věcné břemeno a hypotéka

Dobrý den, minulý týden nám paní z České spořitelny oznámila, že máme schválenou hypotéku... Radost máme, ALE! Upozornili jsme hypoteční poradkyni přímo ze spořitelny, že máme na pozemku věcné břemeno - služebnost inženýrské sítě a služebnost stezky a cesty při vstupu na náš pozemek - jako že my jezdíme přes břemeno, a přes náš pozemek má břemeno sousední parcela... Toto se musí zachovat, jinak by se ke svému nikdo nedostal... A teď, když jsem pročítala předběžně papíry, které nám paní poslala, stojí: následné povinnosti: do tří měsíců od prvního čerpání zajistíte výpis z katastru nemovitostí, ze kterého vyplývá, že vklad zástavního práva k zastavované nemovitosti v prvním poradí v náš prospěch byl proveden a na kterém není vyznačeno žádné jiné věcné právo ve prospěch třetí osoby (zástavní právo, věcné břemeno, právo stavby, předkupní právo atd.) Ptáme se tedy, jak mohu tento výpis dodat, když tam břemeno je... A vůbec nevíme, jestli máme tedy schválenou hypotéku podepsat, když nebudu moci vyhovět jejich požadavku... Děkuji, Radka F.

Otázku poslal/a: radka fedičová, 18. 2. 2019 19:57

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, omlouvám se za prodlevu, byla jsem na dovolené. Nevím, jestli je tedy dotaz stále aktuální. Bohužel v tomto Vám moc neporadím - to je potřeba řešit přímo s bankou. Pokud taková podmínka v úvěrové smlouvě je, mohl by to být problém. Pokud na katastr tato věcná břemena jsou, většinou s nimi banka již počítá - pro schválení chce LV a stejně tak odhadce s touto informací pracuje - a v úvěrové smlouvě pak podobná podmínka je, ale vyjma současných břemen. V případě dalších dotazů jsem k dispozici. Pěkný den, Lucie Drásalová

1. 3. 2019 10:15

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Neoprávněná transakce: stornujte, reklamujte

20. 5. 2004 | Kristýna Havligerová | 12 komentářů

Zasílání SMS zpráv s informací o provedené transakci lze chápat jako jistou formu zabezpečení internetového bankovnictví či platebních karet. Dostanou však klienti zpět peníze v případě, kdy díky informaci v SMS zprávě zjistí, že se jim někdo vloupal na konto?

Špirakus: Skutečné pojištění jen od agentů a makléřů

19. 5. 2004 | Simona Ely Plischke | 8 komentářů

"V USA se drtivá většina pojištění prodává přes agenty či makléře a všichni to berou jako samozřejmost. MLM firmy budou určitě hledat cesty jak novou legislativu obcházet. Podle způsobu, jakým byla do zákona zavedena změna limitu pro daňový odpočet životního pojištění, lze dovodit, že se jedná o čistý lobbying," říká Ivan Špirakus v odpovědích na vaše dotazy.

Úvěr či kreditka aneb co nabízí nový program Citibank

17. 5. 2004 | Kristýna Havligerová | 7 komentářů

Splácet půjčku v měsíčních splátkách s úrokem 18 %. Zní to jako nabídka spotřebitelského úvěru? Jde ovšem o možnost domluvit si pravidelné splácení vyčerpané částky, které budou moci od 17. 5. využít majitelé kreditních karet Citibank.

I s průměrným příjmem lze investovat do nemovitostí

13. 5. 2004 | Pavel Řehulka | 46 komentářů

Mnoho lidí si myslí, že k investování do nemovitostí potřebují statisícové příjmy a velké úspory. Investovat do bytů ale můžete i s průměrným příjmem a nevelkými úsporami. Ukážeme si to na konkrétním příkladu.

Cesta k bytu za milion

12. 5. 2004 | Jiří Šedivý | 4 komentáře

Objevila se výhodná nabídka a vy potřebujete milion na svůj první vlastní byt? Jak se propracovat množstvím splátek a nestrádat? Taková cesta existuje, zvláště spojí-li se stavební spoření s hypotékou.

Zaplaťte si vedení účtu 'zdarma'

6. 5. 2004 | Kristýna Havligerová | 22 komentářů

Kouzelné slovíčko "zadarmo" zapůsobí asi na každého. A právě takovou nabídkou lákají potenciální klienty některé banky. Ovšem tato návnada má své ale... Podívejme se zblízka, co se skrývá za poplatkovými prázdninami či vedením účtu zdarma.

Vstup do EU klientům bank příliš nepřinese

30. 4. 2004 | Kristýna Havligerová | 12 komentářů

Vyplatí se po vstupu České republiky do EU otevřít si účet u některé ze zahraničních bank? Po prvním květnu u nás může začít podnikat jakákoli zahraniční banka. Můžeme se těšit na zostření konkurence?

Ceny nemovitostí opět spurtují, hlásí The Economist

26. 4. 2004 | Martin Zika | 9 komentářů

Ceny nemovitostí v minulosti kopírovaly s dvouletým zpožděním vývoj na akciových trzích. Že tomu tak v současnosti není, nejspíše způsobily mimořádně nízké úrokové sazby, ale o to horší může být vystřízlivění. Někteří odborníci se obávají propadu nemovitostních trhů i v České republice.