100% hypoteční úvěr

Dobrý den. S přítelem bychom si rádi zařídili vlastní bydlení v Praze. Na třípokojový byt bychom potřebovali alespoň 2,8 mil. korun, spíše ale 3 mil. Oběma nám je těsně před 30 a zatím nemáme ani děti. Měsíční čistý příjem za nás oba je zhruba 42.000,-Kč. Finanční prostředky našetřené nemáme žádné. Mateřskou plánuji max do 2 let. Je tedy vůbec výhodné si nyní brát hypotéku na 30-35 let nebo raději počkat až po "mateřské", která bude v lepším případě s prvním dítětem 11,5 tis. měsíčně, s druhým ale už jen 7,5 tis. Jak to vymyslet, abychom snížili rizika spojená s hypotečním úvěrem? Nerada bych se dostala do potíží. Dluhy ani jiné úvěry nemáme. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a:  , 9. 2. 2016 8:40

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Vždy je dobré mít nějaké peníze naspořené - ať už je použijete jako akontaci do hypotéky nebo je využijete jako rezervu, kdyby se cokoliv stalo. Příjem teď máte dostatečný pro schválení cca 3mil. Nevím, jaký příjem je Váš a jaký je přítele, čili nevím, o kolik příjem klesne v momentě odchodu na mateřskou - takže nevím, jak na tom budete s příjmem pak a jestli budete mít dostatečný příjem. Osobně - pokud máte dobrou nabídku, tak bych ji využila už teď - i vzhledem k nízkým úrokovým sazbám. Plus si začít pořádně dělat rezervu! Pokud budete mít např. 2 děti, můžete být doma celkem třeba 6 let a za tu dobu už můžete mít na vlastní hypotéce něco málo splaceno. Než např. bydlet teď v podnájmu a řešit hypotéku, až se za X let vrátíte do práce. navíc (nesouvisí to až tolik s penězi), ale je lepší už teď bydlet ve vlastním, než se po čase stěhovat s dvěma malými dětmi :-) Pokud máte zájem, můžeme na to ještě sednout a řekneme si všechny pro a proti a uvidíme :-) mějte krásný den! Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

9. 2. 2016 14:56

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Živnobanka: žlutomodrý standard

17. 5. 2005 | Petr Vykoukal | 12 komentářů

Živnobanka: žlutomodrý standard

Standardní a příjemná aplikace, které by ale neškodilo více funkcí – takové je internetové bankovnictví Živnobanky. Více si přečtěte v našem testu.

WSPK: návrat do minulosti

12. 5. 2005 | Petr Vykoukal

WSPK: návrat do minulosti

Jako předposlední přichází v našem testování na řadu internetové bankovnictví nejmenší banky soutěže. Svojí velmi omezenou funkčností připomíná typickou aplikaci ze srovnání v roce 2003.

Úvěr na bydlení? Ale jaký a jak?

12. 5. 2005 | Jiří Šedivý | 2 komentáře

Úvěr na bydlení? Ale jaký a jak?

Konkurence na trhu půjček na bydlení se přiostřuje. Úvěry, meziúvěry, nové "hypo-top-úvěry", hypotéky a nejrůznější kombinace… Kdo se v tom má vyznat? Setřídili jsme a představujeme možnosti trhu úvěrů na bydlení.

Co všechno umí cestovní pojištění?

12. 5. 2005 | redakce Peníze.CZ

Cestovní pojistky často umí mnohem víc než jen proplatit lékařské účty. Potřebujete se z cest předčasně vrátit, protože vám onemocněl otec? Srazili jste na sjezdovce dítě nebo v obchodě rozbili 12letou whisky? Váš vlak měl zpoždění a zmeškali jste proto zájezd? Co všechno pojišťovny zaplatí?

Pojištění opakovaných výjezdů a k platebním kartám

12. 5. 2005 | redakce Peníze.CZ

Vyjíždíte do zahraničí častěji než jednou či dvakrát ročně? Pak vám stojí za zvážení pojištění opakovaných výjezdů. Nabízejí je nejen pojišťovny jako standardní produkt, ale i banky jako doplněk či součást platebních karet. Jak si vybrat a na jaké "háčky" si dát pozor?

Události uplynulého měsíce: duben

6. 5. 2005 | redakce Peníze.CZ | 6 komentářů

Události uplynulého měsíce: duben

Uteklo vám v dubnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru dubnových událostí.

Raiffeisenbank: síla jednoduchosti

5. 5. 2005 | Petr Vykoukal | 5 komentářů

Raiffeisenbank: síla jednoduchosti

O tom, že se aplikace bance povedla, svědčí téměř jednohlasné "jednoduché a přehledné" od našich porotců. Tento nesporný úspěch ale kazí nulová nabídka doplňkových služeb.

