100% hypoteční úvěr

Dobrý den. S přítelem bychom si rádi zařídili vlastní bydlení v Praze. Na třípokojový byt bychom potřebovali alespoň 2,8 mil. korun, spíše ale 3 mil. Oběma nám je těsně před 30 a zatím nemáme ani děti. Měsíční čistý příjem za nás oba je zhruba 42.000,-Kč. Finanční prostředky našetřené nemáme žádné. Mateřskou plánuji max do 2 let. Je tedy vůbec výhodné si nyní brát hypotéku na 30-35 let nebo raději počkat až po "mateřské", která bude v lepším případě s prvním dítětem 11,5 tis. měsíčně, s druhým ale už jen 7,5 tis. Jak to vymyslet, abychom snížili rizika spojená s hypotečním úvěrem? Nerada bych se dostala do potíží. Dluhy ani jiné úvěry nemáme. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 9. 2. 2016 8:40

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Vždy je dobré mít nějaké peníze naspořené - ať už je použijete jako akontaci do hypotéky nebo je využijete jako rezervu, kdyby se cokoliv stalo. Příjem teď máte dostatečný pro schválení cca 3mil. Nevím, jaký příjem je Váš a jaký je přítele, čili nevím, o kolik příjem klesne v momentě odchodu na mateřskou - takže nevím, jak na tom budete s příjmem pak a jestli budete mít dostatečný příjem. Osobně - pokud máte dobrou nabídku, tak bych ji využila už teď - i vzhledem k nízkým úrokovým sazbám. Plus si začít pořádně dělat rezervu! Pokud budete mít např. 2 děti, můžete být doma celkem třeba 6 let a za tu dobu už můžete mít na vlastní hypotéce něco málo splaceno. Než např. bydlet teď v podnájmu a řešit hypotéku, až se za X let vrátíte do práce. navíc (nesouvisí to až tolik s penězi), ale je lepší už teď bydlet ve vlastním, než se po čase stěhovat s dvěma malými dětmi :-) Pokud máte zájem, můžeme na to ještě sednout a řekneme si všechny pro a proti a uvidíme :-) mějte krásný den! Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

9. 2. 2016 14:56

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Co o webu ING Nationale Nederlanden soudí porotci Peníze.CZ

27. 9. 2001 | Lukáš Půda

Povinné ručení bude dražší

26. 9. 2001 | Tomáš Skřivánek | 19 komentářů

Ceny pojištění odpovědnosti za provoz vozidel v příštích letech porostou.

Nejsem tak bohatý, abych měl účet v eBance?

24. 9. 2001 | Michal Hazi | 105 komentářů

Dotovat studentská konta je součástí obchodní politiky většiny tuzemských bank. Do mainstreamu se s počátkem akademického roku zařadila i eBanka. Snaží se novým levným produktem oživit svou početně stagnující klientskou základnu?

Když za čtvrté je za pět

21. 9. 2001 | Leoš Bárta | 25 komentářů

Hodnotit internetovou prezentaci IPB Pojišťovny je pro mne dnes úkolem vpravdě nadlidským. Žádná taková prezentace totiž neexistuje. Ne že by tomu tak bylo vždy, ale důležitý je fakt, že TEĎ neexistuje.

Česká spořitelna má telefonní bankéře

18. 9. 2001 | Michal Hazi | 17 komentářů

Česká spořitelna doplňuje své služby v oblasti přímého bankovnictví. Včera spustila nový produkt telefonního bankovnictví - Servis 24.

Ekonomika po útocích

17. 9. 2001 | Tomáš Skřivánek

Jaké škody způsobí teroristické útoky a případná budoucí válka hospodářství? Kam až padnou akcie? Jak rychle se trhy vzpamatovaly po předchozích krizích? Zde najdete odpovědi.

Jablko nepadá daleko

14. 9. 2001 | Leoš Bárta | 6 komentářů

Tím, kdo bude dnes dokazovat své schopnosti, je dceřiná společnost jedné z největších pojišťoven světa. A tak jako chuť a vůně každého jablka je z velké části závislá na tom, jak silný a zdravý je kmen, budeme dnes často chválit nebo plísnit s trochou německého přízvuku.