Výměna zástavy

Dobrý den, děkuji za dotaz. Situace je celkem složitá.
1, banka Vám v době fixace nemusí tuto změnu vůbec povolit - pokud ano, je potřeba počítat s náklady na nový odhad, poplatky za katastr a v neposlední řadě poplatky bance - minimálně za dodatek, ale je možné, že se Vás budou týkat i další poplatky/sankce za to, že děláte změny v době fixace.
2,pokud byla brána hypotéka na nákup bytu, který teď hodláte prodat, musí Vám to banka schválit - fakticky tak vlastně ztrácíte účel, na který jste hypotéku pořídili!
3, banka si nevezme do zástavy rozestavěnou/nezkolaudovanou nemovitost, pokud nemá ošetřeno, že nemovitost bude dostavěna/zkolaudována - toto si banka často ošetří tím, že na dostavbu Vám půjčí peníze a tím koriguje průběh a čas na výstavbu.
Určitě doporučuji kontaktovat Vaši banku a o této situaci se pobavit, protože variant je několik a bude záležet na bance, jak se k tomu postaví.
Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz