Nesplacená jistina

Dobrý den, chtěla bych se zeptat... Zvažujeme hypotéční úvěr. Kupní cena nemovitosti (bytu v OV) je 850 000 Kč. Chtěli bychom si brát 90 % nebo 85 % úvěr na 15 - 20 let, fixace od 2 do 5 let. Řešíme, kterou variantu si vybrat. Rádi bychom za 3 roky koupili větší nemovitost (dům nebo větší byt). Může nastat situace, že budeme muset tento byt za 850 000 prodat a vyvázat se z hypotéky. Řešíme, jaká bude nesplacená jistina. Pokud teď vezmeme hypotéku 85 %, tak do toho investujeme 127 500 Kč a zároveň budeme měsíčně tři roky splácet určitou částku. Za ty tři roky bychom chtěli minimálně dostat zpět to, co do toho dáme (nepočítám úroky). Vyplatí se to vůbec? Budu ráda, pokud poradíte, jak na to chytře vyzrát :) Děkuji, M.

Otázku poslal/a:  , 16. 12. 2015 10:25

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Vzhledem k tomu, že uvažujete za +/- 3 roky měnit nemovitost, tak bych zvolila 3 letou fixaci. Ohledně problematiky 85% vs 90% - většina bank nabízí nízkou sazbu do 85%. Do 90% ji drží jen pár bank. Takže pokud budete volit do 90% čili jen 10% vlastní zdroje, budete mít na výběr jen z několika bank, aby jste získal opravdu nízkou sazbu. Napište mi prosím na mail, pošlu Vám nějaké srovnání, ať máte z čeho vybírat. Pěkný den, Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

18. 12. 2015 9:29

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Je ochrana karet eBanky skutečně lepší?

15. 11. 2001 | Lucie Šťastná | 30 komentářů

Je ochrana karet eBanky skutečně lepší?

V reakci na podvody s padělanými kartami vymysleli v eBance dva způsoby, jak se proti zneužití své karty bránit. Bohužel jsou však spojeny s nemalými dodatečnými náklady či s výrazným nepohodlím.

Tisková zpráva eBanky:

14. 11. 2001 | Lucie Šťastná

Na českém bankovním trhu existuje systém, který podvodníkovi nedovolí platební kartu zneužít

Šlo nějak zabránit ataku padělatelů? Selhala ČSOB?

13. 11. 2001 | Lucie Šťastná | 13 komentářů

Šlo nějak zabránit ataku padělatelů? Selhala ČSOB?

Většina bank má k dispozici systém, který vyhodnocuje podezřelé transakce. Tento systém je založen na neuronové bázi.

Platební karty

13. 11. 2001 | Tomáš Skřivánek

Máme ji skoro každý, někdo i dvě či tři. V České republice nyní obíhá přes čtyři miliony platebních karet. Víte jak s nimi bezpečně zacházet, jak vznikly, případně další zajímavosti?

Fondy: Kéž by se počátek listopadu opakoval

12. 11. 2001 | Tomáš Skřivánek | 4 komentáře

Fondy: Kéž by se počátek listopadu opakoval

Velmi úspěšný byl počátek listopadu pro tuzemské fondy. O tři procenta vzrostla v průměru za týden výkonnost akciových fondů a prodeje převýšily odkupy podílových listů o celých 95,5 milionu korun.

Jak vybrat lidem účty?

12. 11. 2001 | Lucie Šťastná | 34 komentářů

Jak vybrat lidem účty?

V posledních dnech jsou média zahlcena bankomatovým mágem. Nějaký chytrák obral ČSOB přibližně o milion korun. S tiskovými zprávami se roztrhl pytel.

Mat 5. tahem?

9. 11. 2001 | Leoš Bárta | 6 komentářů

Mat 5. tahem?

Je poslední hodnocenou leasingovou společností. Má velkou a slavnou matku. Obchodně si nevede špatně. Je její pozice na českém trhu adekvátní k pozici mezi konkurenčními internetovými aktivitami? Vyhraje, prohraje, bude někde uprostřed? Posuďte spolu s námi, jak si vede Leasing České spořitelny v prostředí tak specifickém, jakým je internet.

Příliš bezpečný internetbanking

8. 11. 2001 | Petr Vykoukal | 44 komentářů

Příliš bezpečný internetbanking

Jako jedna z posledních velkých bank přichází GE Capital na trh s internetovým bankovnictvím. Jeho instalace je (alespoň podle návodu) velice komplikovaná a v porovnání s konkurencí není cenově ani příliš atraktivní.

Zůstat u staré anebo najít novou?

6. 11. 2001 | Dušan Hradil | 5 komentářů

Zůstat u staré anebo najít novou?

Sazby povinného ručení pro rok 2002 přidělaly další vrásky na čele všem motoristům. Mnozí teď kalkulují, zda by nebylo výhodnější změnit pojišťovnu. Jednotlivé nabídky se totiž značně liší.

O Abrahamovi a jeho synu Izákovi

2. 11. 2001 | Leoš Bárta | 11 komentářů

O Abrahamovi a jeho synu Izákovi

Hodnocením internetové prezentace GE Capital Leasing se dostávám k části jedné z největších světových korporací – General Electric. Byl by Tomáš Alva spokojen s přístupem svých českých spolupracovníků ke klientovi? Jak dopadl pokus vytvořit portál tam, kde jiní tvoří několikastránkovou statickou prezentaci?

Nejčastěji se na splátky kupují televizory

29. 10. 2001 | Petr Vykoukal | 10 komentářů

Nejčastěji se na splátky kupují televizory

Průzkumu společnosti Sofres Factum ukázal, že o možnosti si něco pořídit na splátky ví 96 procent Čechů, o existenci nákupních úvěrových karet však ví už jen polovina z nich. O těchto a dalších zajímavých skutečnostech o splátkovém prodeji v ČR si můžete přečíst v našem článku.

O 1 kohoutovi a 4 smetištích

26. 10. 2001 | Leoš Bárta | 6 komentářů

O 1 kohoutovi a 4 smetištích

ŠkoFIN je leasingová společnost, která má na internetu své stránky. Je toho dost, co si můžete přečíst nebo prohlédnout, ale pokud hodnotíte spolu se mnou, dávejte si pozor. Vlastní prezentace ŠkoFINu je jen malou částí toho, co můžete na adrese www.skofin.cz shlédnout.

Svatba ve světě financí

25. 10. 2001 | Petr Vykoukal | 17 komentářů

Svatba ve světě financí

Od začátku října se z lokálních poboček německé Hypoveriensbank a rakouské Bank Austria Creditanstalt stala nová banka – HVB. Její představitelé prezentovali odvážné cíle do budoucna, někteří nespokojení zaměstnanci však říkají, že banky nejsou vzájemně příliš kompatibilní a ladění jejich vzájemného fungování může trvat ještě dlouho.

Stránka 204/214

Aktuální články

Bitcoin předstihne zlato, věří Trump. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Bitcoin předstihne zlato, věří Trump. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Američtí politici se předhánějí ohledně bitcoinů ve strategických rezervách. Náročnost...více

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services