Předčasné splacení

Dobrý den, máme hypotéku od roku 2007. V prosinci 2015 jsme provedli rezervaci úrokové sazby, která začala platit od 24.12.2016 a je fixována na 3 roky. Požádali jsme o vyčíslení předčasného splacení celého úvěru. Podle jakých pravidel by měl být u naší hypotéky proveden výpočet pokuty za předčasné splacení? Již podle nového zákona který by měl být platný od 1.12.2016 a nebo ještě podle starého proto že jsme provedli tu rezervaci sazby v roce 2015? Když jsem si na webu banky provedl výpočet viz http://imageshack.cz/image/2Kp tak mi to vyhodilo nulu. Pokud bych bral v potaz nový zákon, tak by to asi mělo být to 1% ze splácené částky, čili asi 5500 Kč. Banka nám bohužel vyčíslila pokutu mnohonásobně vyšší. Děkuji za odpověď.

Otázku poslal/a: , 13. 6. 2017 10:21

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, rozhodným datem je datum podpisu úvěrové smlouvy, takže na Vás se již vztahuje Zákon o spotřebitelském úvěru platný od 1.12.2016. Nicméně u hypoték (úvěr na bydlení se zástavou) není zákonem regulovaná sankce za předčasné splacení - Vy uvádíte 1%, ale to se týká především neúčelových spotřebitelských úvěru bez zástavy. Banky si u hypoték za předčasné splacení účtují tzv. účelně vynaložené náklady s předčasným splacením. Pokud chcete k Vašemu případu bližší Info, pošlete mi vyčíslení na mail a podívám se na to, případně se s danou bankou spojím. Pěkný den, Lucie Drásalová. lucie.drasalova@partners.cz

13. 6. 2017 10:44

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Víš, s kým čteš Peníze.CZ?

30. 5. 2003 | Simona Ely Plischke | 14 komentářů

Než si vyberou peníze z bankomatu, nechají jej prověřit u tajné služby. Počítač by vyměnili za fotoaparát a místo práce s daty by fotili nahé dívky. O koho jde? O vás, naše čtenáře. Vyhodnotili jsme odpovědi v anketách a vytvořili postavu Jiřího Anketníka, typického představitele Peněz.CZ. Poznáváte se?

Dividendové fondy mají úspěch (zatím)

29. 5. 2003 | Petr Fejtek | 4 komentáře

V bankách nemají peníze jen domácnosti, ale i firmy a instituce. I jim vadí, jak nízkého zhodnocení tam dosahují. Začaly proto využívat dividendové fondy, to jim ovšem bude zřejmě brzo znemožněno.

Krátké šance krátkých peněz

28. 5. 2003 | Petr Fejtek | 12 komentářů

Jak nejlépe naložit s penězi? Odpověď není právě jednoduchá. V našem seriálu věnovaném tomuto tématu zjistíte, jaké vlastně máte možnosti a jak byste při hospodaření s penězi měli postupovat.

Kam putují miliardy

22. 5. 2003 | Petr Fejtek | 8 komentářů

Během prvního čtvrtletí tohoto roku odešly z bank další desítky miliard korun. Lidé své peníze ukládají zejména do stavebního spoření, oblíbené jsou podílové fondy či životní pojištění.

Boom, boom, booblina

19. 5. 2003 | Martin Zika | 36 komentářů

Poptávka po bytech v České republice v poslední době roste přímo závratně. Každý přece ví, že až vstoupíme do EU, ceny nemovitostí vzrostou! Jenže – bude tomu tak doopravdy?

V bankovním rybníku je nová eBanka...?

16. 5. 2003 | Petr Fejtek | 33 komentářů

Jejím cílem je ověnčit se v roce 2005 vavříny v soutěži Banka roku, alespoň to tvrdí management i vlastník. Trh je ovšem již silně obsazený, jsou plány reálné? Co by pro to eBanka musela udělat?

Kde vzít a nekrást

15. 5. 2003 | Simona Ely Plischke | 16 komentářů

Na českém trhu aktivně působí 700 tisíc podnikatelů a malých firem. Získat potřebný úvěr je pro ně již v současnosti jednodušší, ale stále ještě ne samozřejmé. Co tedy banky tomuto segmentu nabízejí?

Myšlením k úspěchu

15. 5. 2003 | Radek Holub | 21 komentářů

Kryštof se po letech v zahraničí vrátil do Čech, přečetl knihu a zbohatl. Všechno je tak jednoduché, jak to člověk vidí, řekl by k tomu asi on sám.

Do družstva na sekeru

13. 5. 2003 | Petr Vykoukal

Při hledání nového bytu narazíte na ten vytoužený 2+1 (3+1, dosaďte si cokoliv...), má však jednu vadu – je družstevní a vy ho chcete získat pomocí hypotéky. Dá se s tím něco dělat?

Od prodejce k poradci II.

12. 5. 2003 | Petr Fejtek | 18 komentářů

Ať už by měli finanční poradci diplomy vysokoškolské či třeba od prezidenta, vždy budou mezi nimi nebetyčné rozdíly. Něco by však přece jen měli mít – kvalifikaci a schopnost vysvětlit. Zeptejte se jich, co je to čistá současná hodnota nebo míra výnosnosti. A co efektivní úroková míra?

Od poradce k prodejci

6. 5. 2003 | Petr Fejtek | 8 komentářů

Za poradce se dnes označuje každý šmejdil, skutečného přitom aby pohledal jako onu příslovečnou jehlu v kupce sena. V lepším případě se vyklube dealer, prodejce, tzv. pojišťovák. A ne nadarmo je v jedné své veselohře vězeň Woody Allen za trest zavřen nikoli na samotku, ale společně s pojišťovacím agentem.

Daňové aspekty zaměstnaneckých benefitů

2. 5. 2003 | Tomáš Prouza | 1 komentářů

Víte, zda a jak zdanit služební vůz používaný k soukromým účelům, penzijní připojištění či nepeněžní příspěvky zaměstnavatele?

Skandinávec ve výslužbě

2. 5. 2003 | Simona Ely Plischke | 5 komentářů

Jak může vypadat kombinace dvou v Evropě existujících penzijních systémů? Švédsko je tradičně sociální stát, ve kterém se zhlédli čeští sociální demokraté. Podívejme se tedy, co by nás v případě jejich úspěchu při realizaci důchodové reformy vlastně čekalo. Závěrečný díl "vysloužilých Evropanů" je tu.

Vybíráme nejlepší kreditní kartu

28. 4. 2003 | Dušan Hradil | 26 komentářů

Druhý díl našeho povídání o českém trhu kreditních karet nás zavede přímo do bank. Podíváme se na jejich nabídku a zhodnotíme kritéria, podle kterých vybírat.

Stavební spořitelny si žijí...

25. 4. 2003 | Martin Zika | 3 komentáře

... skoro jako v ráji. Ukazují to alespoň výsledky za loňský rok, které zveřejnila Asociace stavebních spořitelen. Ta se také poprvé vyjádřila k chystané novele zákona o stavebním spoření.

Stránka 188/214

Předchozí

188

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více

ČNB znovu snižuje úroky. Klesnou na spoření i půjčkách

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním jednání rozhodla o snížení úrokových...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více