ručení úvěru

Váš poradce Petr Šafránek mi odpovídal na dotaz ze dne 26.10.04. Vím, že je to složité. Ale prosím ještě o zodpověcení jedné věci. Není mi jasné, jak mohu pro získání úvěru ručit nemovitostí, když žádnou nevlastním a ta, kterou si chci koupit bude ještě ve vlastnictví mých příbuzných. Druhý dotaz je, zda se příjmy pro poskytnutí úvěru počítají za celou domácnost, tedy moje a přítele? Děkuji.

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 27. 10. 2004 0:10

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Zajištění úvěru zástavním právem k pořizované nemovitosti je zcela běžná praxe! Samozřejmě je podmínkou, že s tím souhlasí prodávající, neboť jsou to oni, kdo uzavírá s bankou či stavební spořitelnou smlouvu o zřízení zástavního práva. Tato pak přechází společně s nemovitostí na kupujícího. Pro prodávající je to poměrně bezpečné, neboť banka (stavební spořitelna) neposkytne peníze kupujícímu, ale vždy přímo na účet prodávajícího.
Pokud jde o započítání příjmů, pak se Vám příjem přítele bude započítávat pokud s Vámi bude o úvěr žádat a podepíše s Vámi úvěrovou smlouvu - bude tedy v pozici spoludlužníka. Pokud nejde o manžela, ale přítele, můžete úvěrovou smlouvu uzavřít sama, ale v tom případě se budou počítat pouze Vaše příjmy.

27. 10. 2004 0:31

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Hypotéky dál výrazně zlevňují. Lákají i na úrok pod 2 %

16. 10. 2019 | Jiří Hovorka, Petr Kučera

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v září klesl na 2,47 ze srpnových 2,61 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Apple Pay spouštějí další dvě banky. Z velkých zbývá jediná

15. 10. 2019 | Petr Kučera, Jiří Hovorka | 4 komentáře

Také klienti Fio a Raiffeisenbank už můžou platit iPhonem. Naopak v ČSOB si ještě musí počkat.

Co všechno už platíte kartou? Projděte si čerstvá čísla

15. 10. 2019 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 12 komentářů

Lidé už se nebojí platit kartou na internetu nebo v cizině. A v českých obchodech čím dál víc přikládají k terminálům i mobily a chytré hodinky.

Kartou zaplatíte jízdenku v pražských autobusech od léta 2020

10. 10. 2019 | Petr Kučera

Od července příštího roku bude možné bezkontaktně koupit jízdenku ve všech téměř 1200 autobusech pražského dopravního podniku. „Výroba a instalace terminálů pro platby kartou má začít do konce,“ říká Daniel Šabík, projektový manažer dopravního podniku.

Banky vylepšují platby do ciziny. Přes celý svět dorazí za pár minut

10. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Mezinárodní platby čeká modernizace. Budou rychlé, dohledatelné a přesné. I v Česku už se na změnách pracuje.

Změny v Raiffeisenbank: Zdraží nálepky, přicházejí okamžité platby i Apple Pay

9. 10. 2019 | Petr Kučera | 14 komentářů

Většina změn v ceníku začne platit 1. ledna. Už od poloviny prosince ale banka musí zrušit příplatky za převody eur v rámci EU.

Kartou platí už přes sto tisíc dětí, můžou i prvňáci. Pozor na rizika

9. 10. 2019 | Petra Jaroměřská | 9 komentářů

Pro rodiče může jít o skvělý nástroj, jak kontrolovat výdaje svého potomka. Kartu by mu ale neměli dávat příliš brzo.

I při zkušební jízdě musí mít řidič doklady od auta a značku

7. 10. 2019 | Petr Kučera

Pokud se zájemce o koupi automobilu rozhodne pro zkušební jízdu, měl by se ujistit, že má u sebe takzvaný malý technický průkaz, zelenou kartu povinného ručení a že je vůz opatřen registračními značkami. V opačném případě totiž řidiči hrozí nejen pokuta, ale i zákaz řízení. Upozornil na to zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

Polovina lidí nemá životní pojištění. Průzkum zjišťoval proč

4. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Více než polovina (51 %) obyvatel Česka nemá uzavřeno životní pojištění. Ukazují to aktuální údaje společnosti EMA data, která se zabývá analýzami trhu pro finanční instituce a sama oslovila 1035 respondentů ve věku 21 až 61 let.

Soud EU se zastal Poláků, kteří mají hypotéku ve švýcarských francích

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 6 komentářů

Soudní dvůr Evropské unie dnes rozhodl ve prospěch polských spotřebitelů, kteří si před vypuknutím hospodářské krize vzali hypotéku ve švýcarských francích. Takové úvěry se pro ně brzo staly velice nevýhodnými, protože frank vůči zlotému prudce posílil.

Kooperativa spojí dvě dcery. Kapitol fúzuje s Benefitou

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Společnosti Kapitol a Benefita se spojí. Oznámila to pojišťovna Kooperativa, pod níž obě dceřiné firmy spadají.

Zlevňování hypoték pokračuje i v říjnu, hlásí banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 4 komentáře

Snižování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pokračuje. Jenom v posledních dnech se tím pochlubily Air Bank, Creditas, Wüstenrot, ale třeba i Raiffeisen stavební spořitelna.

Ve finančních službách prudce ubylo živnostníků, vyhnaly je zkoušky

2. 10. 2019 | Petr Kučera

Počet živnostníků, kteří podnikají v různých formách finančních služeb, klesl během letošního ledna až června o víc než tři čtvrtiny. „Je to důsledek změny zákona o distribuci pojištění,“ říká Petra Štěpánová, analytička společnosti Bisnode.

Okamžité platby už můžou odesílat i klienti Komerční banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Klienti Komerční banky už můžou okamžité platby nejenom přijímat, ale i odesílat. Novinka naplno funguje od začátku října, web Peníze.cz ji vyzkoušel a spuštění potvrdila i sama banka na sociálních sítích. Tuzemské platby v korunách tak lze převádět během několika vteřin, a to i v noci nebo o víkendu.

Aegon v Česku skončil. Klienti od října spadají pod NN

1. 10. 2019 | Jiří Hovorka

Od začátku října se v Česku spojila NN životní pojišťovna s Aegon Pojišťovnou. Druhá jmenovaná zanikla, jejím nástupem se stala NN Životní pojišťovna s celkem přibližně 400 tisíci klienty. NN je teď třetí největší životní pojišťovnou v Česku.

Stránka 68/215

Předchozí

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit

Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více

Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat

Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více

Banky lákají školáky na kapesné. Velký přehled dětských účtů

Kde založit dítěti první účet v bance? Prošli jsme, co nabízejí a co je potřeba. Využít...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více