Změna vlastníků zastavené nemovitosti

Dobrý den. Ručíme nemovitostí , kde došlo ke změně vlastníků. Majiteli domu jsou dvě osoby. Jeden majitel s ručením souhlasí, druhý nový majitel nám nechce touto nemovitostí ručit. Můžeme ručit jen polovinou domu? Zbývá nám ještě splatit částka 500 000kč. Jaké máme možnosti? Jinou nemovitost k zástavě nemáme. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 8. 5. 2017 15:24

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, zástavní právo musí podepsat vždy všichni majitelé nemovitosti - nedá se ručit je částí nemovitosti. Vzhledem k výši může být varianta převést tento úvěr na úvěr ze stavebního spoření - ve většině spořitelen by si měli s částkou cca 500tis poradit bez zástavního práva. Bude to sice dražší varianta, než hypotéka, ale pořád výrazně levnější, než úvěr převést na neúčelový spotřebitelský úvěr. Dle zákona musí být hypoteční úvěr na bydlení zajištěn zástavním právem k nemovitosti, takže bez zástavy je potřeba holt hypotéku převést na jiný typ úvěru, kde zástava není potřeba. V případě dalších dotazů či pomoci jsem nadále k dispozici: lucie.drasalova@partners.cz Přeji pěkný den, Lucie Drásalová

8. 5. 2017 19:25

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Equa bank spustí Apple Pay, se zpožděním i vkladomaty

20. 11. 2019 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Equa bank oznámila novinky, které chystá na nejbližší měsíce. Ještě do konce roku 2019 by měla zprovoznit vkladomaty a na začátku příštího roku pak spustit Apple Pay.

Hypotéky dál výrazně zlevňují, potvrzují čísla z bank

20. 11. 2019 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v říjnu klesl na 2,36 procenta ze záříjových 2,47 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Jak bezpečně platit na internetu? Pomůže i virtuální karta

20. 11. 2019 | Jiří Hovorka

Stovky lidí měsíčně přicházejí o peníze kvůli zneužití platební karty. Lze ji přitom ochránit snadno, pomůžou i novinky.

Spor o vrácení bankovních poplatků může ožít. Je tu nová zbraň

19. 11. 2019 | Jiří Hovorka

Advokát Petr Němec nevzdává spor, do kterého se v letech 2012 až 2014 zapojily stovky tisíc lidí. Věří, že mu pomůže čerstvý rozsudek Soudního dvora EU.

KB jako první umí ověřit platby na Androidu skenem obličeje

18. 11. 2019 | Petr Kučera

Komerční banka se pochlubila, že jako první banka v Česku dokáže přihlašování i autorizaci plateb pomocí rozpoznání obličeje. Technologii podporují nový Google Pixel 4 a Pixel 4 XL s funkcí Face Unlock.

Bankomat slaví narozeniny. První v Česku nevěděl, kolik máte

18. 11. 2019 | Monika Veselíková, Petr Kučera | 16 komentářů

Až kolem některého půjdete, můžete mu popřát. První bankomat v Česku začal fungovat právě před třiceti lety.

Okamžité platby už můžou přijímat i klienti ČSOB

18. 11. 2019 | Petr Kučera

Běžní klienti ČSOB už můžou přijímat okamžité platby z ostatních šesti bank, které umožňují jejich odeslání. Redakce Peníze.cz si to ověřila na několika účtech v různých bankách, platby do ČSOB přišly v řádu vteřin. Banka zatím o spuštění novinky neinformovala uživatele ani média.

Na vánoční dárky si plánuje půjčit sedm procent lidí

15. 11. 2019 | Petr Kučera

Zhruba sedm procent Čechů si plánuje vzít půjčku na vánoční dárky. Nejčastěji jde o lidi do 35 let. Půjčku využijí hlavně na spotřební elektroniku (54 %), hračky (29 %) a takzvané bílé elektro (23 %). Ukázal to listopadový průzkum České bankovní asociace.