Partneři kupují byt

Dobrý den, jak doporučujete řešit situaci, kdy jeden z partnerů má vlastní fin. prostředky ve výši cca 25% hodnoty rezervovaného bytu v os. vlastnictví, ale nemá doložitelné příjmy a druhý partner má doložitelné příjmy a chce si vzít HU na zbylých 75% nemovitosti? Jak by měly partneři řešit tuto situaci? Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 29. 6. 2016 12:31

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. Doporučila bych to řešit tak, že v kupní smlouvě budete figurovat oba dva a bude jasně definováno, že partner 1 se podílel 25% kupní ceny a partner 2 75% kupní ceny. Takto to bude definováno i svěřenecké smlouvě - doporučuji vše řešit přes advokátní úschovu. V tomto poměru pak navrhujete vlastnický podíl, který se právě na základě kupní smlouvy zanese na katastr. Čili partner 1 bude vlastníkem z 25% a partner 2 bude vlastníkem ze 75%. Jen je potřeba to vše dořešit v bance, která bude nemovitost financovat - obecně platí, že banka by ráda, aby do úvěru vstupovali všichni účastníci kupní smlouvy. Ale je možné toto s bankou vyřešit individuálně, že bude vstupovat jen partner 2. Pokud můžu ještě jakkoliv pomoci, jsem k dispozici na mailu lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová

29. 6. 2016 12:48

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Běžný účet láká na úrok, který se vyrovná spořicímu

11. 6. 2021 | Petr Kučera | 15 komentářů

Ani úrok 0,5 % sice neochrání úspory před tříprocentní inflací, ale pořád je lepší než nula, kterou na běžném účtu nabízejí konkurenti.

Všude dobře, doma těsno. Nejmenší byty jdou na dračku

8. 6. 2021 | Renata Lichtenegerová | 11 komentářů

Kvůli stále se zvyšujícím cenám nemovitostí Češi slevují ze svých požadavků a smiřují se s menšími prostory. Na trhu se stále častěji objevují i mikrobyty do 20 metrů čtverečních. A velmi rychle se prodávají.

Propojování Equa a Raiffeisenbank startuje 1. července

7. 6. 2021 | Olga Skalková | 20 komentářů

Po převodu akcií už mohou banky zahájit některé společné aktivity. Pro klienty Equa bank se v praxi nic nemění, převod účtů a úvěrů má začít nejdříve v lednu.

Opravdu chcete přijít o peníze? Neuvěřitelná cesta s podvodníkem

2. 6. 2021 | Jiří Hovorka | 26 komentářů

O zhruba 200 tisíc korun přišel minulý týden 36letý muž ze Šumperska. Stal se obětí vishingu, tedy podvodné praktiky, která se teď v Česku rychle šíří.

Pozor, volá banka. Vylepšený podvod ukáže správné číslo

2. 6. 2021 | Jiří Hovorka | 14 komentářů

Podvodníci umějí nastavit číslo, aby vypadalo jako zákaznická linka. Operátoři ani zákony s tím zatím nic nezmohli. Služba, která to umožňuje, byla až doteď užitečná.

Na bitcoiny zapomeň. Banka zablokovala platbu

31. 5. 2021 | Jiří Hovorka | 58 komentářů

Chtěl si koupit bitcoiny, ale banka řekla ne. Konkurence je sice méně přísná, přesto kryptosvětu nevěří. Může vás ochránit, i když nechcete.

Nové limity pro okamžité platby. Naplno je využijí jen dvě banky

31. 5. 2021 | Olga Skalková | 1 komentářů

Vyšší limit pro rychlé převody ocení hlavně podnikatelé a firmy. Banky ho však musí od června zavést jenom pro příchozí okamžité platby. Pro odchozí si mohou stanovit nižší hranici – a některé ještě snižují tu dosavadní.

Fio vylepší výběry z bankomatů. Mohou být neomezené

30. 5. 2021 | Petr Kučera | 2 komentáře

Klienti Fio banky, kteří často vybírají z jiných bankomatů, mohou od června výrazně ušetřit. Sleva nebude zadarmo – nejdřív je potřeba zaplatit jednorázově 150 korun za debetní kartu Visa Classic payWave.

Sberbank ruší pokladny na třetině poboček

25. 5. 2021 | Petr Kučera | 4 komentáře

Více než třetina poboček Sberbank zůstane bez pokladen. Jejich funkci převezmou vkladomaty, které banka letos zprovoznila díky modernizaci své bankomatové sítě.

Vklad hotovosti na vlastní účet. Kolik stojí a jak na to

24. 5. 2021 | Veronika Doskočilová | 7 komentářů

Jak můžete vložit hotovost na svůj účet u jednotlivých bank? A co dělat, když nemáte poblíž pokladnu ani vkladomat? Tady je aktuální přehled.

Karty má přijímat víc obchodů. Zájem o terminál zdarma ožil

21. 5. 2021 | Olga Skalková | 2 komentáře

Možnost vyzkoušet si platební terminál nebo bránu zdarma využilo od loňského března šest a půl tisíce podnikatelů. To je výrazně méně, než státem podporovaný projekt očekával. Na vině jsou samozřejmě i covidová omezení. Otevření obchodů a úprava podmínek teď přivádějí další zájemce.

KB má nové cestovní pojištění ke kartám

20. 5. 2021 | Petr Kučera

KB Pojišťovna vylepšila cestovní pojištění, které si lze přikoupit k platebním kartám Komerční banky. Nově ho nabízí ve variantách nazvaných Moje cestovní pojištění (od 30 korun za měsíc) a Moje cestovní pojištění rodina (od 40 korun). Stávající pojištění Easy už nebude ke kartám nabízet.