Předčasné splacení

Dobrý den, máme hypotéku od roku 2007. V prosinci 2015 jsme provedli rezervaci úrokové sazby, která začala platit od 24.12.2016 a je fixována na 3 roky. Požádali jsme o vyčíslení předčasného splacení celého úvěru. Podle jakých pravidel by měl být u naší hypotéky proveden výpočet pokuty za předčasné splacení? Již podle nového zákona který by měl být platný od 1.12.2016 a nebo ještě podle starého proto že jsme provedli tu rezervaci sazby v roce 2015? Když jsem si na webu banky provedl výpočet viz http://imageshack.cz/image/2Kp tak mi to vyhodilo nulu. Pokud bych bral v potaz nový zákon, tak by to asi mělo být to 1% ze splácené částky, čili asi 5500 Kč. Banka nám bohužel vyčíslila pokutu mnohonásobně vyšší. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a:  , 13. 6. 2017 10:21

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, rozhodným datem je datum podpisu úvěrové smlouvy, takže na Vás se již vztahuje Zákon o spotřebitelském úvěru platný od 1.12.2016. Nicméně u hypoték (úvěr na bydlení se zástavou) není zákonem regulovaná sankce za předčasné splacení - Vy uvádíte 1%, ale to se týká především neúčelových spotřebitelských úvěru bez zástavy. Banky si u hypoték za předčasné splacení účtují tzv. účelně vynaložené náklady s předčasným splacením. Pokud chcete k Vašemu případu bližší Info, pošlete mi vyčíslení na mail a podívám se na to, případně se s danou bankou spojím. Pěkný den, Lucie Drásalová. lucie.drasalova@partners.cz

13. 6. 2017 10:44

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

HVB Bank

11. 11. 2003 | Ján Rusnák

Investice do nemovitostí: zajištění na důchod?

7. 11. 2003 | František Marek | 28 komentářů

Investice do nemovitostí: zajištění na důchod?

Jak se zajistit na důchod? Otázka, kterou si obzvlášť v této době klade stále více lidí. Co zkusit investice do nemovitostí, konkrétně do chalup v turistických oblastech?

Jak se stát otrokem banky?

6. 11. 2003 | Petr Vykoukal | 40 komentářů

Jak se stát otrokem banky?

Podlehnout iluzi o snadném životě na dluh vás může vehnat do role moderního otroka, který pracuje a pracuje a pracuje a především splácí a splácí a splácí. A to, co začalo jako "kreditní karta = další peníze na utrácení", může znamenat, že za pár let už platíte kvůli úrokům mnohem více než utratíte.

Podnikatelské účty? Porovnány a seřazeny.

5. 11. 2003 | Jiří Šedivý | 2 komentáře

Podnikatelské účty? Porovnány a seřazeny.

Po letním srovnání běžných účtů občanů společnost Scott & Rose tentokrát svým měřícím metodám vystavila účty pro podnikatele. Rozdíl mezi nejlevnějším a nejdražším účtem může přesáhnout až 17 000 Kč za rok.

Povinné ručení: konečně se něco děje

5. 11. 2003 | Martin Zika | 28 komentářů

Povinné ručení: konečně se něco děje

Už jste se rozhodli, které pojišťovně svěříte povinné ručení svého vozu pro příští rok? Pomůžeme vám nejen zorientovat se v nabídce a přístupu pojišťoven, ale najdete u nás i kompletní sazby pro rok 2004.

Studenti prémii 10 000 korun přece získají

5. 11. 2003 | Kristýna Havligerová | 2 komentáře

Studenti prémii 10 000 korun přece získají

Zrušení spořitelní prémie v České spořitelně vzbudilo značný rozruch veřejnosti. Banka nyní přišla s definitivním řešením tohoto problému. Prémii za červený diplom získají všichni studenti, kteří si účet založili do 31.3. 2003.

