Příjmy započítatelné do scoringu

Dobrý den, v 1-2 ročním horizontu si plánuji vzít HÚ na přibližně 60% LTV. Čistý příjem z mého primárního zaměstnání (HPP) je nízký (cca 16.000), mám dlouhodobý vedlejší úvazek na DPČ, kde si vydělám 9-10 000 čist. Vím, že v rámci scoringu při posuzování bonity/úvěruschopnosti klienta banky neberou v potaz příjmy plynoucí z DPP/DPČ, což je pro mne problém, nakolik můj vedlejší úvazek tvoří nezanedbatelnou součást mých příjmů. Ráda bych se zeptala, zda existuje nějaká možnost (resp. typ pracovního poměru), která by umožnila zahrnout můj vedlejší příjem do scoringu (např. kdybych svůj vedlejší úvazek vykonávala na IČO)? Dále bych se ráda informovala, zda se do scoringu započítávají pravidelné výnosy z investic (dividendy)? Předem moc děkuji.

Otázku poslal/a: , 19. 9. 2017 10:22

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, děkuji za dotaz. V prokazování příjmů (a výdajů) se přístup bank velmi liší - neexistují snad dvě banky, které by měly ze 100% stejné posuzování. V současné době některé banky DPP/DPČ uznávají - některé banky obě dohody, některé jen jednu, některé jen z části, některé vůbec. Otázkou je, jak tomu bude za 1-2 roky. ČNB na banky poměrně tlačí v různých omezeních. Kromě LTV je zrovna posuzování příjmu, či celkově scoring, oblast, kde hodlá ještě přitvrzovat. Aktuálně to tedy ale možné je. Co se týká příjmu ze živnosti, čili na IČO, tak zde problém není - banky posuzují příjem dle 1-2 posledních DP - i zde se přístup bank velmi liší a v každé bance tak budete mít trochu jiný disponibilní příjem z DP. Divideny banky do příjmu nepočítají - zažila jsem individuálně, že ano, ale není to standard. V případě dalších dotazů, kalkulací či analýz jsem nadále k dispozici na mailu: lucie.drasalova@partners.cz S pozdravem a přáním pěkného dne, Lucie Drásalová

20. 9. 2017 12:19

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Už to víte? Právě to prasklo!

15. 2. 2001 | Zdeněk Fekar | 28 komentářů

Dneska už to víme, ale včera šlo ještě o přísně embargované tajemství. Co skrývala Česká pojišťovna, a hlavně – proč?

Životní pojistka je také investicí

15. 2. 2001 | Petr Vykoukal | 24 komentářů

Pojištění nemusí sloužit pouze jako zajištění blízkých pro případ smrti nebo trvalé invalidity, může být také nástrojem k tvorbě úspor a jejich investování.

Abyste v létě nestrávili dovolenou zase na letišti

13. 2. 2001 | Zdeněk Fekar | 14 komentářů

Letní turistická sezóna právě začala. Uplynulou sobotu v Praze veřejnosti otevřel své brány veletrh cestovního ruchu. Lidé, a možná právě i vy, začali horečnatě přemýšlet, komu letos svěří své peníze výměnou za příjemnou dovolenou. Dokáží cestovní kanceláře přesvědčit potenciální zákazníky, že jim ponocování v letištní hale nebo vyhazov z nezaplaceného hotelu už nehrozí?

Karta fuč!

8. 2. 2001 | Lukáš Půda | 39 komentářů

Ztráta platební karty je určitě nepříjemnou situací, v které by se nikdo nechtěl ocitnout. Pokud však už nastane, je třeba jednat rychle, aby případný "nálezce" nemohl kartu zneužít a připravit vás tak o peníze.

Čas ničím nenahradíš

7. 2. 2001 | Petr Fejtek | 19 komentářů

Ke svým penězům se chováme přímo macešsky, v tomto směru jsme dokonce nejexotičtější zemí široko daleko – chtělo by se až říci, že když už ne banánovou, tak nějakou bramborovou republikou. Mnohé údaje sice vyvracejí podezření, že ještě lezeme po stromech, ale právě to, jak spravujeme své úspory musí vyděsit každého civilizovaného člověka – jakoby pojem kapitál byl u nás ještě neslýchaný a kapitalismus nevídaný. Je to divné, protože obé běžně fungovalo již před 250 lety. Ledaže bychom stále ještě dali víc na jiný Kapitál, ten Marxův.

