Přehled. Dvě banky zdražily hypotéky, Wüstnerot odpustí poplatek
1. 11. 2017 | Monika Veselíková | 3 komentáře
![Přehled. Dvě banky zdražily hypotéky, Wüstnerot odpustí poplatek](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/327765.jpg)
Přehled novinek z oblasti půjček a hypoték napoví, kdo v říjnu zdražil a kde si sjednat úvěr bez poplatků.
Dobrý den, zhruba za rok bychom si chtěli brát úvěr na koupi pozemku a domu. Je lepší si nyní zřídit stavební spoření a následné financování provádět ze stavebního spoření přes meziúvěr nebo si vzít příští rok hypoteční úvěr? Děkuji za odpověď, Strmiska
Otázku poslal/a: , 23. 10. 2016 19:21
Na otázku odpovídá:
Dobrý den, obě varianty jsou možné a každá má své výhody i nevýhody. Pokud si vyberete možnost už teď hypotéku na nákup pozemku a výstavby, už musíte mít k vyřízení hypotéky alespoň obrysově rozpočet a projekt (nemusí být plnohodnotný) - odhadce dle toho stanoví tzv. odhadní cenu budoucí. Výhodou je jedna administrativa, jeden úvěr. Nevýhodou může být, že než dokončíte čerpání (řekněme zjednodušeně, než proběhne kolaudace), budete bance platit jen úroky z vyčerpané částky, což se může celkově prodražit. Fakticky hypotéku začnete splácet až následující měsíc, co jste ukončili čerpání hypotéky. Druhou variantou je koupit pozemek zvlášť (hotovost, úvěr ze stavebního spoření) a následně až s výstavbou z toho udělat jeden úvěr (nová hypotéka bude na splacení úvěru ze stavebního spoření + výstavbu). Nevýhodou je dvojí administrativa. V případě překlenovacích úvěrů i relativně vysoký úrok. Navíc cca 3/5 stavebních spořitelen Vám následně nepovolí předčasné splacení - záleží, jestli bude zástavní právo na pozemku nebo ne. Celkově by to asi chtělo celé propočítat, která ta varianta Vás vyjde levněji - takže zatím tedy alespoň takto obecně. V případě dotazů či propočtů jsem nadále k dispozici na mailu: lucie.drasalova@partners.cz Mějte pěkný den, Lucie Drásalová
27. 10. 2016 14:39
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Zpřísnění pro ubytovací platformy. Pravidla si nastaví obce
Obce v Česku by si nově mohly určovat maximální počet dní v roce i období, kdy je na jejich...více
CZC a Mall propouští polovinu lidí. E-shopy přecházejí pod Allegro
Začleňování e-shopů CZC.cz a Mall.cz pod polské online tržiště Allegro postoupilo do další...více
Plastová brčka koupíte i po zákazu. Jak je to možné?
Před dvěma lety začal v Česku platit zákon, který zakazuje mimo jiné prodej jednorázových...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více