Stavební spoření nebo hypotéka

Dobrý den, měla bych na Vás otázku jako na odborníky. Je v dnešní době výhodnější využít k řešení bytové situace stavební spoření nebo hypotéku? Abych byla konkrétnější - stavební spořitelny i hypotéční banky dnes poskytují relativně srovnatelné služby - dlouhodobé čerpání úvěru a všechny tvrdí, že právě ony jsou určitě ty nejlepší na trhu. S přítelem potřebujeme získat na koupi domku 1,5 mil Kč, příjem máme dostatečně vysoký a ručit budeme nemovitostmi (kupovanou + rodičů). Úvěr bychom chtěli splatit nejpozději do 20 let. Jakou variantu je nejlepší si vybrat? Zvažujeme mezi HÚ od ČMBH s kombinací s kapitálovým pojištěním a úvěrem ze SS od ČMSS + životní pojištění. Co byste nám doporučili? Předem děkuji za odpověď. Vlasta Boušková

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 8. 2. 2005 15:44

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Především Vám nedoporučuji kombinaci HÚ+KŽP, ale spíše anuitně splácenou hypotéku zajištěnou rizikovým životním pojištěním. Chtělo by to udělat konkrétní finanční plán. Obecně platí, že výhodou SS je fixní úrok, nevýhodou relativně drahá fáze překlenovacího úvěru, kdy platíte úrok z půjčené částky a k tomu dospořujete na účet stavebního spoření. V této fázi je Vaše finanční zátěž vyšší než u HÚ. Další výhodou je možnost libovolného předčasného umořování ve fázi řádného úvěru. Oproti tomu HÚ má zafixován úrok jen na určitou dobu. U HÚ je také dobré se podívat na poplatky, které mohou poněkud změnit skutečný (efektivní) úrok. Je to opravdu na individuální řešení, které je nad rámec možností této poradny.

2. 8. 2005 21:57

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

ČSOB nabízí ekologickou kartu. Chystá i virtuální

30. 9. 2020 | Petr Kučera

ČSOB nabízí ekologickou kartu. Chystá i virtuální

Noví klienti ČSOB mohou od října platit v obchodech a na internetu ekologickou platební kartou. Podle banky ušetří 3,2 gramu průmyslového plastového odpadu a sníží uhlíkovou stopu o sedm gramů oxidu uhličitého.

Kreditku splatíte včas, přesto se prodraží. Pozor na výjimky

30. 9. 2020 | Petr Kučera | 8 komentářů

Kreditku splatíte včas, přesto se prodraží. Pozor na výjimky

Nejspíš víte, že výběr z bankomatu kreditní kartou vyjde draho. Jsou ale i další věci, které s ní radši nedělat. Kromě vysokého poplatku hrozí i to, že přijdete o bezúročné období. Nejpřísnější omezení zavedla v září Hello bank.

Twisto dá kartu i bez paušálu, funguje ve všech e-shopech

29. 9. 2020 | Jiří Hovorka | 1 komentářů

Twisto dá kartu i bez paušálu, funguje ve všech e-shopech

Platební aplikace Twisto nově vydává virtuální platební karty i k bezplatnému tarifu. Službu tak bude možné už v bezplatné verzi (bez měsíčního paušálu) využívat k platbám prakticky všude na internetu.

Půjčka nemusí být zlo. Poznejte dobrý a zlý dluh

29. 9. 2020 | Gabriel Pleska | 25 komentářů

Půjčka nemusí být zlo. Poznejte dobrý a zlý dluh

V pětidílném seriálu se pokusíme shrnout to podstatné o půjčkách. Začneme tím, že půjčka není vždycky zlo a není nutné se jí vždycky bát. Ale respekt, respekt byste ztrácet neměli.

Podnikatelé můžou žádat o terminál na rok zdarma

23. 9. 2020 | Jiří Hovorka

Podnikatelé můžou žádat o terminál na rok zdarma

Drobní obchodníci a živnostníci si mohou říci o platební terminál, který dostanou na rok zdarma. Projekt Česko platí kartou prodloužil do konce roku termín, ve kterém se podnikatelé o terminály mohou hlásit. Nově je dostanou i provozovatelé e-shopů.

Tady je nejvíc nehod. Nová mapa nebezpečných silnic

22. 9. 2020 | Jiří Hovorka | 17 komentářů

Tady je nejvíc nehod. Nová mapa nebezpečných silnic

Nejrizikovější úseky na českých silnicích najdete v Ústí nad Labem, v Hodoníně a u České Lípy. Ukazuje to Automapa Allianz, která vychází z oficiálních policejních statistik.