Jde to i bez poplatků

6. 2. 2001 | Petr Vykoukal | 8 komentářů

Nechávejte na svém účtu vysoký zůstatek a my vám odpustíme některé poplatky. Tak zní nabídka několika českých bank, zkusili jsme pro vás spočítat, jestli se skutečně vyplatí.

Stavební spoření loni lámalo rekordy

2. 2. 2001 | Dana Zwiebová | 7 komentářů

Pro stavební spořitelny byl loňský rok nebývale úspěšný. Podobně dobré výsledky jako v roce 2000 nepamatují už tři roky. Po tradičním náporu v závěru roku mělo všech šest stavebních spořitelen dohromady podepsáno již 3,4 milionu platných smluv o stavebním spoření. Ve srovnání s předcházejícím rokem to je o více než dvacet procent víc. Vyšší tempo u uzavřených smluv zaznamenaly spořitelny naposledy v roce 1997.

Nesnášet vejce do jednoho hnízda

2. 2. 2001 | Pavel Pršala | 2 komentáře

Představme si, že jsme se již rozhodli nenechávat věci náhodě a chceme si vytvářet rezervy pro životní situace, ve kterých nám operativní hotovost na běžném účtu nebude stačit. Stojíme ale před dalším rozhodnutím – kam, do jakých produktů své peníze ukládat? Neprodělám?

Peníze budou a my ne

26. 1. 2001 | Pavel Pršala | 6 komentářů

Důvody proč spořit se za poslední desetiletí změnily, pokračuje v úvahách o penězích Pavel Pršala. V dnešním díle se zamýšlí především nad úsporami na vzdělání a na stáří.

Citibank si jde pro drobné klienty

25. 1. 2001 | Petr Vykoukal | 44 komentářů

Americká Citi, která v uplynulých letech poskytovala služby především podnikům, se rozhodla vstoupit do hustých vod retailu a bojovat i o "malé" české zákazníky.

Dá se spořením něčeho dosáhnout?

19. 1. 2001 | Pavel Pršala | 22 komentářů

Druhým dílem pokračuje seriál o investování z pera Pavla Pršaly. Tentokráte autor uvažuje především o ceně skotské whisky.

V pojišťovně vám rádi poradí, pokud se ale dovoláte

17. 1. 2001 | Petr Vykoukal | 5 komentářů

Pracovníci infolinek většiny pojišťoven nabízejících povinné ručení jsou připraveni vám pomoci. Problémem ale bývá dostat je k telefonu, v průběhu našeho testu skončila v některých ústavech až polovina hovorů na záznamníku.

Nechoďte do banky, vždyť nemusíte

11. 1. 2001 | Petr Vykoukal | 19 komentářů

Ještě před rokem platilo rčení "všichni tam musíme" i o pobočkách bank, dnes se díky rostoucí nabídce služeb elektronického bankovnictví stává osobní návštěva banky spíše zbytečnou ztrátou času. Před dvanácti měsíci nabízela většina bank pouze zjištění zůstatku po telefonu a homebanking, dnes je v nabíce každé z nich alespoň jedna možnost přímé komunikace, kterou využívá každý desátý klient.

Spořit znamená také platit nižší daně

10. 1. 2001 | Dana Zwiebová | 37 komentářů

Čím více se blíží termín podání daňového přiznání, tím více se začínáme zajímat o to, jak odvést do státní pokladny ze svých příjmů co možná nejmenší část. Nemalé daňové úspory nabízí také řada finančních produktů.

Platební karta k nezaplacení

9. 1. 2001 | Petr Vykoukal | 60 komentářů

"Placení kartou je zdarma", řekla mi úřednice na přepážce banky, když jsem si zřizoval svůj nový účet. Celý další měsíc jsem v obchodech platil kartou, vždyť je to přece zadarmo. Moje nadšení však vydrželo pouze do prvního výpisu z účtu. Každá transakce stála pět korun. Ne za to, že jsem platil kartou, ale za položky na výpise.

Stránka 212/214

Předchozí

212

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Bitcoin předstihne zlato, věří Trump. Těžba je nejnáročnější v historii. Týden v kryptu

Američtí politici se předhánějí ohledně bitcoinů ve strategických rezervách. Náročnost...více

Minimální mzda výrazně stoupne. Jurečka má první čísla

Minimální mzda by se od začátku roku 2025 měla zvednout o 1700 korun na 20 600 korun hrubého...více

Kdy vám může šéf zrušit dovolenou? I během ní. Tady jsou pravidla

Zaměstnavatel vám může zatrhnout dovolenou, kterou přitom předtím schválil. Může po vás...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více