odpocet uroku ze SS

Dobrý den, chtěl bych se ujistit, zda je možné uplatnit odpočet úroků ze stavebního spoření od základu daně v případě, že jsem postavil bytovou jednotku v domě, který je po dobu splácení hypotéky ve vlastnictví s.r.o. Byt byl zkolaudován v roce 2004 a mám zde trvalé bydliště od února 2005. Na počátku byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí stanovující pravidla pro nájemní smlouvu, nájemní smlouva jako taková bude podepsána v průběhu měsíce. Mzdová účetní v práci mi tvrdí, že pro odpočet je nutný výpis z katastru nemovitostí, kde jsem uveden jako vlastník. Mohu tedy uplatnit odpočet úroků ze stavebního spoření i v případě, že nemám vlastnické právo, ale pouze nájemní smlouvu? Děkuji Vám za odpověď Jiří Kapoun

Otázku poslal/a: anonymní uživatel, 13. 3. 2005 17:45

Na otázku odpovídá:

Petr Šafránek

Obávám se, že zřejmě nikoliv. Nájemní vztah se připouští pouze u financování úprav bytu, nikoliv u financování výstavby bytu. V tomto případě bude zřejmě opravdu nutné splnit podmínku vlastnictví. Jde totiž o výklad § 38l odst. 1 písm. h) zákona 586/1992Sb., kde se říká, že v případě výstavby je dokladem stavební povolení a po kolaudaci list vlastnictví. Zákon v případě výstavby nepředpokládá následný nájem toho, co jste financoval ve fázi výstavby, naopak se předpokládá vlastnictví.
Doporučuji však raději ještě konzultaci s daňovým poradcem, neboť nejde o příliš obvyklý případ, kdy financujete výstavbu a následně si byt pronajímáte - z Vašich peněz tak vzniklo vlastnictví někomu jinému a Vy mu ještě platíte nájem - to opravdu není obvyklá situace a já si netroufám Vám dát jednoznačný závěr.

13. 3. 2005 19:49

Položte svojí vlastní otázku. Finanční produkty je vám plne k dispozíci.


Další otázky z poradny


Související články

Související články na téma běžné účty, finanční produkty, havarijní pojištění, hypotéky, kreditní karty, platební karty, pojištění, povinné ručení, spotřebitelské úvěry, životní pojištění

Pojišťovna Axa zvažuje odchod z Česka, píše agentura

16. 10. 2019 | Petr Kučera

Pojišťovna Axa zvažuje odchod z Česka, píše agentura

Francouzská pojišťovna Axa plánuje prodat své dceřiné společnosti v Česku, Polsku a na Slovensku. Píše tom agentura Reuters s odkazem na tři informované zdroje.

Hypotéky dál výrazně zlevňují. Lákají i na úrok pod 2 %

16. 10. 2019 | Jiří Hovorka, Petr Kučera

Hypotéky dál výrazně zlevňují. Lákají i na úrok pod 2 %

Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v září klesl na 2,47 ze srpnových 2,61 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.

Apple Pay spouštějí další dvě banky. Z velkých zbývá jediná

15. 10. 2019 | Petr Kučera, Jiří Hovorka | 4 komentáře

Apple Pay spouštějí další dvě banky. Z velkých zbývá jediná

Také klienti Fio a Raiffeisenbank už můžou platit iPhonem. Naopak v ČSOB si ještě musí počkat.

Co všechno už platíte kartou? Projděte si čerstvá čísla

15. 10. 2019 | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 12 komentářů

Co všechno už platíte kartou? Projděte si čerstvá čísla

Lidé už se nebojí platit kartou na internetu nebo v cizině. A v českých obchodech čím dál víc přikládají k terminálům i mobily a chytré hodinky.

Kartou zaplatíte jízdenku v pražských autobusech od léta 2020

10. 10. 2019 | Petr Kučera

Kartou zaplatíte jízdenku v pražských autobusech od léta 2020

Od července příštího roku bude možné bezkontaktně koupit jízdenku ve všech téměř 1200 autobusech pražského dopravního podniku. „Výroba a instalace terminálů pro platby kartou má začít do konce,“ říká Daniel Šabík, projektový manažer dopravního podniku.

Banky vylepšují platby do ciziny. Přes celý svět dorazí za pár minut

10. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Banky vylepšují platby do ciziny. Přes celý svět dorazí za pár minut

Mezinárodní platby čeká modernizace. Budou rychlé, dohledatelné a přesné. I v Česku už se na změnách pracuje.

Změny v Raiffeisenbank: Zdraží nálepky, přicházejí okamžité platby i Apple Pay

9. 10. 2019 | Petr Kučera | 14 komentářů

Změny v Raiffeisenbank: Zdraží nálepky, přicházejí okamžité platby i Apple Pay

Většina změn v ceníku začne platit 1. ledna. Už od poloviny prosince ale banka musí zrušit příplatky za převody eur v rámci EU.

