jištění nemovitostí

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat - má sestra si chce vzít americkou hypotéku, protože u ní nemusí dokládat účel, avšak nic nevlastní a chce ručit domem rodičů s tím, že po 3 letech se dům z hypotéky vyváže. Myslím si ale, že nemovitostí se ručí po celou dobu trvání hypotéky. Mohli byste mi, prosím, objasnit, zda americká hypotéka má jiné podmínky než jiné banky? Děkuji.

Otázku poslal/a:  , 20. 4. 2016 7:35

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den,
pokud se jedná opravdu o Americkou hypotéku, je potřeba mít zástavu po celou dobu. Ještě si dokáži představit variantu, že se jedna např.o relativně nízkou částku a dohodli se v bance, že po těch 3 letech se Americká hypotéka převede na spotřebitelský úvěr bez zástavy. Tak jako tak, pokud to někdo říká a slibuje, je potřeba, aby to bylo závazně napsané přímo ve smlouvě! Jinak nabízí se varianta spotřebitelského úvěru, který je často až do poměrně vysokých částek (600tis) bez zástavy. Pokud to máte už teď nějak podloženo, že po 3 letech dojde k výmazu zástavního práva a nebude požadována zástava, klidně mi to pošlete na email a prozkoumám to. Mějte pěkný den, Lucie Drásalová lucie.drasalova@partners.cz

20. 4. 2016 9:29

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Pro jistotu i koleno vrtat

12. 9. 2003 | Petr Fejtek | 21 komentářů

Pro jistotu i koleno vrtat

Premiér Špidla nedávno prohlásil, že peníze lidí uložené v penzijním připojištění stát stoprocentně ochránit nemůže. Vzbudil tím rozruch, byť možná trochu překvapivě. Jak to tedy je s našimi penězi uloženými v různých finančních produktech a jak jsou vlastně jednotlivé sektory stabilní?

Vkladní knížka žije dál

11. 9. 2003 | Petr Vykoukal | 4 komentáře

Vkladní knížka žije dál

Ač v myslích mnohých z nás už patří vkladní knížka spíše do babiččina šuplíku než do portfolia finančních produktů moderního člověka, přesto žije dál. A možná budete překvapeni, že pro méně náročné uživatele může představovat velmi levnou alternativu běžného účtu, a to nejen korunového.

Jak se bojuje o hypoteční trh

10. 9. 2003 | Petr Vykoukal | 9 komentářů

Jak se bojuje o hypoteční trh

Minulý týden oznámila vstup na trh hypoték eBanka. Stejně jako řada jejích konkurentů si svůj úspěch pojistila, součástí její nabídky je totiž něco, co ostatní nemají. Mnoho podobných třešniček na dortu za poslední dva roky úplně změnilo hypoteční trh.

Co mají banky pro studenty

9. 9. 2003 | Kristýna Havligerová | 14 komentářů

Co mají banky pro studenty

Že se studentům vyplatí založit si studentské konto je zřejmé, mohou totiž například některé služby získat zdarma. V posledních dnech české banky svá studentská konta poněkud upravily. Zjistili jsme jakým způsobem.

I proti neschopnosti splácet se lze pojistit

8. 9. 2003 | Simona Ely Plischke | 16 komentářů

I proti neschopnosti splácet se lze pojistit

Zavázat se na několik let, v případě hypotéky až na několik desítek let, k pravidelným splátkám s sebou vždy přináší rizika. Pokud dlužník například z důvodu dlouhodobé nemoci není schopen splácet, rodina může přijít téměř o všechno. Splátky úvěru ale lze pojistit.

Bonus, který nechcete

4. 9. 2003 | Simona Ely Plischke | 36 komentářů

Bonus, který nechcete

Koncem srpna vyhrála Kooperativa výběrové řízení na odkup neživotního kmene Pojišťovny České spořitelny. Z prohlášení obou stran čiší spokojenost - Pojišťovna ČS získá strategického partnera, Kooperativa posílí nejen v očích veřejnosti. Jenže, není všechno zlato, co se třpytí…

Peníze.CZ: měnová reforma přichází

4. 9. 2003 | Tomáš Prouza | 32 komentářů

Peníze.CZ: měnová reforma přichází

Ne, nespletli jste se, opravdu jste na Peníze.CZ. Pravda, vypadají jinak - a není to jen tím, že dnes slaví třetí narozeniny. Nový design i vylepšené služby jsou výsledkem řady vašich přání a námětů. Snad se nám povedlo některé z nich splnit.

Chceš změnit banku? Tak zaplať!

2. 9. 2003 | Dušan Hradil | 24 komentářů

Chceš změnit banku? Tak zaplať!

"Tak to teda ne, jde o jasné omezení svobody spotřebitele," ohrazuje se Sdružení obrany spotřebitelů. "Nikoli, je to legitimní poplatek," reagují banky. Kdo má pravdu? Kolik a proč máme platit za zrušení účtu?

Neperte se s bankou, obraťte se na arbitra

29. 8. 2003 | Kristýna Havligerová | 10 komentářů

Neperte se s bankou, obraťte se na arbitra

S pochybením bank při platebním styku nebo žádostí o náhradu škody způsobenou porušením povinností příslušnou institucí jste se už určitě setkali. Možná ale nevíte, že takové problémy vám pomůže vyřešit nezávislý odborník – finanční arbitr.

Chci vlastní byt. Zn.: levně

28. 8. 2003 | Tomáš Prouza | 19 komentářů

Chci vlastní byt. Zn.: levně

Nízké úrokové sazby a intenzivní reklamní kampaň bank vyvolávají pocit, že pořídit si vlastní dům či byt na hypotéku je velmi levné. Poradíme vám, jak co nejlépe překonat nástrahy financování nemovitosti.

Bankrot po americku

27. 8. 2003 | Petr Vykoukal | 12 komentářů

Bankrot po americku

Už nezvládáte platit splátky za novou televizi, hypotéku, kreditní kartu a jiné půjčky? Nechte na sebe prohlásit bankrot! V USA tento postup funguje, byť znamená společenské stigma na mnoho let dopředu. Českým spotřebitelům ale takový krok v podstatě vůbec nepomůže.

Tajná databáze neplatičů

26. 8. 2003 | Kristýna Havligerová | 42 komentářů

Tajná databáze neplatičů

Již několik let v Česku existuje sdružení Solus, které založilo databázi neplatičů úvěrů. Jeho členy jsou některé leasingové a splátkové společnosti a také banky. Problém je, že většina jejich klientů o této databázi nejspíše neví.

Magických sto tisíc

22. 8. 2003 | Petr Vykoukal | 9 komentářů

Magických sto tisíc

Dvanáct bylo synů Jákobových, tři oříšky pro Popelku, sedm trpaslíků, pět je olympijských kruhů a sto tisíc klientů si občas slibují čeští bankéři, když představují nový produkt. Většinou se časem ukáže, že jsou vedle jak ta jedle. Ale o tom už tak hlasitě nemluví.

Kolik stojí běžný účet

21. 8. 2003 | Martin Zika | 58 komentářů

Kolik stojí běžný účet

Společnost Scott & Rose provedla analýzu nákladů na vedení běžného účtu českých bank podle průměrného spotřebitelského chování. Rozdíl mezi nejlevnějším a nejdražším účtem může dosáhnout až 2 500 korun za rok.

Stránka 185/215

Aktuální články

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového generálního ředitele a předsedu představenstva....více

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services