Příjmy započítatelné do scoringu

Dobrý den, v 1-2 ročním horizontu si plánuji vzít HÚ na přibližně 60% LTV. Čistý příjem z mého primárního zaměstnání (HPP) je nízký (cca 16.000), mám dlouhodobý vedlejší úvazek na DPČ, kde si vydělám 9-10 000 čist. Vím, že v rámci scoringu při posuzování bonity/úvěruschopnosti klienta banky neberou v potaz příjmy plynoucí z DPP/DPČ, což je pro mne problém, nakolik můj vedlejší úvazek tvoří nezanedbatelnou součást mých příjmů. Ráda bych se zeptala, zda existuje nějaká možnost (resp. typ pracovního poměru), která by umožnila zahrnout můj vedlejší příjem do scoringu (např. kdybych svůj vedlejší úvazek vykonávala na IČO)? Dále bych se ráda informovala, zda se do scoringu započítávají pravidelné výnosy z investic (dividendy)? Předem moc děkuji.

Otázku poslal/a: , 19. 9. 2017 10:22

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. V prokazování příjmů (a výdajů) se přístup bank velmi liší - neexistují snad dvě banky, které by měly ze 100% stejné posuzování. V současné době některé banky DPP/DPČ uznávají - některé banky obě dohody, některé jen jednu, některé jen z části, některé vůbec. Otázkou je, jak tomu bude za 1-2 roky. ČNB na banky poměrně tlačí v různých omezeních. Kromě LTV je zrovna posuzování příjmu, či celkově scoring, oblast, kde hodlá ještě přitvrzovat. Aktuálně to tedy ale možné je. Co se týká příjmu ze živnosti, čili na IČO, tak zde problém není - banky posuzují příjem dle 1-2 posledních DP - i zde se přístup bank velmi liší a v každé bance tak budete mít trochu jiný disponibilní příjem z DP. Divideny banky do příjmu nepočítají - zažila jsem individuálně, že ano, ale není to standard. V případě dalších dotazů, kalkulací či analýz jsem nadále k dispozici na mailu: lucie.drasalova@partners.cz S pozdravem a přáním pěkného dne, Lucie Drásalová

20. 9. 2017 12:19

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Stala se hospodyně nepostradatelným členem rodiny?

29. 3. 2001 | Eva Hníková | 19 komentářů

Patříte také k řadě žen, kterým začíná po návratu ze zaměstnání "druhá směna"? Než byste manžela nebo odrostlé děti hodinu přemlouvala k pomoci v domácnosti, raději jdete a uděláte to sama. Večery pak trávíte uklízením, praním, žehlením nebo vařením. Právě nastal čas zavolat hospodyni.

Zahraniční podílové fondy pro vás

29. 3. 2001 | Tomáš Skřivánek | 21 komentářů

Mezi hlavní výhody zahraničních fondů patří výhodnější daňové prostředí, nižší náklady na správu a lepší informační zázemí. Proto do nich také investuje stále více českých občanů. Neoficiální odhady hovoří o deseti miliardách jen za minulý rok.

Vyšší poplatky za nižší úroky

28. 3. 2001 | Dana Zwiebová | 4 komentáře

V loňském roce jsme byli svědky historicky nejnižších úrokových sazeb. Snižování úroků se promítlo jak do nových půjček, tak bohužel i do vkladů. Na běžných účtech a termínovaných vkladem mají občané uloženo stále téměř osmdesát procent všech úspor. Tento vysoký podíl především drobných klientů bankám samozřejmě nahrává, a proto také stále více peněžních ústavů rozšiřuje svou orientaci právě na retailové bankovnictví.

Mohly by vydělávat aneb Co dokáže dvacet tisíc korun

27. 3. 2001 | Lenka Fialová | 39 komentářů

Pracovala jsem tři měsíce. Při studiu. A vydělala dvacet tisíc. Pravda, není to částka závratná, ale také to není zrovna málo. Co teď s nimi? Nic většího kupovat nechci a ani nepotřebuji. Schovám si je na léto. Do té doby zbývají tři měsíce. S tím by se mělo dát něco dělat.

Maloměšťáci nemají šanci

23. 3. 2001 | Lukáš Půda | 25 komentářů

Pokud dnes žádá klient u Citibank o vydání kreditní karty a bydlí přitom na malém městě, má smůlu. Banka totiž produkt poskytuje pouze klientům majícím bydliště či práci v jednom z devíti vyvolených měst. Dříve inzerovaná snaha Citibank o vstup do retailového bankovnictví tak vyznívá poněkud komicky.

O vás bez vás

22. 3. 2001 | Zdeněk Fekar | 95 komentářů

Proč si jako zaměstnanec nemohu vybrat jakýkoliv penzijní fond, chci-li od svého chlebodárce dostávat příspěvek na penzijní spoření? Je vůbec správné, když zaměstnavatel svým jednostranným rozhodnutím omezuje svobodný výběr spotřebitele? A je takový výběr v souladu s etikou?

Třikrát a dost

22. 3. 2001 | Tomáš Janča | 4 komentáře

Americká centrální banka snížila už potřetí v tomto roce klíčové úrokové sazby. Co ji k tomu vedlo? Jaký to může mít vliv na americké kapitálové trhy? To se dozvíte v tomto článku.

Šekovému systému odzvonilo?

21. 3. 2001 | Lukáš Půda | 7 komentářů

Kdo by se nesetkal v obchodě s logy platebních karet, kterými je možné nákup zaplatit? Mezi VISA, EC/MC a Maestro se však někdy zatoulá také logo červené královské koruny. Označuje místo, kde má zákazník možnost platit prostřednictvím Zaručeného šekového systému. Jen velmi málo spotřebitelů o takovém způsobu platby ví a ještě méně z nich jej využívá.

ČSOB: Internet není její silnou stránkou

16. 3. 2001 | Danuše Pecharová | 24 komentářů

Největší banka v zemi – ČSOB má velmi nedokonalé a jednoduché webové stránky. Informace na nich jsou velmi nepřehledně organizovány, uživatel je nucen v některých sekcích dlouze rolovat, obsahují mnoho textu na jednu stránku.

Jeden účet pro několik osob šetří peníze

14. 3. 2001 | Dana Zwiebová | 8 komentářů

Všechny banky dnes svým klientům běžně nabízejí možnost, aby s jedním účtem disponovalo více osob. Jediné, co je pro to potřeba udělat, je zajít s vybranou osobou (osobami), kterým jste se rozhodli umožnit přístup ke kontu, na pobočku banky spravující peníze.

Depozitní certifikáty, přežijete?

13. 3. 2001 | Dušan Hradil | 10 komentářů

Poté, co nabídku depozitních certifikátů Československá obchodní banka, včetně své divize IPB, zrušila a ostatní velké banky na ně také zanevřely, by se mohlo zdát, že plamínek tohoto zajímavého bankovního produktu vyhasl. Není tomu tak. Plzeňská banka a Raiffeisenbank stále plápolají, druhá jmenovaná banka navíc počátkem března přiložila do ohně novou emisí v objemu 250 milionů korun. Proč a k čemu vůbec depozitní certifikát?

Úvěrová karta jako bonus

7. 3. 2001 | Lukáš Půda | 28 komentářů

Na trhu kreditních karet se přiostřuje. Česká pojišťovna představila nový produkt, který umožňuje bez dostatku vlastních peněz nakoupit zboží či dokonce vybrat hotovost. Nová kreditní karta se může pochlubit nejnižší úrokovou sazbou z úvěru na našem trhu.