Stavební spoření: důkladně zvažte novou smlouvu

3. 11. 2003 | Petr Šafránek | 64 komentářů

Stavební spoření: důkladně zvažte novou smlouvu

V souvislosti se změnou podmínek stavebního spoření se prodejci snaží přesvědčit téměř každého, aby si nyní založil novou smlouvu ještě podle starých pravidel. To ale nemusí být výhodné pro všechny.

Ukradli vám platební kartu?

31. 10. 2003 | Kristýna Havligerová | 4 komentáře

Ukradli vám platební kartu?

Odcizení či ztráta platební karty není bohužel nic neobvyklého. Často následně dochází i k neoprávněnému odčerpání peněžních prostředků z účtu. Víte, jak v takové situaci postupovat, na koho se obrátit a hlavně jak tomu všemu předejít?

Nebojte se investičních bludů

31. 10. 2003 | Simona Ely Plischke | 14 komentářů

Nebojte se investičních bludů

Sousloví otevřený podílový fond působí negativně a čiší z něj potenciální tunel. Mezi investičními a podílovými fondy není rozdíl a v případě krachu investiční společnosti jí váš majetek propadne. Tyto a další podobné nesmysly vyplynuly z odpovědí našich čtenářů. Pojďme je tedy společně uvést na pravou míru...

Pomůže reforma snížit nezaměstnanost?

29. 10. 2003 | František Marek | 18 komentářů

Pomůže reforma snížit nezaměstnanost?

Vysoká cena práce v ČR je překážkou pro zaměstnávání lidí. Podnikatel má sice možnosti jak dát někomu práci tak, aby pro něj realizace zakázky neztratila smysl. Ne všechny, byť využívané, jsou ovšem legální.

Analýza: rizikové životní pojištění II.

27. 10. 2003 | Martin Novotný

Analýza: rizikové životní pojištění II.

V dnešním dílu naší analýzy se zaměříme na rizikové životní pojištění bez spořící složky. Kromě jiného se dozvíte co od tohoto produktu očekávat, jaká je nabídka na českém trhu a také jak velké jsou rozdíly mezi jednotlivými pojišťovnami.

Za nesplácení úvěru nepůjdete hned k soudu

22. 10. 2003 | Kristýna Havligerová | 4 komentáře

Za nesplácení úvěru nepůjdete hned k soudu

Získat spotřebitelský úvěr není dnes již nic obtížného, některé banky ale pro jeho schválení vyžadují ručení jiné osoby. Zajímá vás, jaká rizika s sebou ručení přináší a jak se v případě nesplácení úvěru postupuje vůči dlužníkovi a ručiteli?

Placení kartou je výhodné, platí to i pro obchodníky?

21. 10. 2003 | Kristýna Havligerová | 40 komentářů

Placení kartou je výhodné, platí to i pro obchodníky?

Použít platební kartu přímo v obchodě je levnější, než vybírat si na nákup peníze z bankomatu nebo přímo u bankovní přepážky. Jak jsou na tom ale obchodníci? Víte, že za možnost přijímat karty musí bankám odvádět poplatky?

Hypotéka a kapitálová životní pojistka: Ano, nebo ne?

16. 10. 2003 | Linda Fejtková | 56 komentářů

Hypotéka a kapitálová životní pojistka: Ano, nebo ne?

Otázka, zda je vhodné kombinovat hypotéku a kapitálovou životní pojistku, či ne, se pomalu stává finančním evergreenem. Dobereme se někdy konečného verdiktu? Do debaty se zapojila poradkyně ze společnosti OVB a své argumenty podepřela konkrétními výpočty.

Stránka 182/214

Aktuální články

ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách

ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více

Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny

Konec dvojí kvality? Porovnali jsme, jak se změnily kritizované potraviny

Dvojí kvalita potravin v různých státech je už vyřešená věc, prohlásil koncem loňského...více

Česká pošta a ČSOB chtějí prodloužit partnerství o další dva roky

Česká pošta a ČSOB chtějí prodloužit partnerství o další dva roky

Státní podnik Česká pošta plánuje sjednotit harmonogram poštovní licence s poskytováním...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services