sjednání hypotéky přes prodávajícího

Dobrý den, s přítelem by jsme chtěli koupit byt na hypotéku. Byli jsme se podívat na jeden byt, který se nám líbí a uvažujeme o jeho koupi. Přítel majitelky, který nás po bytě provázel, nám sdělil, že podmínkou koupě bytu na hypotéku je, že nám ji zprostředkuje sám, že je bankéř a realitním poradcům nevěří. Mimo jiné nám sdělil, že jeho přítelkyně má také dotyčný byt na hypotéku a zbývá jí uhradit cca milion korun. Zajímá mne tedy, zda nám takovéto sjednání hypotéky nemůže v procesu koupě bytu nějak uškodit nebo to není pro nás nevýhodné. Předem děkuji za odpověď a přeji pěkný den Kristýna

Otázku poslal/a: , 25. 2. 2018 13:45

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den,
nákup bytu by neměl být podmíněn zprostředkováním hypotéky - pokud jinde dostanete lepší podmínky, neměl by Vás přítel majitelky bytu držet v šachu! To, že na nemovitosti vázne hypotéka a zástavní právo, není překážkou pro Vaši hypotéku - jen to bude o pár papírů více, ale tyto papíry by měla zařídit majitelka nemovitosti. Na co dát pozor, tak určitě na kupní smlouvu, ať je jasně definováno, kdo jaké úkony bude provádět a kdo bude hradit případné sankce za předčasně splacenou hypotéku majitelky nemovitosti. Určitě doporučuji udělat si několik nabídek na Vaši hypotéku! V případě dalších dotazů jsem k dispozici: lucie.drasalova@partners.cz Pěkný den, Lucie Drásalová

5. 3. 2018 13:47

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Bankovní silvestr

16. 12. 2003 | Kristýna Havligerová

S nadcházejícím koncem roku, by měl každý zapřemýšlet, co všechno musí do 31. prosince zaplatit. Banky mají totiž své termíny, do kdy lze provést transakce tak, aby byly platné ještě letos.

Nové hypotéky přinese nový zákon

12. 12. 2003 | Jiří Šedivý | 1 komentářů

Díky novému zákonu o dluhopisech bude hypotéka použitelná téměř na cokoli. Zároveň již nebude vázána na nemovitosti na území České republiky, ale Evropské unie.

Počet příznivců přímého bankovnictví roste

11. 12. 2003 | Kristýna Havligerová | 1 komentářů

"Lidé jsou zvyklí chodit si pro peníze do banky, mít hotovost v ruce, ovládání účtu přes internet příliš nedůvěřují." Takové tvrzení už dávno není pravda. Potvrzuje to téměř dvojnásobný meziroční nárůst klientů, kteří se svým účtem manipulují převážně prostřednictvím elektronického bankovnictví.

Pojišťováci v novějším hávu

11. 12. 2003 | redakce Peníze.CZ | 11 komentářů

Zásadní změna fungování pojišťovacích zprostředkovatelů dorazila do České republiky. Nový zákon nařizuje řadu nových povinností, úkolů a zkoušek. Můžeme se tedy cítit bezpečněji?

Private banking: služba nejen pro vyvolené

9. 12. 2003 | Tomáš Prouza | 9 komentářů

Získali jste majetek v řádu několika milionů korun a nechcete se o něj starat? Banky to rády učiní za vás.

Další banka ve vodách splátkového prodeje

5. 12. 2003 | Kristýna Havligerová | 2 komentáře

Splátkové společnosti jsou se svými spotřebitelskými úvěry vážnou konkurencí bank, hlavně díky rychlému vyřízení půjčky a možnosti získat úvěr přímo v místě prodeje zboží. Před nedávnem mezi ně vstoupila Komerční banka prostřednictvím dceřiné Franfinance Consumer Credit. Budou ji následovat další banky?

Která pojišťovna polapila do své sítě diplom?

5. 12. 2003 | Simona Ely Plischke

Předposlední kolo soutěže Best Web skončilo a další královny internetových prezentací sejmuly závoj. Po desetidenním klání, kterého se účastnilo 16 pojišťoven, září dvě zlaté korunky. Komu padnou jako ulité a kdo do nich ještě musí dorůst?

Bankovní dvojboj o běžný účet pro rodinu

4. 12. 2003 | Jiří Šedivý | 10 komentářů

Vybrat ideální "manželský bankovní účet" je úkol nelehký. Cenové rozdíly nákladů na roční vedení jednotlivých kont totiž dosahují téměř 1 700 Kč, přičemž kvalita nabízených služeb částkám vždy neodpovídá...

Finanční produkt pod stromeček

3. 12. 2003 | Kristýna Havligerová | 4 komentáře

Rádi byste svým nejbližším pod stromeček nadělili nějaký finanční produkt? Poradíme vám jak na to.

Klíč k úspěchu? Klient.

1. 12. 2003 | Kristýna Havligerová | 1 komentářů

Křížový prodej už dnes patří k standardním postupům, které by měla každá banka ovládat. Udržet si stávající a získat nové klienty může jedině tak, že jim poskytne co nejširší nabídku produktů a pomůže při výběru těch správných.

Vánoční dárky na bankovní sekeru

28. 11. 2003 | Kristýna Havligerová | 2 komentáře

Chcete se kvůli nákupu vánočních dárků zadlužit? Kromě splátkových společností můžete využít i nabídky bank, které stále zrychlují své služby. Mají pro vás několik možností.

Nejisté pojištění

28. 11. 2003 | Simona Ely Plischke | 34 komentářů

Pojišťovny lákají klienty na různé spořící životní pojistky - kromě pojištění jim nabízí také garantovaný výnos a podíly na zisku z "vložených" peněz. Procenta celkového zhodnocení prostředků rády zveřejňují, způsob a výši jejich (ne)připisování už ale nikoli. Kdy a komu se tedy "oslíček otřásá"?

ČSOB Klíčový plán: splní vaše sny?

27. 11. 2003 | Kristýna Havligerová | 9 komentářů

Z bankovních úředníků se stávají finanční poradci, což dokazuje i nedávno představený produkt ČSOB, Klíčový plán. Funguje ale doopravdy jako plnohodnotný finanční poradce?

Cokoliv na hypotéku?

27. 11. 2003 | Jiří Šedivý | 6 komentářů

Stane se neúčelový osobní úvěr, zajištěný nemovitostí v osobním vlastnictví, neboli tzv. americká hypotéka, již konečně realitou i v luzích a hájích pod Řípem? Současné i budoucí klienty na tuto možnost navnadila Raiffeisenbank.

Družstva a společenství vlastníků mají své konto

26. 11. 2003 | Kristýna Havligerová | 4 komentáře

Před několika dny představila ČSOB Družstevní konto. Produkt, který má pomáhat společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvům řešit finanční otázky. Existuje důvod, proč si konto pořídit?

Stránka 181/215

Předchozí

181

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele

KB Pojišťovna má po šesti letech nového generálního ředitele a předsedu představenstva....více

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více