věcné břemeno a hypotéka

Dobrý den, minulý týden nám paní z České spořitelny oznámila, že máme schválenou hypotéku... Radost máme, ALE! Upozornili jsme hypoteční poradkyni přímo ze spořitelny, že máme na pozemku věcné břemeno - služebnost inženýrské sítě a služebnost stezky a cesty při vstupu na náš pozemek - jako že my jezdíme přes břemeno, a přes náš pozemek má břemeno sousední parcela... Toto se musí zachovat, jinak by se ke svému nikdo nedostal... A teď, když jsem pročítala předběžně papíry, které nám paní poslala, stojí: následné povinnosti: do tří měsíců od prvního čerpání zajistíte výpis z katastru nemovitostí, ze kterého vyplývá, že vklad zástavního práva k zastavované nemovitosti v prvním poradí v náš prospěch byl proveden a na kterém není vyznačeno žádné jiné věcné právo ve prospěch třetí osoby (zástavní právo, věcné břemeno, právo stavby, předkupní právo atd.) Ptáme se tedy, jak mohu tento výpis dodat, když tam břemeno je... A vůbec nevíme, jestli máme tedy schválenou hypotéku podepsat, když nebudu moci vyhovět jejich požadavku... Děkuji, Radka F.

Otázku poslal/a: radka fedičová, 18. 2. 2019 19:57

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den, omlouvám se za prodlevu, byla jsem na dovolené. Nevím, jestli je tedy dotaz stále aktuální. Bohužel v tomto Vám moc neporadím - to je potřeba řešit přímo s bankou. Pokud taková podmínka v úvěrové smlouvě je, mohl by to být problém. Pokud na katastr tato věcná břemena jsou, většinou s nimi banka již počítá - pro schválení chce LV a stejně tak odhadce s touto informací pracuje - a v úvěrové smlouvě pak podobná podmínka je, ale vyjma současných břemen. V případě dalších dotazů jsem k dispozici. Pěkný den, Lucie Drásalová

1. 3. 2019 10:15

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Hypotéka nebo překlenovací úvěr?

29. 1. 2003 | Martin Zika | 8 komentářů

Před několika dny jsme vás seznámili s novým překlenovacím úvěrem Stavební spořitelny České spořitelny. Nese název Maxi, a protože má parametry hypotéky, slíbili jsme vám jeho porovnání s tímto produktem. Tady je.

Proč je Rakousko levné?

29. 1. 2003 | Tomáš Mergl | 22 komentářů

Sousední Rakousko je bezkonkurenčně nejlevnější zemí v Evropské unii pokud jde o bankovní služby. Přitom rozsah a kvalita těchto služeb jsou zde tradičně na velmi vysoké úrovni.

Platební karty: Dodrží banky doporučení ČNB?

28. 1. 2003 | Dušan Hradil | 6 komentářů

Od ledna si banky lámou hlavu nad vzorovými podmínkami ČNB, které upravují vedení a vydávání platebních karet. Pokud je přijmou, významně se tím změní postavení a odpovědnost klientů, a to na úkor bank. V čem je vlastně problém a jak by to mohlo dopadnout?

Anonymní vklady: Světlo na konci tunelu?

23. 1. 2003 | Tomáš Mergl | 6 komentářů

Po novele zákona o bankách zakazující od Nového roku bankovní vklady na doručitele, musela Česká spořitelna sáhnout k mimořádným opatřením. Jejich cílem bylo přimět klienty k převodu peněz do jiných produktů, eventuálně k výběru prostředků v hotovosti.

Nová pojišťovna na českém trhu

15. 1. 2003 | Martin Zika | 8 komentářů

ČSOB Pojišťovna je jedním z výsledků procesu, který byl zahájen v roce 2000 uvalením nucené správy na IPB. Vznikla fúzí původní ČSOB Pojišťovny a IPB Pojišťovny a pokud si chcete udělat obrázek o tom, co nabídne a jak změní tuzemský trh, přečtěte si její profil.

Elektronické peněženky nevěří na svou záchranu

14. 1. 2003 | Jasna Sýkorová | 3 komentáře

Placení přes internet nebylo do letošního ledna samostatně právně ošetřeno. Nový zákon o platebním styku však stále vyvolává více otázek, než nabízí řešení. Především co se týče povinnosti bank uhradit škody při zneužití platební karty a budoucnosti mikroplatebních systémů typu I Like Q nebo Monetka.

Rok 2003 očima šéfů bank

13. 1. 2003 | Dušan Hradil | 6 komentářů

Ještě více úvěrů než loni, nové depozitní produkty a hlavně důraz na kvalitní služby formou osobního přístupu. To jsou hlavní výhledy na letošní rok pro oblast drobného bankovnictví. Zajímá vás, co k tomu říkají šéfové největších bank na českém trhu?

Plné znění odpovědi Pavla Kavánka, generálního ředitele ČSOB

13. 1. 2003 | Dušan Hradil

Plné znění odpovědi Alexise Juana, generálního ředitele Komerční banky

13. 1. 2003 | Dušan Hradil

Plné znění odpovědi Kamila Zieglera, generálního ředitele Raiffeisenbank

13. 1. 2003 | Dušan Hradil

Jak se zajistit proti dluhům

10. 1. 2003 | Tomáš Skřivánek | 14 komentářů

Tři různé pojistky - kapitálová životní, riziková a schopnosti splácet – představují tři odlišné cesty, vedoucí ke stejnému cíli: ochraně rodiny před chudobou a horou dluhů v případě nenadálého životního karambolu. Kterou z nich si vybrat?

Lídři pojišťoven: Čekají nás velké změny

9. 1. 2003 | Martin Zika | 10 komentářů

Po loňských povodních, které postihly se závažnými následky téměř celou Evropu, již zajistitelé nejsou ochotni krýt katastrofická rizika. Bude to znamenat nižší dostupnost a vyšší ceny pojištění u živelných škod. Co dalšího pro tento rok předpovídají představitelé českých pojišťoven?