Dobrý den, vlastním byt 3+1 v Praze, mám na něj ještě hypotéku ve výši 800 000 Kč - je to přibližně 1/4 ceny bytu. Nyní se potřebuji přestěhovat do Pardubic a řeším, zda tam mám byt, ve kterém budu bydlet, koupit na další hypotéku nebo zda si mám byt pronajmout. Byt v Praze prodávat nechci, jeho pronájmem bych vyřešila splacení současné hypotéky. Máte prosím zkušenosti se získáním druhé hypotéky případně navýšením jedné hypotéky na vyšší hypotéku na dva byty? Děkuji Vám.
Otázku poslal/a: , 5. 10. 2016 15:46
Na otázku odpovídá:
Dobrý den,
není vůbec žádný problém vyřídit si novou hypotéku na novou nemovitost. Záleží hodně na Vaší bonitě, jestli příjmově "utáhnete" dvě hypotéky. Nicméně pokud hodláte byt v Praze pronajímat, je možné do Vašeho příjmu počítat i tento příjem z pronájmu, který by třeba úplně pokryl náklady na novou hypotéku. Variant je samozřejmě několik - byt v Praze prodat (ceny jsou teď hodně vysoko a je možnost byt prodat za vysokou cenu, čili se ziskem). Nebo byt ponechat a pronajímat. I v rámci Pardubic jsou dvě možnosti - byt koupi či jít do nájmu. Pokud chcete, můžeme to společně "hodit na papír" a můžeme propočítat nejvhodnější variantu. V případě dotazů jsem i nadále k dispozici. Pěkný den, Lucie Drásalová lucie.drasalova@partners.cz
27. 10. 2016 14:49
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla
Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více
ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách
Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více
Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny
Dvojí kvalita potravin v různých státech je už vyřešená věc, prohlásil koncem loňského...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
