Stavíte nemovitost. Co je potřeba při žádosti o hypotéku
11. 9. 2017 | Monika Veselíková
![Stavíte nemovitost. Co je potřeba při žádosti o hypotéku](https://js.pencdn.cz/acimage/w180/326403.jpg)
Když se chystáte stavět je žádost o hypotéku o něco náročnější, než když kupujete už stojící nemovitost. Provedeme vás všemi úskalími.
Uzavřeli jsme hypotéku u ČS ve výši necelých Kč 1.600.000. Prý je nutné uzavřít úvěrové životní pojištění. Problém je v tom, že ČS nenabízí pojištění s klesající částkou. Jako nejlevnější mi bylo nabídnuté pojištění celého úvěru pouze na smrt (žena 30 let) a to za 311 Kč/měsíčně. Ráda bych zjistila, zda je i jiná možnost, např. uzavřít pojištění s jinou společností a to vinkulovat ve prospěch hypotéky u ČS. Nechce se mi 25 let platit pojištění stále na 1.600.tis., když postupně dlužná částka bance bude klesat. Děkuji za odpověď
Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 6. 1. 2005 15:49
Na otázku odpovídá:
1. Banka by Vám měla dát seznam pojišťoven, jejichž produkty akceptuje. Pak není problém takovou pojistku vinkulovat ve prospěch banky. Nemusíte si tedy v žádném případě vybírat z produktů jedné pojišťovny.
2. Pojištění s postupně klesající pojistnou částkou má jeden "háček". Tato pojistná částka většinou klesá lineárně, zatímco nesplacená jistina u anuitně splácené hypotéky nikoliv. Ta klesá zpočátku pomaleji, tudíž nastane období, kdy budete podpojištěná. Lze to řešit tak, že zvolíte vyšší počáteční pojistnou částku než je počáteční výše hypotéky.
3. I když si zvolíte produkt s konstantní pojistnou částkou, neznamená to, že ji musíte platit 25 let bez jakékoliv změny. Většina produktů umožňuje v průběhu trvání pojištění částku měnit, a to minimálně 1 x za rok (k výročí sjednání). Je to však poněkud nepraktické - musíte si to hlídat a včas dělat příslušné změny (snižovat pojistnou částku).
1. 7. 2005 7:47
Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.
Aktuální články
KB Pojišťovna má po šesti letech nového ředitele
KB Pojišťovna má po šesti letech nového generálního ředitele a předsedu představenstva....více
Zemřel bankéř Jiří Kunert, dlouholetý šéf UniCredit
Ve věku 71 let náhle zemřel Jiří Kunert. V letech 1988 až 2018 stál v čele tuzemské UniCredit...více
Zaplaťte pokutu, nařizuje falešný ERÚ. Lidem volá automat
Energetický regulační úřad (ERÚ) varuje domácnosti před telefonáty, v nichž podvodníci...více
Interaktivní grafiky
Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank
Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více
Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny
Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více
Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla
Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více
Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky
Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více
Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety
Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více