Dobrý den. S přítelem bychom si rádi zařídili vlastní bydlení v Praze. Na třípokojový byt bychom potřebovali alespoň 2,8 mil. korun, spíše ale 3 mil. Oběma nám je těsně před 30 a zatím nemáme ani děti. Měsíční čistý příjem za nás oba je zhruba 42.000,-Kč. Finanční prostředky našetřené nemáme žádné. Mateřskou plánuji max do 2 let. Je tedy vůbec výhodné si nyní brát hypotéku na 30-35 let nebo raději počkat až po "mateřské", která bude v lepším případě s prvním dítětem 11,5 tis. měsíčně, s druhým ale už jen 7,5 tis. Jak to vymyslet, abychom snížili rizika spojená s hypotečním úvěrem? Nerada bych se dostala do potíží. Dluhy ani jiné úvěry nemáme. Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 9. 2. 2016 8:40
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, děkuji za dotaz. Vždy je dobré mít nějaké peníze naspořené - ať už je použijete jako akontaci do hypotéky nebo je využijete jako rezervu, kdyby se cokoliv stalo. Příjem teď máte dostatečný pro schválení cca 3mil. Nevím, jaký příjem je Váš a jaký je přítele, čili nevím, o kolik příjem klesne v momentě odchodu na mateřskou - takže nevím, jak na tom budete s příjmem pak a jestli budete mít dostatečný příjem. Osobně - pokud máte dobrou nabídku, tak bych ji využila už teď - i vzhledem k nízkým úrokovým sazbám. Plus si začít pořádně dělat rezervu! Pokud budete mít např. 2 děti, můžete být doma celkem třeba 6 let a za tu dobu už můžete mít na vlastní hypotéce něco málo splaceno. Než např. bydlet teď v podnájmu a řešit hypotéku, až se za X let vrátíte do práce. navíc (nesouvisí to až tolik s penězi), ale je lepší už teď bydlet ve vlastním, než se po čase stěhovat s dvěma malými dětmi :-) Pokud máte zájem, můžeme na to ještě sednout a řekneme si všechny pro a proti a uvidíme :-) mějte krásný den! Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz
9. 2. 2016 14:56
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Mzdy už zase rostou víc než inflace. Mají co dohánět
Průměrná hrubá mzda v letošním druhém čtvrtletí stoupla na 45 854 Kč měsíčně. V porovnání...více
Nejlepší spořicí účty: úroky dál klesají, kdo dá víc?
Banky od září znovu snižují sazby na spořicích účtech. Pětku na jejich začátku – kromě...více
Nejlepší termínované vklady. Kolik vám vydělají za rok nebo dva
Úroky na termínovaných vkladech dál klesají. Zatímco v polovině července jste si mohli...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