Komerční banka: objem na úkor přehlednosti?

3. 5. 2005 | Petr Vykoukal | 12 komentářů

Komerční banka: objem na úkor přehlednosti?

Internetové bankovnictví třetí největší české banky poskytuje mnoho funkcí. Tolik, že se až v případě jeho hodnocení nabízí příslovečné "méně znamená více". Je navíc zřejmé, že primárním adresátem této aplikace je firemní klientela. Co vše internetbanking Komerční banky nabízí a je ještě přehledný?

Jak funguje investiční životní pojištění V.

3. 5. 2005 | Martin Podávka | 32 komentářů

Jak funguje investiční životní pojištění V.

Víte, co je switch, splacený stav či částečný odkup? V posledním díle seriálu popíšeme termíny, které se vážou pouze k investičnímu pojištění. Zároveň zodpovíme vaše dotazy a podíváme se i na univerzální (flexibilní) životní pojištění.

Chceme svým rodičům přispívat na důchod přímo?

2. 5. 2005 | Kateřina Havlíčková | 38 komentářů

Chceme svým rodičům přispívat na důchod přímo?

Rádi byste část svých příspěvků na důchodové pojištění odváděli namísto státu přímo svým rodičům? Myšlenka to není neproveditelná a snad ani politický odpor není v tomto případě příliš pravděpodobný. Jak by takový penzijní systém mohl fungovat a jak dosáhnout fiskálně neutrálních dopadů?

Jak funguje investiční životní pojištění IV.

28. 4. 2005 | Martin Podávka | 17 komentářů

Jak funguje investiční životní pojištění IV.

Oproti kapitálovému životnímu pojištění je investiční pojištění transparentnější, náklady na tento produkt lze snadno vyčíslit. Chcete vědět jaké všechny poplatky vás čekají a kolik zaplatíte?

Sazby, kurzy, inflace: co nás čeká?

28. 4. 2005 | Jiří Šedivý

Sazby, kurzy, inflace: co nás čeká?

Co očekává trh v nejbližších měsících? Podle prognózy analytiků České spořitelny se můžeme těšit například na vyšší mzdy, úvěrové produkty by prozatím zdražovat neměly. Nabízíme pohled na nejdůležitější ekonomické veličiny, které dopadnou na peněženky a slamníky nás všech.

GE Money Bank: umí hodně, ale jen doma a v korunách

26. 4. 2005 | Simona Ely Plischke | 3 komentáře

GE Money Bank: umí hodně, ale jen doma a v korunách

GE Money Bank se snaží o image moderní futuristické banky. Nezbytným předpokladem takového obrázku je perfektní internetbanking. Co lze její aplikaci pochválit a kde lze ještě vylepšovat? Internetové bankovnictví je podle informací banky v současné době jejím nejdynamičtěji rostoucím produktem. Zhodnoťte jej s námi.

Jak funguje investiční životní pojištění III.

25. 4. 2005 | Martin Podávka | 75 komentářů

Jak funguje investiční životní pojištění III.

Vysvětlit klientovi jak funguje investiční pojištění a pomoci mu vybrat správnou investiční strategii není lehký úkol. Cena za takové poradenství je standardně součástí pojistného. Kolik zaplatíte zprostředkovateli, jaké se uplatňují způsoby úhrady finančního poradenství a jak se spočítá odbytné?

AEGON: prosadí se u nás nová pojišťovna?

22. 4. 2005 | Dana Chytilová | 61 komentářů

AEGON: prosadí se u nás nová pojišťovna?

"Myslete aegonomicky" je heslo nové pojišťovny AEGON, která má smělé plány na českém pojišťovacím trhu. Porovnali jsme její nabídku se současnou konkurencí. Závěr? Výrazné rozdíly ani novinky jsme nezaznamenali.

Stránka 168/215

Aktuální články

Sen o vlastním bydlení končí. Líp už nebude, myslí si Češi

Sen o vlastním bydlení končí. Líp už nebude, myslí si Češi

Vysoké ceny bytů a domů, růst úrokových sazeb hypoték i reálný pokles příjmů v posledních...více

Hypotéky zlevňují jen nepatrně. Na 4 % letos zapomeňte

Hypotéky zlevňují jen nepatrně. Na 4 % letos zapomeňte

Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů k 5. září klesla oproti předchozímu měsíci...více

Nový přehled dostupnosti bydlení. Mapa ukazuje, kde je nejhůř

Nový přehled dostupnosti bydlení. Mapa ukazuje, kde je nejhůř

Ministerstvo pro místní rozvoj dnes představilo nový web, na němž jsou veřejně dostupná...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services