Kartou platí už přes sto tisíc dětí, můžou i prvňáci. Pozor na rizika

9. 10. 2019 | Petra Jaroměřská | 9 komentářů

Kartou platí už přes sto tisíc dětí, můžou i prvňáci. Pozor na rizika

Pro rodiče může jít o skvělý nástroj, jak kontrolovat výdaje svého potomka. Kartu by mu ale neměli dávat příliš brzo.

I při zkušební jízdě musí mít řidič doklady od auta a značku

7. 10. 2019 | Petr Kučera

I při zkušební jízdě musí mít řidič doklady od auta a značku

Pokud se zájemce o koupi automobilu rozhodne pro zkušební jízdu, měl by se ujistit, že má u sebe takzvaný malý technický průkaz, zelenou kartu povinného ručení a že je vůz opatřen registračními značkami. V opačném případě totiž řidiči hrozí nejen pokuta, ale i zákaz řízení. Upozornil na to zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček.

Polovina lidí nemá životní pojištění. Průzkum zjišťoval proč

4. 10. 2019 | Jiří Hovorka | 5 komentářů

Polovina lidí nemá životní pojištění. Průzkum zjišťoval proč

Více než polovina (51 %) obyvatel Česka nemá uzavřeno životní pojištění. Ukazují to aktuální údaje společnosti EMA data, která se zabývá analýzami trhu pro finanční instituce a sama oslovila 1035 respondentů ve věku 21 až 61 let.

Soud EU se zastal Poláků, kteří mají hypotéku ve švýcarských francích

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 6 komentářů

Soud EU se zastal Poláků, kteří mají hypotéku ve švýcarských francích

Soudní dvůr Evropské unie dnes rozhodl ve prospěch polských spotřebitelů, kteří si před vypuknutím hospodářské krize vzali hypotéku ve švýcarských francích. Takové úvěry se pro ně brzo staly velice nevýhodnými, protože frank vůči zlotému prudce posílil.

Kooperativa spojí dvě dcery. Kapitol fúzuje s Benefitou

3. 10. 2019 | Petr Kučera | 2 komentáře

Kooperativa spojí dvě dcery. Kapitol fúzuje s Benefitou

Společnosti Kapitol a Benefita se spojí. Oznámila to pojišťovna Kooperativa, pod níž obě dceřiné firmy spadají.

Zlevňování hypoték pokračuje i v říjnu, hlásí banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 4 komentáře

Zlevňování hypoték pokračuje i v říjnu, hlásí banky

Snižování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů pokračuje. Jenom v posledních dnech se tím pochlubily Air Bank, Creditas, Wüstenrot, ale třeba i Raiffeisen stavební spořitelna.

Ve finančních službách prudce ubylo živnostníků, vyhnaly je zkoušky

2. 10. 2019 | Petr Kučera

Ve finančních službách prudce ubylo živnostníků, vyhnaly je zkoušky

Počet živnostníků, kteří podnikají v různých formách finančních služeb, klesl během letošního ledna až června o víc než tři čtvrtiny. „Je to důsledek změny zákona o distribuci pojištění,“ říká Petra Štěpánová, analytička společnosti Bisnode.

Okamžité platby už můžou odesílat i klienti Komerční banky

2. 10. 2019 | Petr Kučera | 1 komentářů

Okamžité platby už můžou odesílat i klienti Komerční banky

Klienti Komerční banky už můžou okamžité platby nejenom přijímat, ale i odesílat. Novinka naplno funguje od začátku října, web Peníze.cz ji vyzkoušel a spuštění potvrdila i sama banka na sociálních sítích. Tuzemské platby v korunách tak lze převádět během několika vteřin, a to i v noci nebo o víkendu.

Stránka 67/214

Aktuální články

Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji

Zaručená mzda končí. Ta nejnižší ale poroste rychleji

Místo politiků bude o růstu minimální mzdy nově rozhodovat předem daný vzoreček navázaný...více

Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada

Klienti mBank přijdou o zbývající vkladomaty. Chystá se náhrada

Společnost Broker Consulting se rozhodla ukončit provoz sítě bankomatů s vkladovou funkcí....více

Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat

Chcete neplacené volno? Kolik vás bude stát a s čím je třeba počítat

Kdy vám nestačí dovolená, můžete v zaměstnání požádat o neplacené volno. Poradíme, jak...více

Interaktivní grafiky

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Jakou kartu teď dostanete? Podívejte se na přehled podle bank

Galerie platebních karet, které banky v Česku nabízejí k účtům. Chtěli byste raději vesmírně...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Partners Financial Services