Jaké jsou hlavní rozdíly mezi hypotečními bankami a stavebními spořitelnami v Čechách? Liší se hodně, například způsobem státních dotací?
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 1. 6. 2004 16:51
Na otázku odpovídá:
Banky poskytují hypotéční úvěry bez potřeby u nich spořit, stavební spořitelny naopak ze zákona musejí vyžadovat spoření - a to buď před poskytnutím řádného úvěru nebo v průběhu tzv. překlenovacího úvěru. To je asi jeden ze zásadních rozdílů. Výhodou stavebních spořitelen je to, že úrok z řádného úvěru máte garantován po celou dobu splácení, u bank jen po dobu tzv. fixace (1, 3, 5, ale i více let). Taktéž úrok z překlenovacího úvěru nemohou stavební spořitelny v průběhu jeho placení měnit. Další výhodou stavebních spořitelen je možnost menší úvěry (u některých stavebních spořitelen až do 500.000) čerpat bez zástavy nemovistosti, naopak banky musejí ze zákona hypotéční úvěr vždy zajišťovat zástavním právem k nemovitosti.
Pokud jde o státní podpory, tak v obou případech lze při splnění zákonných podmínek odpočítávat zaplacené úroky od základu daně, stavební spoření je navíc dotováno státem přímo ve fázi spoření, některé hypotéční úvěry jsou dotovány přímo státem - snížením úroku o 1% u osob mladších 36 let při pořizování staršího bydlení.
23. 9. 2004 15:12
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Neberte nám letáky, bouří se senioři. Mluví o diskriminaci
Důchodci protestují proti plánu ministra životního prostředí Petra Hladíka výrazně omezit...více
Velká výměna. Skoro tři miliony klientů VZP dostanou nové průkazy
Všeobecná zdravotní pojišťovna provádí největší výměnu průkazů pojištěnců za posledních...více
Kdy zlevní hypotéky? První banka výrazně snížila úroky
Česká národní banka sice na začátku srpna opět snížila základní úrokovou sazbu (tentokrát...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více
