Rada při plánování hypotéky

Dobrý den, Plánuji koupi pozemku v hodnotě 1 380 000 Kč s tím, že bych chtěl začít stavět dům přibližně za 2 roky. Na pozemek plánuji složit 20% z kupní ceny pozemku s délkou splatnosti 30 let. Dům mám v plánu postavit za cca 2 100 000 Kč. Jaké jsou možnosti získání další hypotéky či refinancování té stávající? Bude problém stávající hypotéku refinancovat či získat nový úvěr? (s vyšší úrokovou sazbou při refinancování či nového úvěru počítám).

Otázku poslal/a: , 6. 6. 2017 20:46

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, tato situace se velmi často řeší tak, že na pozemek se vezme hypotéka s tzv.floatovou sazbou (pozor, většina bank ji již nenabízí). Hypotéku s floatovou sazbou totiž můžete dle nového zákona o spotřebitelském úvěru doplatit kdykoliv zdarma, takže jakmile se pak rozhodnete stavět, je možné vzít novou hypotéku, která bude z části sloužit na splacení původní hypotéky na pozemek a z části na výstavbu. V případě dalších dotazů či kalkulací jsem k dispozici: lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová

13. 6. 2017 10:50

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Kolik stojí jeden lidský život?

23. 2. 2004 | Vendula Hilkovičová | 9 komentářů

Finanční náhrada je jediným způsobem, jak alespoň trochu zmírnit následky úrazu či smrti při dopravní nehodě nebo při chybném zákroku lékaře. Jsou ale vyplácené částky adekvátní, nebo jde spíše o nedůstojné almužny?

Účelové versus neúčelové úvěry

20. 2. 2004 | Kristýna Havligerová | 3 komentáře

Zamýšlíte vzít si úvěr v bance a nevíte, zda zvolit variantu účelovou, nebo neúčelovou? Jaký je mezi těmito možnostmi rozdíl? Proč u účelových bývá nižší úroková sazba? Který z úvěrů je výhodnější pro banku?

Jak zvládnout bydlení

20. 2. 2004 | Ludmila Řezníčková | 23 komentářů

O chystaném plošném zvyšování nájemného se v současné době hovoří hodně často. Ale již méně se rozebírá otázka, zda toto zdražení všichni lidé bez problémů zvládnou. Nápomocný jim může být příspěvek na bydlení.

Připraví vás pojišťovna v dobré víře o 11 tisíc?

11. 2. 2004 | Simona Ely Plischke | 15 komentářů

Nejednotný postup pojišťoven ve vystavování potvrzení pro daňový odpočet rozlousklo ministerstvo financí novým zákonem. Dvě změněná slova vnesla do problému jasno, některé pojištěné ovšem připravila o daňový odpočet až 11 000 Kč. Co a proč vedlo pojišťovny k nejednotnému postupu a kam se přiklonily autority?

Životní pojištění na poště

5. 2. 2004 | Kristýna Havligerová | 2 komentáře

Česká pošta nabízí kromě možnosti investovat prostřednictvím Poštovního investičního programu například i Kapitálové životní pojištění České pojišťovny. Vyzkoušeli jsme, zda pracovníci na pobočkách pošty umějí dobře vysvětlit, jak funguje tento poměrně složitý finanční produkt.

Pomlčka za čtyři a půl tisíce

3. 2. 2004 | Jiří Šedivý | 111 komentářů

Zmatky okolo pomlčky v čísle účtu vás mohou u Buřinky připravit o celou státní podporu. Jako jedinec navíc nemáte šanci se stížností vůči velké instituci uspět. Poškození klienti ale i díky nám možná získají své peníze zpět.

Podnikatelův slabikář

3. 2. 2004 | Simona Ely Plischke

Hledáte nejlepší podnikatelský účet? Potřebujete peníze a nevíte, kdo nabízí nejlepší podmínky? Nebo novou kancelář a nevyznáte se na trhu hypoték? Odpověď na tyto a spoustu dalších otázek naleznete v naší právě rozšířené sekci pro podnikatele.

Poplatková horská dráha

3. 2. 2004 | Kristýna Havligerová | 38 komentářů

Od zdražování, které před časem ohlásila Živnostenská banka, byl na trhu poměrně klid, pomineme-li rušení poplatku za zavření účtu u některých institucí. Včera však oznámila změnu poplatků Česká spořitelna. Od 1. března některé položky zlevní, ale převážně bude zdražovat.