínám stavět dům a proto bych chtěla prodat byt. Jedná se o byt družstevní. Našla jsem kupce, kterým je má sestra. Prodej chci uskutečnit za částku (v tomto případě zřejmě odstupné) 1 mil. Kč. Jedná se o byt 3+1 v cihlovém domě. Sestra s cenou souhlásí, ale musí žádat o poskytnutí úvěru. Proto bych chtěla vědět, zda je možné v takovém případě žádat o úvěr ze stavebního spoření. Pokud by to nebylo možné, požádám o převedení bytu do soukromého vlastnictví. Budu v takovém případě, při následném prodeji, platit daň z příjmu?¨ Děkuji

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 5. 2. 2007 14:51

Na otázku odpovídá:

Kateřina Boušová

Tzv. prodej družstevního bytu, respektive převod členství za úplatu je možný, jen podléhá souhlasu bytového družstva. Úvěr ze stavebního spoření je pochopitelně možné využít, jen, pokud si bude sestra půjčovat celý milión, pravděpodobně jej bude muset zajistit jinou nemovitostí (viz článek Stavební spořitelny vám půjčí i bez zástavy nemovitostí http://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=4475), případně může využít úvěrů specializovaných na družstevní byty (viz článek Milión na družstevní byt vám půjčí i stavební spořitelnahttp://www.penize.cz/info/zpravy/zprava.asp?IDP=1&NewsID=4854). Vše, co se týká daní spojených s nemovitostmi najdete zde http://www.penize.cz/zivot/bydleni/texty.asp?IDP=1&NewsID=2689

2. 5. 2007 19:56

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Největší banky výrazně zvedají úroky u hypoték

4. 10. 2021 | Jiří Hovorka | 8 komentářů

Úroky u nových hypoték se dostávají nad tři procenta procentům rychleji, než si experti ještě nedávno mysleli. Česká spořitelna a ČSOB, dvě největší banky v Česku, dnes oznámily výrazné zdražení.

ČNB výrazně zvyšuje úroky, banky vylepší spoření

30. 9. 2021 | Jiří Hovorka | 30 komentářů

Bankovní rada chce zkrotit inflaci. Dvoutýdenní repo sazba stoupne o 75 bazických bodů na 1,50 %. První banky už reagují zvýšením úroku na spořicích účtech.

Direct pojišťovna je opět plně v rukou jejího šéfa

29. 9. 2021 | Jiří Hovorka

Pojišťovna Direct po třech a půl letech opět stoprocentně patří skupině Vigo Investments Pavla Řeháka, který je zároveň předsedou představenstva pojišťovny.

Sberbank dohání konkurenci, spouští Google Pay

29. 9. 2021 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Mobilní platby prostřednictvím Google Pay už částečně umí i Sberbank. Převést si platební kartu do digitální podoby umožňuje nově těm, kdo mají karty od Visa, banka přitom vydává i karty konkurečního Mastercardu.

Půjčky zlevňují, ale kontokorent a kreditky ne. Proč?

23. 9. 2021 | Olga Skalková | 6 komentářů

U tří bank sice můžete jít na běžném účtu do minusu bez úroku, strop je ale nízko. Kontokorent jako způsob pokrytí nečekaných výdajů jinak zůstává velmi drahý.

Dvě banky ruší poplatek za výběry cash advance

17. 9. 2021 | Olga Skalková | 5 komentářů

Vysvětlíme vám, kdy se tahle služba může hodit, proč o ni Češi nemají zájem a na co si dát pozor.

Hypotéky dál zdražují, míří k 3 %. Banky překonaly rekord

15. 9. 2021 | Jiří Hovorka | 10 komentářů

Průměrný úrok hypoték pošesté v řadě stoupl – v srpnu na 2,32 % z červencových 2,23 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování. Loni v srpnu dosahoval průměrný úrok 2,11 %.

Komerční banka hraje hokej a má novou kartu

8. 9. 2021 | Jiří Hovorka

Komerční banka oznámila svou novou klíčovou sponzoringovou aktivitu. Je z ní „banka českého hokeje“, když se stala hlavním partnerem extraligy ledního hokeje a zároveň hlavním partnerem národního hokejového týmu.

Covid připravil českou domácnost v průměru o 17 tisíc

7. 9. 2021 | Gabriel Pleska | 13 komentářů

Tři pětiny domácností pocítily letos propad příjmů a/nebo růst výdajů kvůli covidu. A to i v porovnání s loňskem, kdy covid mnoho z nich zasáhl podobně. K úvěru ale muselo sáhnout jen šest procent postižených domácností, vychází to z průzkumu, který si nechala zpracovat finačněporadenská skupina Partners. Potřeba uložit v nejisté době peníze do něčeho jistého zablokovala nemovitostní trh.