Dobrý den, chtěla bych se zeptat... Zvažujeme hypotéční úvěr. Kupní cena nemovitosti (bytu v OV) je 850 000 Kč. Chtěli bychom si brát 90 % nebo 85 % úvěr na 15 - 20 let, fixace od 2 do 5 let. Řešíme, kterou variantu si vybrat. Rádi bychom za 3 roky koupili větší nemovitost (dům nebo větší byt). Může nastat situace, že budeme muset tento byt za 850 000 prodat a vyvázat se z hypotéky. Řešíme, jaká bude nesplacená jistina. Pokud teď vezmeme hypotéku 85 %, tak do toho investujeme 127 500 Kč a zároveň budeme měsíčně tři roky splácet určitou částku. Za ty tři roky bychom chtěli minimálně dostat zpět to, co do toho dáme (nepočítám úroky). Vyplatí se to vůbec? Budu ráda, pokud poradíte, jak na to chytře vyzrát :) Děkuji, M.
Otázku poslal/a: , 16. 12. 2015 10:25
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, děkuji za dotaz. Vzhledem k tomu, že uvažujete za +/- 3 roky měnit nemovitost, tak bych zvolila 3 letou fixaci. Ohledně problematiky 85% vs 90% - většina bank nabízí nízkou sazbu do 85%. Do 90% ji drží jen pár bank. Takže pokud budete volit do 90% čili jen 10% vlastní zdroje, budete mít na výběr jen z několika bank, aby jste získal opravdu nízkou sazbu. Napište mi prosím na mail, pošlu Vám nějaké srovnání, ať máte z čeho vybírat. Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz
18. 12. 2015 9:29
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla
Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více
Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla
Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více
ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
