100% hypoteční úvěr

Dobrý den. S přítelem bychom si rádi zařídili vlastní bydlení v Praze. Na třípokojový byt bychom potřebovali alespoň 2,8 mil. korun, spíše ale 3 mil. Oběma nám je těsně před 30 a zatím nemáme ani děti. Měsíční čistý příjem za nás oba je zhruba 42.000,-Kč. Finanční prostředky našetřené nemáme žádné. Mateřskou plánuji max do 2 let. Je tedy vůbec výhodné si nyní brát hypotéku na 30-35 let nebo raději počkat až po "mateřské", která bude v lepším případě s prvním dítětem 11,5 tis. měsíčně, s druhým ale už jen 7,5 tis. Jak to vymyslet, abychom snížili rizika spojená s hypotečním úvěrem? Nerada bych se dostala do potíží. Dluhy ani jiné úvěry nemáme. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a:  , 9. 2. 2016 8:40

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Vždy je dobré mít nějaké peníze naspořené - ať už je použijete jako akontaci do hypotéky nebo je využijete jako rezervu, kdyby se cokoliv stalo. Příjem teď máte dostatečný pro schválení cca 3mil. Nevím, jaký příjem je Váš a jaký je přítele, čili nevím, o kolik příjem klesne v momentě odchodu na mateřskou - takže nevím, jak na tom budete s příjmem pak a jestli budete mít dostatečný příjem. Osobně - pokud máte dobrou nabídku, tak bych ji využila už teď - i vzhledem k nízkým úrokovým sazbám. Plus si začít pořádně dělat rezervu! Pokud budete mít např. 2 děti, můžete být doma celkem třeba 6 let a za tu dobu už můžete mít na vlastní hypotéce něco málo splaceno. Než např. bydlet teď v podnájmu a řešit hypotéku, až se za X let vrátíte do práce. navíc (nesouvisí to až tolik s penězi), ale je lepší už teď bydlet ve vlastním, než se po čase stěhovat s dvěma malými dětmi :-) Pokud máte zájem, můžeme na to ještě sednout a řekneme si všechny pro a proti a uvidíme :-) mějte krásný den! Lucie Drásalová, lucie.drasalova@partners.cz

9. 2. 2016 14:56

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Pod pokličku: jak se vaří pojištění

18. 7. 2020 | Gabriel Pleska | 5 komentářů

Pod pokličku: jak se vaří pojištění

Co je to pojištění? Principálně jde o sázku – sázíte peníze na případ, že se něco stane. A když se to doopravdy stane, berete bank. K hazardu to má ale celé daleko. Spíš naopak, dobře nastavená pojistka vám může ledacos zachránit. V třídílné sérii rozhovorů se společně s NN Životní pojišťovnou podíváme na to, jak vlastně takové pojištění vzniká.

Hypotéky dál zlevňují, potvrzují skutečná čísla z trhu

16. 7. 2020 | Jiří Hovorka | 3 komentáře

Hypotéky dál zlevňují, potvrzují skutečná čísla z trhu

Průměrný úrok se vrátil o dva a půl roku zpátky. Koronavirus přitom zájem o hypotéky nesnížil.

Spořitelna láká na slevy v obchodech, podpoří George

14. 7. 2020 | Petr Kučera | 4 komentáře

Spořitelna láká na slevy v obchodech, podpoří George

Česká spořitelna spouští slevový program nazvaný Moneyback. Za platby kartou u vybraných obchodníků získají klienti buď přímo slevu, nebo jim pak přijde část peněz zpátky na účet.

Kolik teď stojí životní pojištění? Napoví nový index

14. 7. 2020 | Jiří Hovorka

Kolik teď stojí životní pojištění? Napoví nový index

Průměrná cena životního pojištění pro třicetiletého člověka, který pracuje v kanceláři, je 1323 korun měsíčně. Pro stejně starého zájemce s rizikovějším manuálním zaměstnáním vyjde na 1704 korun měsíčně. Ceny v první polovině letošního roku ukazuje nový index sestavovaný finančně poradenskou společností Partners. 

Air Bank má mobilní bankovnictví pro děti

10. 7. 2020 | Jiří Hovorka

Air Bank má mobilní bankovnictví pro děti

Air Bank má nově mobilní bankovnictví i ve speciální verzi pro děti od 10 do 15 let. Ty mohou v bance od března využívat v roli disponenta běžný účet.

Nemůžete do ciziny kvůli viru. Pomůže pojištění storna?

9. 7. 2020 | Petr Kučera | 1 komentářů

Nemůžete do ciziny kvůli viru. Pomůže pojištění storna?

Zaplatili jste si ubytování v zahraničním penzionu, ale nakonec tam nemůžete přijet kvůli zavřeným hranicím, varování úřadů, drahým testům nebo nutné karanténě. Prozkoumali jsme, k čemu vám bude pojištění storna.

Daň z nabytí skončí. Odpočty úroků ale poslanci zachovali

8. 7. 2020 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 8 komentářů

Daň z nabytí skončí. Odpočty úroků ale poslanci zachovali

Překvapení ve sněmovně: poslanci změnili vládní návrh na zrušení daně z nabytí. Úroky z úvěrů na bydlení se dál budou odečítat od daní, i když jejich maximální výše klesne.

Investiční byt? Jedna hypotéka stačí

8. 7. 2020 | Ondřej Hatlapatka | 25 komentářů

Investiční byt? Jedna hypotéka stačí

Investice do bytu na pronájem není pro každého.

Zničené auto? První řešení od pojišťovny nemusí být nejlepší

7. 7. 2020 | Lukáš Kaplan | 2 komentáře

Zničené auto? První řešení od pojišťovny nemusí být nejlepší

V závěrečné části seriálu o nárocích z povinného ručení se podíváme na řešení majetkové škody.

Rok, tři, deset? Experti radí, na jak dlouho si zafixovat hypotéku

3. 7. 2020 | Ondřej Tůma | 5 komentářů

Rok, tři, deset? Experti radí, na jak dlouho si zafixovat hypotéku

Berete si hypotéku nebo vám končí fixace té stávající? Na jak dlouho si dnes zafixovat úrokovou sazbu hypotečního úvěru? Má smysl vyčkávat? Budou se úroky hypoték výrazně hýbat? Nahoru? Dolů? Ptáme se expertů.

Z povinného ručení můžete získat peníze i za rány na duši

3. 7. 2020 | Lukáš Kaplan

Z povinného ručení můžete získat peníze i za rány na duši

V druhém dílu seriálu o nárocích z povinného ručení se podíváme na odškodnění duševních útrap. Může jít až o statisícové částky.

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

2. 7. 2020 | Jiří Hovorka

Raiffeisenbank má všechny bankomaty bezkontaktní

Raiffeisenbank dokončila modernizaci sítě svých bankomatů. Nově jsou veškeré její bankomaty v Česku plně s bezkontaktní funkcí a na každé pobočce je vkladomat.

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

2. 7. 2020 | Jiří Hovorka | 14 komentářů

Moneta o víkendu přejmenuje Wüstenrot a má nový účet

Po 27 letech zmizí tuto sobotu z českého finančního trhu značka Wüstenrot stavební spořitelna. Přejmenuje se na Moneta stavební spořitelna.

Pojišťovna odmítla platit za invaliditu, soud se ženy zastal

1. 7. 2020 | Jiří Hovorka | 7 komentářů

Pojišťovna odmítla platit za invaliditu, soud se ženy zastal

Dlouhý spor se znovu obrací, tentokrát ve prospěch ženy, které pojišťovna nechtěla vyplatit plnění za invaliditu. Uspěla s ústavní žalobou.

Plaťte kartou a vyhrajte sto tisíc. Spořitelna má vlastní „účtenkovku“

1. 7. 2020 | Jiří Hovorka | 12 komentářů

Plaťte kartou a vyhrajte sto tisíc. Spořitelna má vlastní „účtenkovku“

Česká spořitelna spouští vlastní verzi účtenkové loterie. Novou kampaní chce své klienty dále motivovat k bezhotovostním platbám. V následujících 12 měsících rozdá vždy 100 tisíc korun jako hlavní a jedinou cenu.

Stránka 50/213

Aktuální články

Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu

Etherová ETF startují. Zisky z těžby bitcoinů jsou rekordně nízké. Týden v kryptu

Šéf BlackRocku je fanouškem bitcoinu. Němci prodali bitcoin nejhůře jak mohli. Trump prý...více

Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště

Svět zasáhl výpadek IT systémů. V Česku se dotkl pojišťoven i letiště

Počítačové systémy napříč celým světem dnes postihl rozsáhlý výpadek. Problém s fungováním...více

Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku

Nejkrásnější české známky. Vyhrála Libuška, projděte si první desítku

Vítězku ankety o nejkrásnější známku roku 2023 odhaluje už titulní obrázek. V jaké ale...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services