Příjmy započítatelné do scoringu

Dobrý den, v 1-2 ročním horizontu si plánuji vzít HÚ na přibližně 60% LTV. Čistý příjem z mého primárního zaměstnání (HPP) je nízký (cca 16.000), mám dlouhodobý vedlejší úvazek na DPČ, kde si vydělám 9-10 000 čist. Vím, že v rámci scoringu při posuzování bonity/úvěruschopnosti klienta banky neberou v potaz příjmy plynoucí z DPP/DPČ, což je pro mne problém, nakolik můj vedlejší úvazek tvoří nezanedbatelnou součást mých příjmů. Ráda bych se zeptala, zda existuje nějaká možnost (resp. typ pracovního poměru), která by umožnila zahrnout můj vedlejší příjem do scoringu (např. kdybych svůj vedlejší úvazek vykonávala na IČO)? Dále bych se ráda informovala, zda se do scoringu započítávají pravidelné výnosy z investic (dividendy)? Předem moc děkuji.

Otázku poslal/a: , 19. 9. 2017 10:22

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. V prokazování příjmů (a výdajů) se přístup bank velmi liší - neexistují snad dvě banky, které by měly ze 100% stejné posuzování. V současné době některé banky DPP/DPČ uznávají - některé banky obě dohody, některé jen jednu, některé jen z části, některé vůbec. Otázkou je, jak tomu bude za 1-2 roky. ČNB na banky poměrně tlačí v různých omezeních. Kromě LTV je zrovna posuzování příjmu, či celkově scoring, oblast, kde hodlá ještě přitvrzovat. Aktuálně to tedy ale možné je. Co se týká příjmu ze živnosti, čili na IČO, tak zde problém není - banky posuzují příjem dle 1-2 posledních DP - i zde se přístup bank velmi liší a v každé bance tak budete mít trochu jiný disponibilní příjem z DP. Divideny banky do příjmu nepočítají - zažila jsem individuálně, že ano, ale není to standard. V případě dalších dotazů, kalkulací či analýz jsem nadále k dispozici na mailu: lucie.drasalova@partners.cz S pozdravem a přáním pěkného dne, Lucie Drásalová

20. 9. 2017 12:19

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Jak změnit pojišťovnu u povinného ručení

8. 11. 2007 | Věra Tůmová | 16 komentářů

Sazebníky pro povinné ručení na další rok jsou už u většiny pojišťoven známé. Kdo chce přejít za výhodnější nabídkou k jiné pojišťovně, musí si dát pozor, aby podal výpověď pojistky u původní pojišťovny nejpozději šest týdnů před výročním datem jejího sjednání.

Akcie: Sešup Zentivy kvůli varování před nízkým ziskem

6. 11. 2007 | Pavel Slavík

Pražská burza zakončila týden s červenou nulou. Navzdory tomu, že index PX vytvořil v úvodu týdne nový historický rekord, když zavíral na hodnotě 1 936,10 bodů.

Fondy: Zajištěné zvyšují náskok

5. 11. 2007 | Petr Fejtek

Do celkové miliardy korun uplynulý týden scházel jen kousek, ovšem z třičtvrtě miliardy zajištěných fondů má opět téměř polovinu na kontě speciál pro privat banking ČSOB.

Komu by Češi svěřili milion korun

2. 11. 2007 | Věra Tůmová | 15 komentářů

Pro odborníky je letos Bankou roku 2007 Komerční banka, pro laickou veřejnost je jednoznačně Nejdůvěryhodnější bankou Česká spořitelna. Banky prý inovují a zaměřují se na klienty. Že by se blýskalo na lepší časy?

Co dostanete navíc k povinnému ručení

1. 11. 2007 | Věra Tůmová | 15 komentářů

Kdo si hodlá sjednat povinné ručení, může se nechat zlákat od pojišťoven na leccos. Vybrat si může z násobků bonusů kvůli lepší sazbě či z palety dárečků. Od zrušení monopolu na povinné ručení konkurenční boj mezi pojišťovnami sílí, takže každým rokem přicházejí se zajímavější nabídkou.

Investice ve jménu boha

1. 11. 2007 | Jan Stuchlík

Ve Spojených státech se začínají rozmáhat podílové fondy, které si vybírají akcie do portfolia podle náboženských pravidel. Zapovězeny jsou třeba akcie firem vyrábějících alkohol, pornografii, zbraně, podporujících potraty, práva homosexuálů či šířících zábavu odporující hodnotám tradiční rodiny.

Jak Komerční banka opisuje od konkurence

31. 10. 2007 | Věra Tůmová | 15 komentářů

Hypoteční novinky, které už konkurence nabízí několik měsíců či let, s vypětím všech sil začala konečně poskytovat i trojka českého hypotečního trhu, Komerční banka. Divné je, že banka u některých produktů ani není schopna přijít s vlastním názvem a opisuje od konkurence.

Povinné ručení na příští rok bude o stokoruny dražší

30. 10. 2007 | Věra Tůmová | 7 komentářů

Základní sazby povinného ručení vzrostou nejen u největšího hráče na trhu s tímto pojištěním, České pojišťovny, příští rok o několik set korun. O zdražení však žádná z pojišťoven příliš nehovoří. Všechny se místo toho předhánějí, jakou slevu či dárek řidičům poskytnou.

Zdravotnictví USA: stát pomůže jen důchodcům a nejchudším

30. 10. 2007 | Simona Ely Plischke | 9 komentářů

Ve Spojených státech si nemohou dovolit zdravotní pojištění všichni. Za důchodce a nejchudší Američany proto platí část zdravotní péče stát. I tak ale z celkových nákladů na zdravotnictví hradí veřejné rozpočty skoro polovinu.

Reformováno: Osamělé matky mohou na delší mateřskou zapomenout

29. 10. 2007 | Ludmila Řezníčková | 6 komentářů

Nezaměstnané matky vedené v evidenci úřadů práce nebudou mít od ledna 2008 nárok na vyplácení peněžité pomoci v mateřství. Reforma veřejných financí postihne i osamělé matky, které už nebudou dostávat pomoc v mateřství déle než ženy žijící s partnerem.

Jak si Středoevropané představují bydlení snů

29. 10. 2007 | Věra Tůmová | 4 komentáře

Přes tři čtvrtě milionu korun chtějí Češi v průměru investovat v příštích třech letech do bydlení, tvrdí průzkum agentury AISA. Nejraději by přitom už do dvou let bydleli na okraji města v bytě či domě o rozloze 75 až 100 metrů čtverečních.

Čechů je málo, ať přijdou cizinci

26. 10. 2007 | Táňa Chadrabová | 24 komentářů

Čechů je na trhu práce málo. Proto vláda rozhodla, že usnadní cizincům cestu za prací a firmám k náboru nových zaměstnanců. Od příštího roku by měli zahraniční pracovníci dostávat tzv. zelené karty, které zjednoduší udělování povolení k práci a pobytu.