Příjmy započítatelné do scoringu

Dobrý den, v 1-2 ročním horizontu si plánuji vzít HÚ na přibližně 60% LTV. Čistý příjem z mého primárního zaměstnání (HPP) je nízký (cca 16.000), mám dlouhodobý vedlejší úvazek na DPČ, kde si vydělám 9-10 000 čist. Vím, že v rámci scoringu při posuzování bonity/úvěruschopnosti klienta banky neberou v potaz příjmy plynoucí z DPP/DPČ, což je pro mne problém, nakolik můj vedlejší úvazek tvoří nezanedbatelnou součást mých příjmů. Ráda bych se zeptala, zda existuje nějaká možnost (resp. typ pracovního poměru), která by umožnila zahrnout můj vedlejší příjem do scoringu (např. kdybych svůj vedlejší úvazek vykonávala na IČO)? Dále bych se ráda informovala, zda se do scoringu započítávají pravidelné výnosy z investic (dividendy)? Předem moc děkuji.

Otázku poslal/a:  , 19. 9. 2017 10:22

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. V prokazování příjmů (a výdajů) se přístup bank velmi liší - neexistují snad dvě banky, které by měly ze 100% stejné posuzování. V současné době některé banky DPP/DPČ uznávají - některé banky obě dohody, některé jen jednu, některé jen z části, některé vůbec. Otázkou je, jak tomu bude za 1-2 roky. ČNB na banky poměrně tlačí v různých omezeních. Kromě LTV je zrovna posuzování příjmu, či celkově scoring, oblast, kde hodlá ještě přitvrzovat. Aktuálně to tedy ale možné je. Co se týká příjmu ze živnosti, čili na IČO, tak zde problém není - banky posuzují příjem dle 1-2 posledních DP - i zde se přístup bank velmi liší a v každé bance tak budete mít trochu jiný disponibilní příjem z DP. Divideny banky do příjmu nepočítají - zažila jsem individuálně, že ano, ale není to standard. V případě dalších dotazů, kalkulací či analýz jsem nadále k dispozici na mailu: lucie.drasalova@partners.cz S pozdravem a přáním pěkného dne, Lucie Drásalová

20. 9. 2017 12:19

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Jako jehlu v kupce sena

3. 6. 2002 | Petr Vykoukal | 6 komentářů

Jako jehlu v kupce sena

Hypotéční zástavní listy jsou relativně bezpečným a z pohledu výnosu i zajímavým konzervativním doplňkem portfolia. Bohužel to platí spíše pro velké investory, ti menší mají možnosti k jejich nákupu omezené.

Fondové nejasno

28. 5. 2002 | Petr Fejtek | 4 komentáře

Fondové nejasno

Peníze do podílových fondů tečou stále – to je jisté. Jen od začátku roku do nich přispěchalo hodně přes 10 miliard korun. O jejich většině je dokonce známo kam a do haléře.

Lampárna: Kam pokročíš, mobil banko?

22. 5. 2002 | redakce Peníze.CZ | 3 komentáře

Lampárna: Kam pokročíš, mobil banko?

Také vás zajímá, kudy se bude ubírat GSM bankovnictví u GE Capital Bank? Čtenář Petr Liška nám poslal zajímavý názor.

Hypotéka, základní kámen banky

16. 5. 2002 | Petr Vykoukal | 36 komentářů

Hypotéka, základní kámen banky

Z půjčky na bydlení, produktu, který ještě před několika lety pro většinu bank představoval "jen tak něco na okraj", je dnes nosný pilíř bankovních obchodů.

Sbohem, eBanko!?

13. 5. 2002 | Tomáš Skřivánek | 116 komentářů

Sbohem, eBanko!?

Již čtyři roky existuje Expandia banka (nyní eBanka) a jen o málo kratší dobu jsem jejím spokojeným klientem. Po obdržení posledního výpisu z účtu jsem ale klient naštvaný, rozhodnutý odejít se svými penězi jinam.

Kreditní jaro

9. 5. 2002 | Dušan Hradil | 20 komentářů

Kreditní jaro

Poslední měsíce přinesly na český trh kreditních karet několik novinek. Jde skutečně o inovace, anebo jen kopírují konkurenci? Stojí za to si je pořídit?

Bič na dlužníky, cukr pro platící

7. 5. 2002 | Stanislav Andrejs | 5 komentářů

Bič na dlužníky, cukr pro platící

Hned dva úvěrové registry začnou v nejbližší době fungovat v ČR. Prvním z nich bude již za měsíc, od prvního června, úvěrový registr fyzických osob, zatím pro tři banky. Již brzy se ale přidají další.

Lampárna: Vzal jsem hypotéku od ČMHB

7. 5. 2002 | redakce Peníze.CZ | 38 komentářů

Lampárna: Vzal jsem hypotéku od ČMHB

K psaní tohoto příspěvku mě přivedla snaha laicky vysvětlit princip získání hypotečního úvěru na konkrétním, nijak výjimečném případu a "dát k lepšímu" trable, které jsem musel ve svém případě překonat.

Můj dům, můj hrad

6. 5. 2002 | Jan Heřman | 3 komentáře

Můj dům, můj hrad

Mít vlastní bydlení je pěkné, ale kde sehnat potřebné peníze. Jestli máte alespoň jednu desetinu ušetřenou a potřebujete peníze hned, doporučujeme hypotéku.

Nečekejte do léta

30. 4. 2002 | Jan Heřman | 6 komentářů

Nečekejte do léta

Silná koruna přináší vedle problémů českým exportérům také rozhodování, zda nakoupit cizí měnu na dovolenou již nyní. Podle analytiků prostor pro další posilování koruny neexistuje.

Projekt Klient – revoluce v bankovnictví?

29. 4. 2002 | Dušan Hradil | 44 komentářů

Projekt Klient – revoluce v bankovnictví?

"Osobní přístup a poradenství chceme nabídnout všem klientům," zní slova České spořitelny. Jak to chce udělat? Jsou její plány vůbec reálné?

Je Eurocard/MasterCard kartou chudých?

22. 4. 2002 | Petr Vykoukal | 53 komentářů

Je Eurocard/MasterCard kartou chudých?

Ačkoliv jsou karty EC/MC ve střední a východní Evropě nejrozšířenější, nepatří mezi úspěšné z pohledu lukrativnosti držitelů. V Polsku či Rusku totiž ročně jedna VISA karta zaplatí téměř dvakrát tolik co jedna EC/MC. Vysvětlení je prosté – VISA kartami se platí častěji a vyšší částky.

Jak zabezpečit své děti?

16. 4. 2002 | Tomáš Prouza | 13 komentářů

Jak zabezpečit své děti?

Přemýšleli jste nad tím, jak ochránit své děti před různými riziky a jak jim ke startu do života věnovat trochu peněz? Můžete si vybrat ze dvou různých cest.

Stránka 198/214

Aktuální články

Koupím víc bitcoinů, předhánějí se politici. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Koupím víc bitcoinů, předhánějí se politici. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Bitcoin v budoucnu předstihne zlato, věří Donald Trump. Kupovat ho do strategických rezerv...více

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services