špatný odhad nemovitosti?

Dobrý den, chci stavět dům srubového typu, z části bude dodávat firma, z části bude stavěn svépomocí. U smluvního odhadce banky byl proveden odhad, který skončil na tržní hodnotě nemovitosti(včetně pozemku) na výši 2,8mil. Kč, přestože vlastní hodnota firmou dodávaného domu je 4,1mil. Kč. Tím banka samozřejmě snížila výši úvěru a nyní se cítím poškozen, neboť za nabízených 1,6mil. Kč dům postavit nelze. Mám možnost nějakým způsobem podat odvolání, či reklamaci tohoto odhadu ceny nemovitosti? Děkuji za odpověď. S podravem MUDr. Jan Zagroba

Otázku poslal/a: Jan Zagroba, 3. 5. 2010 10:07

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Reklamace odhadu ceny má smysl pouze za předpokladu, že odhadce při zpracování něco zanedbal. Lze předpokládat, že při stanovení odhadní ceny odhadce vycházel z metodiky schválené bankou, pro kterou pracuje. Metodika oceňování v některých případech bohužel způsobuje, že odhadní cena nemovitosti se liší od dodavatelské ceny nebo ceny kupní.

3. 5. 2010 12:00

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Očima expertů: Kdo s koho? Bankovní Davidové proti bankovním Goliášům

27. 5. 2016 | Ondřej Tůma | 14 komentářů

Jak bude pokračovat souboj malých a velkých, nových a starých bank? Ptáme se ekonomů, analytiků, ekonomických novinářů a samotných bank.

Hypotéky nejlevnější v historii

22. 5. 2016 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Nové hypotéky byly v dubnu v průměru za méně než dvě procenta ročně, ukazuje statistika Fincentrum Hypoindex. Je za tím i strategie bank, které chtějí mít co nejvíc smluv uzavřených, než začne platit nový, pro ně přísnější zákon, který umožní předčasné splácení bez sankcí.

Měníme pravidla hry

21. 5. 2016 | Martin Vlnas | 2 komentáře

Svět bankovnictví se mění. Jedno ale zůstává stejné – vítězí ten, kdo dokáže získat důvěru klientů. Zkušený italský bankéř, který posledních šest let působí v Česku, by mohl vyprávět. A taky že vypráví…

Stavební spořitelny v roce 2015 se ziskem 3,152 miliardy

19. 5. 2016 | Petr Kielar

Stavební spořitelny zveřejnily výsledky hospodaření za rok 2015. Období nízkých úrokových sazeb je pro stavební spořitelny náročné a pro většinu z nich znamená pokles zisku.

Šéf ANO spořitelního družstva: Banka není náš cíl

10. 5. 2016 | Martin Vlnas | 2 komentáře

Kampeličky zažily zlé časy: některé padly, celý sektor pak byl podroben drobnohlednému zkoumání ČNB. A pak loni v červenci začal platit zákon, který družstevní záložny znevýhodňuje oproti bankám: střadatel totiž ke svému úročenému vkladu musí přidat ještě peníze navíc, ty se ale neúročí. ANO spořitelní družstvo se přesto loni dostalo ze ztráty a letos už chce počítat zisky.

Novostavby: Dokud nestojí, nezastavíte ho. Jak financovat nový byt?

27. 4. 2016 | Vladimír Zuzák

Je těžší sehnat půjčku na nový byt než na starší nemovitost? Dosáhnou na byty v novostavbách i ti, kteří mají strach, že nejsou bonitní? A jak rychle půjde vyměnit starou nemovitost za novou?

Spořitelna vám to porno osladí!

21. 4. 2016 | Gabriel Pleska | 13 komentářů

Česká spořitelna prý bude účtovat speciální dvacetikorunový poplatek za platby na erotických webech. Není to sice pravda, ale mohla by být. A navíc jsme si díky téhle fámě všichni přečetli, že se u Spořky zdraží papírové výpisy.

Libor Ostatek: Brzy už hypotéky nebudou tak dostupné

9. 4. 2016 | Ondřej Tůma | 5 komentářů

Loni na podzim oslavily hypotéky v Česku dvacet let. Jedním z těch, kteří před dvěma dekádami stáli u zrodu (staro)nového oboru českého bankovnictví, byl i Libor Ostatek, zakladatel a ředitel společnosti Golem Finance. Co se na hypotečním trhu od té doby změnilo? A nenafukuje se dnes kvůli extrémně dostupným hypotékám nebezpečná finanční bublina?

Doba úvěrová jen tak neskončí. Banky i nebankovní instituce čekají další žně

7. 4. 2016 | Daniel Tácha | 1 komentářů

Bankovní i nebankovní poskytovatelé půjček se do budoucnosti dívají s optimismem. Inflace je minimální a analytici se předhánějí v odhadech, o kolik procent letos lidem stoupnou mzdy. Podle některých to v praxi mimo jiné znamená i větší ochotu domácností se zadlužovat. A tak se banky i „nebankovky“ předhánějí, kdo nabídne výhodnější úvěr.

Očima expertů: Státní půjčky mladým na bydlení. Mají smysl?

1. 4. 2016 | Ondřej Tůma | 8 komentářů

Mladé rodiny s dětmi můžou od Státního fondu rozvoje bydlení dostat půjčku až šest set tisíc korun. Není ale tahle státní iniciativa zbytečná?

Marek Orawski: Tři čtvrtiny zisku pojišťovna vrátí klientům

22. 3. 2016 | Ondřej Tůma

Může fungovat pojišťovna, která se bude s klienty dělit o vydělané peníze? A dá se v tvrdém konkurenčním pojišťovnictví uspět bez poboček a prodejců, zkrátka jen na základě doporučení? Šéf nové pojišťovny PRVNÍ KLUBOVÁ Marek Orawski je přesvědčený, že ano.