Zástava domu a DTI a DSTI

Dobrý den, rád bych zastavil mojí nemovitost v hodnotě 4 500 000 Kč. Potřebuji celých 4 500 000 Kč. Tyto peníze potřebuji na jiné aktivity. Muj dotaz: Mám již jiné investiční úvěry a bohužel již nedokáži splnit DTI a DSTI. Pokud zastavuji vlastní nemovitost, musím stále splnit DTI a DSTI? Děkuji mnohokrát

Otázku poslal/a: , 7. 1. 2020 13:47

Na otázku odpovídá:

Lucie Drásalová

Dobrý den,

u hypotečních úvěrů je potřeba DTI a DSTI plnit vždy. současně je potřeba dodržet i maximální LTV, čili nepodaří se profinancovat 100% zástavní hodnoty nemovitosti. U účelových hypoték banky poskytují cca 80% zástavní hodnoty (v 15% případů až do 90% LTV). Pokud by se jednalo u hypotéku neúčelovou, čili nevztahovala by se na bydlení, pak banky poskytují max.LTV v rozmezí 60-70%.
V případě dalších dotazů jsem k dispozici.

mějte pěkný den

Lucie Drásalová (lucie.drasalova@partners.cz)

13. 1. 2020 9:55

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Chcete bydlet? Na levnější nemovitosti nečekejte

20. 2. 2021 | Lucie Drásalová | 6 komentářů

Čekat, až zlevní nemovitosti, a ještě doufat, že se to potká s nižšími úroky hypoték, je nesmysl.

Revolut přidává omezení. Pozor u bankomatu, převodů i investic

19. 2. 2021 | Petr Kučera | 6 komentářů

Fintechová firma Revolut oznámila další omezení svých služeb, respektive zvýšení poplatků. Týkají se hlavně výběrů nižších částek z bankomatu, převodů peněz mimo oblast SEPA a investic.

Tajemství čísla účtu. Klíčem pro banky je 11

18. 2. 2021 | Veronika Doskočilová | 11 komentářů

Někdy je krátké, jindy dlouhé nebo dokonce s předčíslím. Formát čísla účtu se u jednotlivých bank liší. Základní pravidla jsou přesto pevně daná.

Hypotéky s novým rokem nezdražily, ukazují čísla z bank

17. 2. 2021 | Jiří Hovorka

Průměrný úrok hypoték v lednu podesáté v řadě klesl, konkrétně na 1,94 % z prosincových 1,96 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Platby kartou bez terminálu. Nově stačí mobil

16. 2. 2021 | Jiří Hovorka

Podnikatelé mají novou možnost, jak přijímat platební karty. Společnost Global Payments ze skupiny České spořitelny spouští aplikaci nazvanou GP Tom, která umožňuje využít bezkontaktní platby na zařízeních s operačním systémem Android, tedy nejčastěji přes chytré telefony.

Nejlevnější byty v Česku. Prohlédněte si, co teď nabízejí realitky

11. 2. 2021 | Renata Lichtenegerová | 21 komentářů

Bydlení v Česku prudce zdražuje, přesto se dá koupit i byt 2+1 za 200 tisíc nebo 3+1 za méně než půl milionu. Jak vypadají a kde se nacházejí nejlevnější byty? Pro ilustraci jsme vybrali několik nabídek z minulého týdne.

Platby mobilem a hodinkami dobývají Česko. Nová čísla

10. 2. 2021 | Olga Skalková | 25 komentářů

Počet klientů, kteří si zdigitalizovali svou platební kartu do aplikací jako Google či Apple Pay, se loni zdvojnásobil. Jsou jich už skoro dva miliony.

Fio banka začíná nabízet spotřebitelské půjčky

9. 2. 2021 | Petr Kučera | 6 komentářů

Fio banka rozšiřuje svou nabídku o spotřebitelské půjčky ve výši od deseti tisíc do šesti milionů korun. Jde o klasický „splátkový úvěr“, který lze využít na cokoliv.

Jak na roční zúčtování. Daňový přeplatek v zaměstnání

9. 2. 2021 | Petr Kučera | 11 komentářů

Máte zájem o roční zúčtování daně? Tuhle nabídku od mzdové účetní v zaměstnání je škoda nevyužít, pokud neplánujete sami podávat daňové přiznání. Na co se při tom zaměřit?

Největší hypoteční banky. Rekordní rok má nového krále

9. 2. 2021 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Česká spořitelna loni prodala nejvíc hypoték, celkovým lídrem trhu ale zůstává Hypoteční banka.

Expobank spouští Google Pay

8. 2. 2021 | Petr Kučera

Mobilním telefonem s operačním systémem Android už mohou přímo platit i klienti Expobank. Ta dnes oznámila, že spouští službu Google Pay.

Banky chystají novou službu. Peníze pošlete i na číslo mobilu

8. 2. 2021 | Olga Skalková | 15 komentářů

Posílání peněz mezi klienty tuzemských bank se může zjednodušit. Místo čísla účtu by mohlo stačit, když zadáte číslo mobilu. A to bez stahování nějaké speciální aplikace.

Equa bank skončí, kupuje ji Raiffeisenbank

6. 2. 2021 | Jiří Hovorka | 49 komentářů

Equa bank se spojí s Raiffeisenbank. Její rakouská mateřská skupina Raiffeisenbank International (RBI) kupuje 100 % akcií Equa bank od fondu AnaCap Financial Partners.

Největší pojišťovny v Česku. Nový žebříček

4. 2. 2021 | Petr Kučera

Trh pojištění v Česku loni stoupl meziročně o 3,6 %, celkový předpis smluvního pojistného dosáhl 141,21 miliardy korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které podle své metodiky spočítala Česká asociace pojišťoven. O rok dříve rostl trh o 5,7 %.

Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují

3. 2. 2021 | Jiří Hovorka | 15 komentářů

Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky

Stránka 39/214

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Bitcoin je mainstream, kupují ho největší banky. Týden v kryptu

Bitcoin je v kryptu největší zvíře, dominuje trhu nejvíc za tři roky, ETFka se z propadu...více

Tyto značky v Česku končí. Electro World, Hamleys, samostatné CZC – a kdo dál?

Na tuzemském trhu působily celé roky, ale nakonec se buď stáhly, nebo je pohltil nový...více

Realitní mapa Česka: Kde za průměrnou hypotéku koupíte dům a kde jen garsonku?

Češi si berou rekordní hypotéky, ale co za ně skutečně pořídí? V Hypox.cz jsme se podívali...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více