Doplaceni hypoteky po skonceni fixu versus investice

Dobrý den, letos nám končí fix k hypotéce a zároveň budeme mít ještě předchozí příjem z jiné, nyní prodávané, nemovitosti. Máme tedy na výběr, zda bez sankce hypotéku doplatit nebo pokračovat v placení a ty volné finance zhodnocovat. Co by mohlo být v roce 2011 výhodnější? Hypotéka byla sjednána k 03/2003 na celkem 900.000,- a 15 let. Zůstává tam k splacení orientačně 500.000,- (nemám teď k dispozici aktuální výpis).

Otázku poslal/a: Jiří Jirout, 20. 1. 2011 12:30

Na otázku odpovídá:

Jan Bureš

Najdete-li v nabídce na finančním trhu produkt, který Vaše volné prostředky zhodnotí víc, než kolik musíte splácet za hypotéku, pak je lepší hypotéku dále splácet a investovat do výnosného produktu. V opačném případě je lepší zlikvidovat dluh. Pokud se peněz nechcete zbavit, zkuste se informovat na offsetovou hypotéku - u tohoto produktu se Vaše úspory každý měsíc odečítají od nesplacené jistiny úvěru a vy platíte úroky jen z rozdílu.

20. 1. 2011 1:36

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.

Další otázky z poradny

Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Fondy: v zajetých kolejích

18. 4. 2005 | Petr Fejtek

Nebýt půlmiliardy stažené z postkuponových fondů institucionálními investory, příliv do fondů by opět překonal tři čtvrtě miliardy. Takto dosahuje statistika čistých prodejů jen 275 miliónů korun.

Jak funguje investiční životní pojištění I.

18. 4. 2005 | Martin Podávka | 18 komentářů

Některé odhady říkají, že investičnímu pojištění rozumí maximálně pětina prodejců. Většina klientů prý ani netuší, jaký produkt si vlastně sjednali a co nabízí trh. Připravili jsme pro vás několik článků, z nichž se o investičním pojištění dozvíte vše podstatné. Přečtěte si první z nich.

Bankovní účty pro svobodná povolání: prestiž a účel

13. 4. 2005 | Simona Ely Plischke | 2 komentáře

Pojišťovací agenti a makléři, advokáti, notáři, exekutoři, správci konkurzních podstat, dražebníci a jiní mají ze zákona povinnost uschovávat cizí peníze. Některé banky jim ve své produktové nabídce vyšly vstříc a vytvořily pro ně speciální běžné účty. Jiné si zase hýčkají lékaře, architekty, auditory a další prestižní klienty. Co je na českém trhu k mání?

Ještě chcete bydlet ve vlastním?

11. 4. 2005 | Simona Ely Plischke | 16 komentářů

Podle posledních ukazatelů cen bydlení týdeníku The Economist je v současné době v mnoha zemích podstatně levnější bydlet v nájmu, než byt nebo dům koupit. Podívejme se, proč je tomu tak a jaký další vývoj lze očekávat.

Události uplynulého měsíce: březen

8. 4. 2005 | redakce Peníze.CZ

Uteklo vám v březnu něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru březnových událostí.

Banky zvyšují zisky, ale zároveň i poplatky. Proč?

8. 4. 2005 | Jiří Šedivý | 31 komentářů

Zisky tří hlavních českých bank dosáhly vloni 20 - 25 % investovaného kapitálu. Zahraniční matky mohou tedy teoreticky mít svoji investici zpět za pouhých 4 – 5 let. Banky navíc opět zdražují. Jsou požadované zisky přiměřené? A proč jsou české bankovní poplatky často vyšší než ty západní?

BAWAG: jednoduše a přehledně

7. 4. 2005 | Petr Vykoukal | 1 komentářů

Jednoduché, s dostatečným množstvím funkcí a "lehkým" designem, tak lze asi nejstručněji shrnout přednosti internetového bankovnictví BAWAG Bank CZ, jedné z menších českých bank. Co dalšího aplikace obsahuje a jak ji hodnotila naše porota?

