Účel uvěru: převod členských práv v družstvu

Dobrý den, chystáme se koupit družstevní byt. Já sama budu čerpat úvěr ze stavebního spoření od Buřinky, ale na byt to dostačující nebude, proto bychom chtěli čerpat úvěr i ze spoření přítele. Přítel má stavební spoření u Modré pyramidy, 2 roky spoření, naspořená částka 36000+statni podpora 4500. V družstevním bytě ale může prý být zapsaný pouze jeden člověk (tím budu já). Může na tento účel (tedy převod členských práv v družstvu na mé - tedy cizí - jméno) získat úvěr? Také bych se chtěla zeptat, zda je možné půjčit si peníze na byt od příbuzných, sepsat smlouvu o půjčce, využití této půjčky na byt a doložit tok peněz mezi účty a následně s potvrzeným převodem práv žádat o úvěr a tím splatit dluhy příbuznému? Děkuji Jitka

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 23. 12. 2004 10:55

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Pokud jde o první část otázky, tak Vás musím zklamat. Přítel nemůže použít úvěr ze stavebního spoření na pořízení Vašeho družstevního bytu, neboť nejste ve vztahu k němu "osobou blízkou". Zákon o stavebním spoření o tom v § 5 odst. 3 říká: "Úvěr ze stavebního spoření může být stavební spořitelnou poskytnut a účastníkem použit pouze na financování bytových potřeb. Financováním bytových potřeb účastníka se rozumí i financování bytových potřeb osob blízkých. Za osobu blízkou se pro účely tohoto zákona považuje příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel."
Na druhou část otázky Vám naopak mohu dát kladnou odpověď. Podmínkou je, že smlouva o půjčce bude mít písemnou podobu, úředně ověřené podpisy (dokazují, že nebyla antidatována), ve smlouvě bude vymezen účel a že prokážete příslušné finanční toky, nejlépe výpisy z účtu. Další podmínkou je, že smlouvu uzavřete v době, kdy jste již účastníkem stavebního spoření, ze kterého budete úvěr následně čerpat.

23. 12. 2004 16:35

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Ze života: Svatba kvůli hypotéce? Výmluva vdavekchtivých

26. 8. 2015 | Vladimír Zuzák | 6 komentářů

Touha pořídit si startovací byt přepadne často mladý pár dřív než myšlenky na svatbu. Jaké možnosti má nesezdaný pár při koupi prvního společného bydlení a jaké problémy může vyřešit žádost o ruku?

Lubo Smid: Plastové platební karty nemají na trhu místo

22. 8. 2015 | Ondřej Tůma | 17 komentářů

Firma Luba Smida vyvíjí mimo jiné mobilní aplikace na placení. Proto v druhé části našeho povídání přijde řeč na to, jak budeme za pár let platit, jestli skončí bankovky a mince a jak obejít karetní společnosti s jejich poplatky.

Kdo s koho! Jak se banky perou o klienty

19. 8. 2015 | Ondřej Tůma | 11 komentářů

Hraje se o velké peníze. O vaše peníze. Komu z nich dáte ukousnout. Sledujeme, jak v Česku probíhá boj o bankovní klienty, jaké je skóre a čím vás banky v nejbližší době zkusí dostat na svoji stranu.

Očima expertů: Stát vymaže tisíce poskytovatelů půjček. Zmizí s nimi lichva?

14. 8. 2015 | Ondřej Tůma | 31 komentářů

Ministerstvo financí chce pořádně zregulovat trh nebankovních půjček. Nebankovním poskytovatelům úvěrů výrazně zpřísní pravidla a nově na ně bude stejně jako na banky dohlížet ČNB. Pomůže to spotřebitelům? Ptáme se advokátů Tomáše Sokola a Petra Němce, ekonomů Aleše Michla a Lukáše Kovandy, Daniela Hůleho z Člověka v tísni a také Heleny Kolmanové z ČNB.

Vyluxovaný účet? Poradíme, jak dostat peníze zpátky

4. 8. 2015 | Ondřej Tůma | 2 komentáře

Ukradená peněženka? To se snadno stane, proto v ní taky málokdo nosí jmění. Můžou vám ale ukrást peníze z bankovního účtu, kde už kdekdo celé jmění má? Špatná zpráva: může. Co potom dělat? Vrátí něco banka, nebo zbudou jen oči pro pláč? Poradíme, jak v takovém případě postupovat, ale taky jak se dopředu chránit.

Konec levných hypoték? Počkejte na září, radí expert

26. 7. 2015 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Libor Ostatek: Důvod pro zdražení pominul. V září by sazby mohly jít opět mírně dolů. Letošní rok přinese rekordní prodej hypoték.

Jiří Antoš: K čemu jsou služby zdarma, když nic nepřinášejí?

22. 7. 2015 | Martin Vlnas | 8 komentářů

„V centru našeho zájmu je klient, kterému nabídneme nejlepší služby přesně podle jeho potřeb. Zní to jednoduše, ale je za tím promyšlená strategie. Nejsme nízkonákladová banka – naším hlavním krédem je co nejvyšší kvalita za dostupné ceny,“ říká Jiří Antoš, člen představenstva Sberbank CZ zodpovědný za retailové bankovnictví.

Můj seznam stížností: Hledá se adresát. Kam s nimi?

21. 7. 2015 | Petra Dlouhá | 43 komentářů

Seznam stížností se vrší. Jenže co s nimi? Kde se domoct zastání? Poradíme. Tedy přinejmenším, pokud jde o stížnost na instituci či obchodníka, který vás podfouknul, očesal, vyždímal… prostě připravil o nervy a peníze.

Očima expertů: Svět bez bankovek a mincí. Blízká budoucnost, nebo sci-fi?

17. 7. 2015 | Ondřej Tůma | 153 komentářů

Kdo měl pakl bankovek, panoval. Dávno to neplatí, pro prsten za milion si s kufříkem do klenotnictví nenakráčíte – hotově nesmíte platit víc než 270 tisíc, prý kvůli praní špinavých peněz. A tím to nekončí, v některých státech se dnes vážně debatuje o úplném zrušení hotovosti. Bude to pohodlné, bezbakteriální – a totálně pod kontrolou. Co si o tom myslí osobnosti ze světa financí?

Chytne a nepustí! Stavební spořitelny brání v odchodu za levnějším úvěrem

16. 7. 2015 | Petra Dlouhá | 15 komentářů

Úrokové sazby hypoték rekordně nízko. Ideální čas refinancovat překlenovací úvěr ze stavebka v bance? Ano, měsíční splátky můžete citelně srazit. Pokud vás stavební spořitelna nedrží pod zámkem. Některá vás ke konkurenci prostě nepustí. Za žádnou cenu.

Pro cizí zavřeno. Nebo dráž! Bankomaty zdarma už nebudou pro všechny

13. 7. 2015 | Petra Dlouhá | 16 komentářů

Velké banky možná zdraží nebo dokonce omezí výběry z bankomatů klientům konkurence. Vadí jim, že menší banky těží z husté bankomatové sítě, do které neinvestovaly. Banky navíc očekává výpadek příjmů kvůli povinnému snížení poplatků při platbě kartou. Takže bude třeba vydělat jinde.