zastanei nemovitosti na cizim pozemku

Dá se postavit stavební spořitelnou hrubou stavbu na cizím (matčiném) pozemku? Jste-li vlastníkem HS syn?

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 7. 2. 2004 19:52

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Ve většině případů ne, musela by být zřízena příslušná věcná břemena, ale to je dosti komplikované a banky i stavební spořitelny to většinou odmítají. Nicméně je možné, aby byli dva zástavci - tedy aby matka uzavřela zástavní smlouvu na pozemek a syn na stavbu. To průchodné je, neboť v případě nesplácení může stavební spořitelna prodat obojí najednou, což je mnohem lépe prodejné, než stavba na cizím pozemku, byť s právy z věcného břemene. Také zastavitelná hodnota bude podstatně vyšší, pokud půjde do zástavy jak pozemek tak stavba.
Doporučuji však raději pozemek majetkově vypořádat, zvláště pokud je více dědiců matky - představa, že syn zaplatí celou stavbu a ostatní dědicové matky ho pak začnou tlačit ke zdi, aby je vyplatil za pozemek, není zrovna ideální... Stavby na cicím pozemku prostě nejsou to pravé ořechové.

23. 9. 2004 16:44

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Je Eurocard/MasterCard kartou chudých?

22. 4. 2002 | Petr Vykoukal | 53 komentářů

Ačkoliv jsou karty EC/MC ve střední a východní Evropě nejrozšířenější, nepatří mezi úspěšné z pohledu lukrativnosti držitelů. V Polsku či Rusku totiž ročně jedna VISA karta zaplatí téměř dvakrát tolik co jedna EC/MC. Vysvětlení je prosté – VISA kartami se platí častěji a vyšší částky.

Jak zabezpečit své děti?

16. 4. 2002 | Tomáš Prouza | 13 komentářů

Přemýšleli jste nad tím, jak ochránit své děti před různými riziky a jak jim ke startu do života věnovat trochu peněz? Můžete si vybrat ze dvou různých cest.

Bankomaty - je dobojováno

15. 4. 2002 | Dušan Hradil | 40 komentářů

Počátkem tohoto měsíce padl poslední výstřel na českém bitevním poli o poplatky za výběry z bankomatů. Zdražilo se, a ne zrovna málo. Jak tedy najít cestu k minimálním poplatkům?

GE Capital Bank: Všechno nebo nic

11. 4. 2002 | Lucie Šťastná | 132 komentářů

Bylo krásné odpoledne, já seděla na verandě u své babičky, koukala do blba a přemýšlela o hloupostech. Ani nevím proč, snad z nějakých sentimentálních důvodů, jsem se rozhodla, že koupím baráček vedle, který se má zbourat a vystavit nová silnice. Nemám nic proti silnicím, jsem vášnivá řidička, ale proč zrovna u mojí babičky?

Pracovní programy? Ještě není pozdě!

9. 4. 2002 | Helena Hnízdilová

Jste student, kamarádi a známí mají naplánované pracovní pobyty v zahraničí, internshipy a vy stále nic. Myslíte si, že už je pozdě? Omyl. Několik pracovních pobytů ještě využít můžete.

Za volebními hesly se skrývá realismus

4. 4. 2002 | Jakub Dusílek | 4 komentáře

Reforma důchodového systému je možná vděčné téma pro nalákání voličů v předvolební kampani, avšak její realizace je nevděčná a tím pro politiky odtažitá.

HodněVydařenéBludiště.cz

29. 3. 2002 | Leoš Bárta | 11 komentářů

Nemám rád weby, které jsou sterilní. Internetová prezentace HVB mezi takové rozhodně nepatří. Pomohou nebo uškodí internetové aktivity subjektu, kterému patří 4. místo na bankovním trhu v této zemi? Odpověď možná najdete v dalším kole soutěže Best Web 2002.

Kde budete danit?

26. 3. 2002 | Petra Lampová | 8 komentářů

Odjeli jste pracovat do zahraničí, přežili jste kulturní šok i své jazykové nedostatky? Potom už zbývá pouze promyslet, zda bude výhodnější podat daňové přiznání doma či v cizině, a vypořádat sociální a zdravotní pojištění.

Snížení nákladů a úspora času s PROFIKONTEM od Raiffeisenbank

25. 3. 2002 | Alena Urubková

Díky zajímavé a výhodné kombinaci několika finančních produktů a služeb v balíčku PROFIKONTO mohou menší a střední podniky a podnikatelé získat u Raiffeisenbank a. s. výhodnou nabídku pokrývající komplexně jejich potřeby. Zajímavé cenové zvýhodnění některých služeb a produktů samotné Raiffeisenbank je doplněno o slevy na pojišťovací a leasingové produkty partnerských společností v rámci finanční skupiny Raiffeisen.

O Abrahamovi a jeho synu Izákovi II

22. 3. 2002 | Leoš Bárta | 20 komentářů

Třetí medailový post na bankovním trhu zastává Komerční banka. Je její internetová podoba v něčem výjimečná? Jaké jsou její silné stránky? A je něco, za co by se měli tvůrci www prezentace stydět? Zúčastněte se spolu s námi třetího kola soutěže Best Web 2002!

Kdo vydělá na rovné dani?

21. 3. 2002 | Jan Heřman | 142 komentářů

Sotva jsme se začali orientovat v daních, ODS přináší reformu. Většina lidí uvítá nižší daň z příjmu, zapláče však střední třída a napjatý státní rozpočet. Rovněž Evropské unii se koncept rovné daně líbit nebude.

Nový způsob krádeží v bankomatech ČS?

21. 3. 2002 | redakce Peníze.CZ | 16 komentářů

Přetiskujeme email, který dnes přišel do naší redakční schránky: "Zdravím všechny všechny oslovené a chci Vás varovat před nepříjemnostmi, které jsem na vlastní kůži včera zažila!"

Výzva nepředpokládaného

20. 3. 2002 | redakce Peníze.CZ | 7 komentářů

Rozsah a složitost bezprecedentních událostí z 11. září jasně naznačují, že letošní konec roku bude pro oblast pojišťovnictví tím nejtěžším obdobím s jakým se kdy muselo vyrovnávat. Tragédii takového rozměru nikdo z odvětví pojišťovnictví nepředpokládal. Důležité bylo především zjistit důsledky, a to z hlediska přímých ztrát.

Leasing: poprvé přes sto miliard korun

19. 3. 2002 | Tomáš Skřivánek

Leasing loni přes mnohé skeptické předpovědi opět výrazně rostl. Holý finanční leasing ale přestává být atraktivní. Byznys leasingových společností se stále více soustřeďuje na služby.

Dům by měl stavět chlap, ale vymyslet ho musí ženská.

19. 3. 2002 | Alena Urubková | 1 komentářů

Před nedávnem jsem sledovala diskuzi kolem starostí s bydlením. Nedá mi to a musím se také přidat. Chci domek, chci trávu pod nohama a čistý vzduch.

Stránka 199/214

Předchozí

199

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Konzum a Jednota se spojí. Úřad souhlasí s další změnou na tradičním trhu

Spotřební družstva Konzum Ústí nad Orlicí a Jednota spotřební družstvo Zábřeh se spojují...více

Další banky snižují úroky na spořicích účtech

Snížení úroků na spořicích účtech pokračuje i v tomto týdnu. Nově ho ohlásily Fio banka,...více

Oblíbený benefit pro důchodce se opět vyplatí. Stát opravil chybu u jídelen

Stát po půl roce opravil chybu v konsolidačním balíčku, která některým firmám a jejich...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více