Jak vám zdraží hypotéka? Spočítejte si splátky po zvýšení úroků
23. 11. 2021 | Jiří Hovorka | 5 komentářů
![Jak vám zdraží hypotéka? Spočítejte si splátky po zvýšení úroků](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/430285.jpg)
Chystáte se do banky pro novou hypotéku, končí vám fixace nebo uvažujete o refinancování? Ukážeme vám, o kolik si teď připlatíte.
Co je cílová častka?
Otázku poslal/a: Eva Malecká, 7. 1. 2010 11:02
Na otázku odpovídá:
Cílová částka je suma, již si stanovíte při uzavření smlouvy o stavebním spoření jako obnos, který budete potřebovat na financování svých bytových potřeb. Cílová částka zahrnuje jak vklady na účet stavebního spoření, státní podporu a úroky, tak i budoucí úvěr ze stavebního spoření. Výše cílové částky tedy neudává částku, kterou máte ke konci spoření nastřádanou. Cílovou částku je možné v průběhu spoření zvýšit či snížit.
Výši cílové částky si stanovujete podle svých potřeb a finančních možností. Rozhodující faktory pro výši cílové částky jsou:
- zda chcete pouze spořit, či chcete čerpat úvěr,
- kolik peněz budete na svůj projekt potřebovat,
- jakou částku můžete spořit, případně splácet.
Po několika letech spoření získáte nárok na tzv. přidělení cílové částky. To znamená, že již jsou splněny podmínky pro vyčlenění peněžních prostředků z Fondu stavebního spoření potřebných pro vyplacení uspořené částky, státní podpory a poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. Nárok na přidělení cílové částky znamená, že již můžete získat úvěr ze stavebního spoření s výhodným úrokem. Do té doby si můžete u stavební spořitelny půjčit prostřednictvím překlenovacího úvěru, jehož úrokové sazby ale bývají zpravidla vyšší než u úvěru ze stavebního spoření.
Jednou z podmínek přidělení cílové částky je uplynutí minimálně 24 měsíců od uzavření smlouvy o stavebním spoření. Dalšími důležitými podmínkami je také dosažení jisté hodnoty tzv. ukazatele zhodnocení (hodnotícího čísla) a naspoření určitého podílu z cílové částky (podle tarifu, ve kterém byla smlouva uzavřena). O nároku na přidělení cílové částky vás stavební spořitelna písemně informuje.
7. 1. 2010 11:02
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Tyto značky v Česku končí. Electro World, Hamleys, samostatné CZC – a kdo dál?
Na tuzemském trhu působily celé roky, ale nakonec se buď stáhly, nebo je pohltil nový...více
Realitní mapa Česka: Kde za průměrnou hypotéku koupíte dům a kde jen garsonku?
Češi si berou rekordní hypotéky, ale co za ně skutečně pořídí? V Hypox.cz jsme se podívali...více
Pozor na falešnou cestovku, varuje ministerstvo. Nemá oprávnění ani pojištění
Ministerstvo pro místní rozvoj varuje před falešnou cestovní kanceláří s názvem expert...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více