Zlevňování hypoték končí. První velká banka zdražuje
25. 2. 2021 | Petr Kučera | 9 komentářů
Skupina ČSOB, do níž patří i Hypoteční banka a Českomoravská stavební spořitelna, oznámila zdražení úvěrů na bydlení.
Dobrý den, chci se zeptat na financování rodinného domu. S manželkou vlastníme stavební pozemek v hodnotě 200 tisíc. Naspořeno máme zhruba 800 tisíc + dalších 200 si chceme nechat jako rezervu. Dům chceme postavit do 2 milionů. Je lepší naspořené peníze prostavět a pro zbytek si dojít do banky, nebo přijít do banky s tím že máme pozemek a naspořené peníze? Ptám se i z důvodu, že bychom si třeba prvotně zbytečně půjčili víc peněz než by na dům bylo potřeba, což nechceme. Společný čistý příjem máme v průměru 45000 a nemáme žádné závazky. Stavět chceme svépomocí. Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 25. 10. 2015 22:08
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
děkuji za dotaz. V praxi to většinou vypadá tak, že peněz je potřeba pro stavbu víc, než si klienti většinou na začátku myslí :-) proto je lepší nechat si v bance schválit o něco víc ať máte rezervu a případně peníze nedočerpáte, pokud vše půjde podle plánu. určitě není potřeba napřed proinvestovat celých cca 800tis v hotovosti. Každopádně banka bude při čerpání vždy počítat s tím, že část peněz v rámci vyčerpané tranše použijete ze svého. Také bude záležet jako moc se bude lišit odhad ceny budoucí stanovený znalcem banky oproti Vašemu projektu. U výstavby jsou poměrně hodně velké rozdíly mezi bankami - způsob či výše čerpání, použití vlastních peněz, možnost nedočerpání úvěru atd. Je tedy potřeba banku vybírat nejen podle úrokové sazby, ale je dobré si zjistit všechny věci kolem - viz.výše. V případě dotazů či pomoci jsem k dispozici. Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz
26. 10. 2015 10:22
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště
Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více
Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku
Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více
Cenové stropy pro část taxi skončí. Důvody pominuly, říká Stanjura
Alternativní a smluvní taxislužby přestanou od ledna 2025 podléhat cenové regulaci. Ministerstvo...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více