Dobrý den, jak doporučujete řešit situaci, kdy jeden z partnerů má vlastní fin. prostředky ve výši cca 25% hodnoty rezervovaného bytu v os. vlastnictví, ale nemá doložitelné příjmy a druhý partner má doložitelné příjmy a chce si vzít HU na zbylých 75% nemovitosti? Jak by měly partneři řešit tuto situaci? Děkuji za odpověď.
Otázku poslal/a: , 29. 6. 2016 12:31
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, děkuji za dotaz. Doporučila bych to řešit tak, že v kupní smlouvě budete figurovat oba dva a bude jasně definováno, že partner 1 se podílel 25% kupní ceny a partner 2 75% kupní ceny. Takto to bude definováno i svěřenecké smlouvě - doporučuji vše řešit přes advokátní úschovu. V tomto poměru pak navrhujete vlastnický podíl, který se právě na základě kupní smlouvy zanese na katastr. Čili partner 1 bude vlastníkem z 25% a partner 2 bude vlastníkem ze 75%. Jen je potřeba to vše dořešit v bance, která bude nemovitost financovat - obecně platí, že banka by ráda, aby do úvěru vstupovali všichni účastníci kupní smlouvy. Ale je možné toto s bankou vyřešit individuálně, že bude vstupovat jen partner 2. Pokud můžu ještě jakkoliv pomoci, jsem k dispozici na mailu lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová
29. 6. 2016 12:48
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Ceny bytů, domů i pozemků dál rostou, ukazují nová čísla
Zdražování nemovitostí nabírá na rychlosti. Ukazuje to ČSOB Index bydlení, který vychází...více
Další plány Komerční banky? Velký rozhovor o nové éře
Jak pokračuje přechod klientů do nové aplikace KB+? Co všechno už v ní banka od loňského...více
Práce bude vždycky. Česká strojírenská firma dodává všem, od pekáren po automobilky
Česká strojírenská firma Můj technik má široký záběr. Konstrukční řešení i hotové stroje...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
