Předčasné splacení

Dobrý den, máme hypotéku od roku 2007. V prosinci 2015 jsme provedli rezervaci úrokové sazby, která začala platit od 24.12.2016 a je fixována na 3 roky. Požádali jsme o vyčíslení předčasného splacení celého úvěru. Podle jakých pravidel by měl být u naší hypotéky proveden výpočet pokuty za předčasné splacení? Již podle nového zákona který by měl být platný od 1.12.2016 a nebo ještě podle starého proto že jsme provedli tu rezervaci sazby v roce 2015? Když jsem si na webu banky provedl výpočet viz http://imageshack.cz/image/2Kp tak mi to vyhodilo nulu. Pokud bych bral v potaz nový zákon, tak by to asi mělo být to 1% ze splácené částky, čili asi 5500 Kč. Banka nám bohužel vyčíslila pokutu mnohonásobně vyšší. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 13. 6. 2017 10:21

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, rozhodným datem je datum podpisu úvěrové smlouvy, takže na Vás se již vztahuje Zákon o spotřebitelském úvěru platný od 1.12.2016. Nicméně u hypoték (úvěr na bydlení se zástavou) není zákonem regulovaná sankce za předčasné splacení - Vy uvádíte 1%, ale to se týká především neúčelových spotřebitelských úvěru bez zástavy. Banky si u hypoték za předčasné splacení účtují tzv. účelně vynaložené náklady s předčasným splacením. Pokud chcete k Vašemu případu bližší Info, pošlete mi vyčíslení na mail a podívám se na to, případně se s danou bankou spojím. Pěkný den, Lucie Drásalová. lucie.drasalova@partners.cz

13. 6. 2017 10:44

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Než bys řekl grog. Kdo a jak vám pojistí lyže před restaurací proti krádeži

5. 12. 2022 | Jana Divinová

Heady, Atomiky, Rossignoly. Lyže a snowboardy stojí spoustu peněz. Jenže někdy je prostě musíte nechat o samotě, než se vyčuráte, ohřejete, najíte. Příležitost pro zloděje. Dá se proti tomu pojistit? Prozkoumali jsme možnosti.

O pětinu levnější nákupy. Spořitelna má rekordní slevy

30. 11. 2022 | Petr Kučera | 2 komentáře

Lidé, kteří platí kartou od České spořitelny, mohou do konce prosince ušetřit 20 procent z nákupů v řetězci Albert a v internetových obchodech Rohlík a Košík.

Půjčí vám 50 tisíc, zpátky chtějí 150. Žebříček ukazuje, na koho si dát pozor

30. 11. 2022 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Analýza porovnává 37 poskytovatelů spotřebitelských úvěrů na trhu. Důležitá není jenom samotná úroková sazba, ve hře bylo celkem 14 parametrů.

Kdo se vyzná v pojištění, může vyhrát. Nebojte se a vyzkoušejte

30. 11. 2022 | redakce Peníze.CZ

Rozumíte pojištění? Tak schválně, otestujte se. Když se vám v našem kvízu bude dařit, můžete si i zasoutěžit o pěkné ceny.

Bankomat má spotřebu jako rodinný dům. A další zajímavosti

27. 11. 2022 | Olga Skalková

Proč potřebuje bankomat tolik elektřiny? Kolik stojí jeho pořízení? Kolik už jich v Česku vlastně je? Projděte si čísla.

První nákup do 1500 Kč zdarma, láká Skip Pay před Vánoci

24. 11. 2022 | Jiří Hovorka

Lidé, kteří si nově založí ověřený účet Plus u služby Skip Pay, dostanou v rámci marketingové akce až 1500 korun na první nákup. Nabídka nemá žádné další podmínky ani omezení (například nějaká minimální hodnota samotného nákupu).

PPF prodává Home Credit na Filipínách a v Indonésii

24. 11. 2022 | redakce Peníze.CZ

Společnost Home Credit Group, divize skupiny PPF poskytující spotřebitelské financování, dnes podepsala dohodu o prodeji svých aktiv na Filipínách a v Indonésii. Celková hodnota transakce, která sestává z několika dílčích obchodních případů, činí přibližně 615 milionů eur (zhruba 15 miliard korun).