Expobank nabízí k účtu cestovní pojištění od Uniqa

22. 9. 2020 | Petr Kučera

Expobank nabízí k účtu cestovní pojištění od Uniqa

Expobank rozšiřuje svůj běžný účet Neo o možnost sjednání dlouhodobého cestovního pojištění. Partnerem je pojišťovna Uniqa. Základní variantu si lze sjednat přímo v internetovém bankovnictví od 69 korun měsíčně.

mBank zdraží dotaz na zůstatek v bankomatu

22. 9. 2020 | Petr Kučera | 3 komentáře

mBank zdraží dotaz na zůstatek v bankomatu

Klienti mBank, kteří chtějí zjistit zůstatek na svém účtu prostřednictvím bankomatu, zaplatí od prosince za každý dotaz 19 korun. Poplatek tak stoupne o deset korun z dosavadních devíti. Jde o jedinou změnu v novém sazebníku.

Platíte kartou příliš často. Banka zaskočila klienty, chce poplatek

22. 9. 2020 | Petr Kučera | 158 komentářů

Platíte kartou příliš často. Banka zaskočila klienty, chce poplatek

Bezhotovostní platby jsou čím dál víc rozšířenější. Během koronavirové hrozby je víc než kdy předtím propagují nejenom banky, ale i někteří obchodníci. Na klienty však může čekat i nepříjemné překvapení.

Novinky Trinity Bank: Investiční fond, Jágr a karty

18. 9. 2020 | Petr Kučera | 8 komentářů

Novinky Trinity Bank: Investiční fond, Jágr a karty

Nejmladší banka na českém trhu má nové posily nejen z oblasti financí. Co dalšího chystá?

Hypotéky dál zlevnily. Možná naposled

16. 9. 2020 | Jiří Hovorka | 2 komentáře

Hypotéky dál zlevnily. Možná naposled

Průměrný úrok hypoték v srpnu popáté v řadě klesl, tentokrát na 2,11 procenta z červencových 2,15 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne

15. 9. 2020 | Petr Kučera | 6 komentářů

Daň z nabytí nemovitosti definitivně končí. Limit pro odpočty klesne

Úroky z úvěrů na bydlení se budou odečítat dál, jejich maximální výše však klesne na polovinu. Zpřísní i pravidla při prodeji „investičních“ bytů.

Půjčky od spořitelny lze nově spravovat v Georgi

14. 9. 2020 | Petr Kučera

Půjčky od spořitelny lze nově spravovat v Georgi

Kvůli nastavení změn u úvěru už nemusí klienti České spořitelny chodit na pobočku nebo telefonicky kontaktovat bankéře. Nově mohou půjčku spravovat přímo v internetovém bankovnictví George.

Drobné pošlete na investice. Karetní automat má i ČSOB

14. 9. 2020 | Petr Kučera | 8 komentářů

Drobné pošlete na investice. Karetní automat má i ČSOB

Nová služba nazvaná ČSOB Drobné umožní lidem investovat při každé platbě kartou. Kdo bude chtít, může si je nechat zaokrouhlovat na nejbližší vyšší násobek dvaceti korun. Až se takhle automaticky nastřádá 300 korun, převedou se do podílového fondu ČSOB Bohatství.

Odhadnout, co se může dít příštích třicet let, je výzva

12. 9. 2020 | Ondřej Tůma | 3 komentáře

Odhadnout, co se může dít příštích třicet let, je výzva

„Naše úloha už není ani tak počítat, jako spíš čísla vysvětlovat, zkoumat, testovat a výsledky interpretovat,“ říká pojistný matematik NN Životní pojišťovny Lukáš Vašek, který stál spolu s dalšími kolegy u zrodu nového pojištění NN Orange Risk.

Stránka 46/214

Aktuální články

Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat

Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat

Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více

ČSOB zavede poplatek za příchozí platbu přímo na kartu

ČSOB zavede poplatek za příchozí platbu přímo na kartu

Československá obchodní banka (ČSOB) od listopadu nově zpoplatní příchozí platby přímo...více

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Moneta rozšířila možnost, jak získat lepší kurz eura nebo dolaru

Online směnárna Monety nově funguje nepřetržitě, tedy v režimu 24/7. Dříve ji lidé mohli...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services