OSVČ: Jak vyzrát na daň z příjmů?
14. 3. 2012 | Ondřej Tůma | 14 komentářů
Tak třeba... Kadeřnice, grafik, tlumočník – komu se vyplatí výdajový paušál? A co může živnostníkům ještě pomoci snížit daně z příjmů?
Založili jsme bytové družstvo pro privatizaci domu ve správě SVBF. Podmínky jsou nastaveny tak, že dům nám bude prodán na 4 bezúročné roční splátky po 25% kupní ceny. Cenu odhadujeme předběžně na cca 150 000 000,-Kč. Vzhledem k tomu, že někteří nemají potřebné úspory , budeme si muset jako družstvo vzít hypotéku. Můžete mi poradit optimální situaci, abychom mohli využít ty nabídky bezúročných splátek, ale na druhou stranu mohli část peněz splácet až 15 let? Děkuji Jirošová
Otázku poslal/a: , 11. 8. 2010 8:58
Na otázku odpovídá:
Situace je složitější než jak vypadá na první pohled. Nejlepší řešení je zaplatit nejméně dvě první splátky z peněz, které vyberete od budoucích vlastníků a zbytek uhradit z hypotečního úvěru, který vyčerpáte nadvakrát.
Problém je v tom, že na splácení úvěru se budou muset podílet všichni spoluvlastníci, tj. i ti, kteří už dali hotovost a družstvo bude muset vyřešit jek se vyrovnají s těmi, kteří vstupní hotovost neměli, což je komplikované a na velmi dlouhou dobu.
Možnou variantou je , že se členy družstva stanou jen ti, kteří dají dohromady hotovost na zaplacení prvních dvou splátkek kupní ceny a nájemníci bez hotovosti zůstanou u družstva v postavení nájemníků.
11. 8. 2010 9:36
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
Jako výhra v loterii. Vytěžil bitcoiny za 4,5 milionu. Týden v kryptu
Jackpot! Sólo těžař vytěžil blok. Deset let od smrti bitcoinové legendy, Musk podle soudu...více
Dotace na výměnu kotlů nově. Příjem žádostí začíná
Kdo má starý kotel, od neděle v něm zatopí jen ilegálně. Na jeho výměnu za čistější zdroj...více
Příspěvek na penzijko si zvedlo přes půl milionu lidí. A investují odvážněji
Příspěvek na penzijní spoření si za prvních sedm měsíců letošního roku navýšilo přes 530...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více