Pojišťovny stále nerespektují zákon

5. 4. 2005 | Dana Chytilová | 4 komentáře

Zhruba před rokem jsme zjišťovali, jak pojišťovny dodržují zákonem stanovenou informační povinnost, tedy zda poskytují svým potenciálním klientům všechny důležité informace. Výsledky byly skoro k pláči. Pojišťovny se mají zákonem řídit už jedenáct měsíců, rozhodli jsme se dát jim druhou šanci a test provést znovu.

Pozor na finanční podvodníky, triků mají spoustu

31. 3. 2005 | Dana Chytilová | 13 komentářů

Zvolili jste jako podpisový vzor podpis, který běžně používáte? Pak podle České bankovní asociace ulehčujete podvodníkům zneužití vašich osobních údajů. Na pobočkách bank vám však neporadí, že vybrat odlišný podpisový vzor může být mnohem bezpečnější. Jaké další bezpečnostní triky byste měli znát?

Daňová poradkyně vám odpovídá II.

23. 3. 2005 | Simona Ely Plischke | 1 komentářů

Jaroslava Voharčíková zodpověděla další sadu vašich dotazů týkajících se letošních daňových přiznání a s nimi souvisejících problémů. Článek jsme dnes, ve středu 23. 3., aktualizovali o další rady.

Efektivní úrok hypotečních úvěrů

10. 3. 2005 | Lev Dvorok | 9 komentářů

Kolik vlastně doopravdy platíme za hypotéku? Možná jsme narazili na otázku, jestli je lepší platit o desetinku nižší úrok z úvěru, nebo nižší poplatky za vyřízení úvěru či vedení účtu. Na naší nové kalkulačce máte možnost si všechno dobře spočítat.

Potvrzení daňových odpočtů: která razítka vyschla?

7. 3. 2005 | Petr Šafránek | 10 komentářů

Jak stát svými novelami, tak i pojišťovny svým rozdílným přístupem k výkladu dělají v možnostech odpočtu zaplaceného pojistného na životní pojištění od základu daně ohromné zmatky. Tisíce klientů potvrzení potřebné pro daňový odpočet proto nezískají. Ptáte se proč?

Události uplynulého měsíce: únor

4. 3. 2005 | redakce Peníze.CZ

Uteklo vám v únoru něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru únorových událostí.

Novinky ze stavebních spořitelen

3. 3. 2005 | Jiří Šedivý | 6 komentářů

Nový rok sice hlásí výrazné nárůsty počtu smluv oproti loňsku, ale spořitelny se stále více soustředí na úvěrové aktivity. Nabízíme přehled toho, s čím vytáhly do boje do konce února a jako bonus přinášíme aktuální přehled poplatků za vedení účtu.

Tři škody za noc? Bezva finta!

2. 3. 2005 | Jiří Šedivý | 20 komentářů

Ani řidič jako doktor Skružný z komedie Vesničko má středisková v podání Rudolfa Hrušínského, nedokázal svému vozu způsobit tři škody během jediného dne. Co nezvládne česká klasika, umí pojišťovna Uniqa. Přečtěte si, jak s klientem zacvičili, nakonec přijde i o havarijní pojištění.

Stránka 168/214

Předchozí

168

Následující

Ušetřete s Peníze.cz

Chci si spořit na stáří Chci nové bydlení Mám finanční potíže Povinné ručení

Chci také ušetřit

Aktuální články

Česká pošta a ČSOB chtějí prodloužit partnerství o další dva roky

Státní podnik Česká pošta plánuje sjednotit harmonogram poštovní licence s poskytováním...více

Výpovědi budou rychlejší. Změny v zákoníku práce podrobně

Snadnější výpovědi, delší zkušební doba. To jsou hlavní změny, které má přinést novela...více

Aby bylo na rozjezd, prodal jsem motorku, říká zakladatel Adventure Menu

Jako milovník výletů do přírody postrádal jídlo, které by na cestách nejen zasytilo, ale...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více